宜兴市集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[(略)](略)号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁2宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

(略)JG(略)

徐舍镇维良冷却北侧、仇东路西侧

(略)

工业用地

橡胶和塑料制品业

(略)

(略)

不小于1.5

不小于(略).0%

不大于(略).0%

(略)

1.(略)

(略)

(略)

1元/平方米或1元/平方米的整数倍

(略)JG(略)

和桥镇宜漕公路西侧

(略)

工业用地

电气机械和器材制造

(略)

(略)

不小于1.5

不小于(略).0%

不大于(略).0%

(略)

7.(略)

(略)

(略)

1元/平方米或1元/平方米的整数倍

二、有关事宜 (1)竞买人范围：(略)

(4)本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《宜兴市集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。

(5)本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，地面建筑及附属设施的评估价格须由竞得人另行支付。其中，(略)JG(略)地块地面建筑及附属设施的评估价格为(略).(略)万元，(略)JG(略)地块地面建筑及附属设施的评估价格为(略)万元。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。

(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁由宜兴市国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址：(略)

宜兴市自然资源和规划局 (略)年(略)月(略)日