项目名称

海口市税务局秀英区东山镇琼东路(略)号三层综合楼等8处房产分别招租

项目编号

XZ(略)HN(略)-1

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

(略)年(略)月(略)日

挂牌截止日期

(略)年(略)月(略)日

标的简况

标的坐落

海口市东山镇、大致坡镇、三江镇、甲子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇

序号

标的名称

招租层数

招租总面积㎡

各层面积㎡

竞租保证金（元）

评估价

(元/月租金)

挂牌底价

(元/月租金)

1

海口市税务局秀英区东山镇琼东路(略)号三层综合楼

3层/(略)

一层(略)

二层(略).5

三层(略).5

(略)

(略)

(略)

2

海口市税务局美兰区大致坡镇东城一街4号四层综合楼

4层/(略)

一层(略)

二层(略)

三层(略)

四层(略)

(略)

(略)

(略)

3

海口市税务局美兰区三江镇商业街(略)号四层综合楼

4层/(略)

一层(略).(略)

二层(略).(略)

三层(略).(略)

四层(略).(略)

(略)

(略)

(略)

4

海口市税务局琼山区甲子镇卫生院左侧四层综合楼

4层/ (略).(略)

一层(略).(略)

二层(略).(略)

三层(略).(略)

四层(略).(略)

(略)

(略)

(略)

5

海口市税务局琼山区龙塘镇新街一横路5号三层综合楼

3层/ (略).(略)

一层(略)

二层(略).(略)

三层(略).(略)

(略)

(略)

(略)

6

海口市税务局琼山区三门坡镇红明南一横街(略)号三层综合楼

3层/ (略).(略)

一层(略).(略)

二层(略).(略)

三层(略).(略)

(略)

(略)

(略)

7

海口市税务局琼山区三门坡镇红明南一横街(略)号三层综合楼

3层/(略)

一层(略)

二层(略)

三层(略)

(略)

(略)

(略)

8

海口市税务局琼山区旧州镇双拥大道(略)号三层综合楼

3层/ (略).9

一层(略)

二层(略).(略)

三层(略).(略)

(略)

(略)

(略)

租赁期限租金支付

租赁期限：(略)

租金一年一付/

先支付租金后使用

租金递增方式

无

装修期限

(略)天

（租赁期不含装修期）

履约保证金(元)

3个月租金

标的状态

其他人使用

是否设置原承租人优先权

无

房屋现状

八处房产分别坐落于海口市东山镇、大致坡镇、三江镇、甲子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇，房产首层设计用途均为商业，其他楼层设计用途为住宅或办公。

租赁用途

承租方不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止危险性行业经营项目，不得使用该房屋从事违法行为。

重大事

项说明

1、八处房产部分房间正在使用，成交后由招租方负责清场。

2、东山镇房产门窗破损、地砖变形碎裂，墙面剥落，三楼天花板漏水。

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

(略)年8月(略)日

评估机构

海南志鸿资产评估事务所（普通合伙）

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：(略)

注册地：(略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

中共国家税务总局海口市税务局委员会(略)年党委第(略)次会议纪要

行为批准或备案机构

国家税务总局海南省税务局

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人，中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同，按最终竞得价交纳租金和履约保证金（具体见房屋租赁合同）。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。如未竞得，竞租保证金3个工作日内无息退还。 3、招租方按房屋现状移交，承租方不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

4、该房屋的清场由招租方负责。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、招租方对材料的真实性内容负责。

其他相关规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)

现场展示

海口市东山镇、大致坡镇、三江镇、甲子镇、龙塘镇、三门坡镇、旧州镇

报名时间

(略)年(略)月(略)日至 (略)年(略)月(略)日(略)：(略)

报名手续

竞租人须在(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

保证金及处置方式

1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价

未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：(略)

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%,由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

海口市税务局秀英区东山镇琼东路(略)号三层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日9：(略)

(略)元

(略)秒

2

海口市税务局美兰区大致坡镇东城一街4号四层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日9：(略)

(略)元

(略)秒

3

海口市税务局美兰区三江镇商业街(略)号四层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日9：(略)

(略)元

(略)秒

4

海口市税务局琼山区甲子镇卫生院左侧四层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

5

海口市税务局琼山区龙塘镇新街一横路5号三层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

6

海口市税务局琼山区三门坡镇红明南一横街(略)号三层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

7

海口市税务局琼山区三门坡镇红明南一横街(略)号三层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

8

海口市税务局琼山区旧州镇双拥大道(略)号三层综合楼

(略)月(略)日

9：(略)

(略)月1日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

咨询电话

项目咨询：(略)

技术支持：(略)

单位地址

海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它