汇邦-上东城北区一期A标段施工工程

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第一卷编制依据

1.1XX建筑科技大学建筑设计研究院设计的汇邦-上东城12#楼、13#楼结构、建筑、水暖、电气图纸：

1.2 汇邦-上东城北区施工招标文件

1.3国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。

第二卷工程概况

2.1工程简介

2.2建筑设计概况

序号	项目	内容
1	功能	地下室为商业库房、一、二层为商业，三层及其以上为住宅
2	建筑规模	建筑总面积（m2）			12#楼7400.09㎡（含地下室建筑面积598.54㎡） 13#楼4531.74㎡（含地下室建筑面积554.3㎡）
		建筑层数	地上			11层
			地下			一层
		建筑层高	地下一层			4.8 ｍ
			地上一～十一层			3.6ｍ
3	建筑高度	34.6m
4	屋面	水泥砂浆面层屋面、彩色铺地砖倒置式屋面
5	外墙面	贴面砖、挂贴花岗岩、喷刷涂料墙面
6	内墙面	油漆、乳胶漆墙面，水泥砂浆墙面，瓷砖墙面
7	顶棚	板底刮腻子喷涂顶棚、板底乳胶漆顶棚、板底抹水泥砂浆顶棚
8	地面	水泥砂浆地面；
9	门窗	木门，塑钢门，铝合金门，铝合金幕墙、塑钢窗，铝合金窗
10	内墙	200厚非承重空心砖墙，部分卧室隔墙为90厚陶粒混凝土砌块
11	外墙	200厚非承重空心砖
12	防水	地下室		防水混凝土，外贴2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材
		室内		卫生间采用2厚丙烯酸酯防水涂膜
		屋面		2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型） 1.5厚丙烯酸防水涂膜
13	节能保温	挤塑聚苯板保温

2.3结构设计概况

2.4水暖专业设计概况

2.5电气专业设计概况

第三卷本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点：

3.1.1 在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对正常教学的干扰，确保文明施工。

3.1.2防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保场内人员和施工人员的人身及财产安全。

3.2施工重点、难点对策：

3.2.1 在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：

项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。

（1）噪音控制措施：

为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：

1）现场配置一台电子噪音分贝测试仪，随时控制和调整噪音源的工作时间，关停或减少部分非主要生产设备。

2）采用低噪振捣棒。

3）随结构施工的楼层，在脚手架内侧加设一层包装成片状的吸声棉。

4）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7∶00至晚22∶00施工，考试期间严格按北京市有关规定执行......

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