大足石刻文化城片区综合开发一期项目答疑及补遗<>

各潜在投标人：<>

现将大足石刻文化城片区综合开发一期项目答疑及补遗通知发布如下：<>

一、答疑部分<>

提问1：(略)<>

回复：(略)<>

提问2：(略)<>

回复：(略)<>

提问3：(略)<>

回复：(略)<>

提问4：(略)<>

2.在招标文件P(略)页7.5.1提到“中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。”，但没有提到投标人参与土地竞拍环节，但未拍到对应土地时，是否退还投标保证金？<>

3.请明确土地挂网时间。<>

4.招标文件P(略)页“四、技术部分”、P(略)页“五、资格审查部分”与P(略)页目录“三、技术部分”、“四、资格审查部分”不对应，是否按照P(略)页目录修改P(略)页及P(略)页标题内容？<>

5.根据项目位置、周边酒店市场现状，新建的酒店客房量过大，预期酒店经营效益低。投标人中标后、竞拍土地投资建设酒店前，是否可以调整酒店投资总额及因投资差额（购地款+7.3亿酒店投资总额-酒店总投资额）造成的违约金金额？<>

6.本项目投资额度大，项目情况复杂，涉及设计建模等，但投标决策与投标文件编制时间太紧，是否可以适当延后招标文件递交时间？<>

7.（一）投标函中1.（2）建筑安装工程费：(略)<>

回复：(略)<>

2.详见招标文件第六章发包人要求。<>

3.请关注中国土地资源交易网（中国土地市场网(landchina.com)）公示的信息。<>

4.以招标文件第八章投标文件格式目录为准。<>

5.按招标文件执行。<>

6.按招标文件执行。<>

7.固定费率以概算建筑安装工程费为基数；建筑安装工程费固定费率报价以百分号为单位，百分号前保留两位小数，第三位四舍五入，不足两位的按实际位数保留。<>

提问5：(略)<>

2.在招标文件P(略)页7.5.1提到“中标人放弃中标项目，无正当理由不与招标人签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。”，但没有提到投标人参与土地竞拍环节，但未拍到对应土地时，是否退还投标保证金？<>

3.请明确土地挂网时间。<>

4.招标文件P(略)页“四、技术部分”、P(略)页“五、资格审查部分”与P(略)页目录“三、技术部分”、“四、资格审查部分”不对应，是否按照P(略)页目录修改P(略)页及P(略)页标题内容？<>

5.根据项目位置、周边酒店市场现状，新建的酒店客房量过大，预期酒店经营效益低。投标人中标后、竞拍土地投资建设酒店前，是否可以调整酒店投资总额及因投资差额（购地款+7.3亿酒店投资总额-酒店总投资额）造成的违约金金额？<>

6.本项目投资额度大，项目情况复杂，涉及设计建模等，但投标决策与投标文件编制时间太紧，是否可以适当延后招标文件递交时间？<>

7.（一）投标函中1.（2）建筑安装工程费：(略)<>

回复：(略)<>

提问6：(略)<>

问题2：(略)<>

回复：(略)<>

提问7：(略)<>

2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同》专用合同条款(略).3.3.3.（2）条关于措施项目费的约定与《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同》专用合同条款(略).3.3.3.（2）条不一致，请核实。<>

3、《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).4.4条，材料价格：(略)<>

4、《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).4条，未明确变更部分的人工及材料调差办法，请明确。<>

5、根据投标人须知前附表3.2投标报价3.3单项工程限价表中，公路工程均不含施工图设计。《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).5.4 限额设计和结算的条款，是否适用？<>

6、大足石刻文化城片区综合开发一期项目总协议中第十二条第（2）小条“施工进度款支付”中说明“合同订立后，发包人在工程开工前按单项工程合同价中安全文明施工费的 (略)％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度同比例支付”，但招标文件中未明确每个单项工程的安全文明施工费（或安全生产费）的暂定金额，请问，是否需要明确。<>

7、招标公告2.5工期要求中，明确工期按《工程总承包节点工期表》执行。但工期表中，部分项目的工期不合理，如：(略)<>

回复：(略)<>

2.以《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同》专用合同条款(略).3.3.3.（2）为准。<>

3.该部分已调整，详见补遗(略)。<>

4.《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).4条增加内容：(略)<>

5.该条款不适用于招标范围中不包含施工图设计的单项工程。<>

6.在签订项目合同时确定各单项工程的安全文明施工费或安全生产费。<>

7.详见提问6回复。<>

提问8：(略)<>

回复：(略)<>

提问9：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、重庆市大足区荷棠小学建设工程，总建筑面积约(略).(略)平方米，地上建筑面积 (略).(略)平方米，地下建筑面积 (略).(略)平方米，总停车位(略)个，以及室外运动场校门、围墙、室外综合管网、道路铺装、景观绿化、给排水、生化池、消防、水电、室内外停车位、海绵城市、设备设施等附属工程。工期(略)天，(略) 年8月(略)日前交付使用。且根据专用合同条款(略).2.3 承包人违约的责任 ，逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

投标截止时间(略)-(略)-(略)，算上施工设计时间(略)天，开标时间、合同签订、临设搭建时间，距(略) 年8月(略)日工期不满足(略)天；同时罚款金额太重，对于该项目是否存在变向罚款；以上条款是否存在故意设“门槛”。<>

3、重庆市大足区海棠中学学生宿舍建设工程，工程费(略)元，根据专用合同条款(略).2.3 承包人违约的责任，逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

回复：(略)<>

2.详见提问6回复。<>

3.逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、重庆市大足区荷棠小学建设工程，总建筑面积约(略).(略)平方米，地上建筑面积 (略).(略)平方米，地下建筑面积 (略).(略)平方米，总停车位(略)个，以及室外运动场校门、围墙、室外综合管网、道路铺装、景观绿化、给排水、生化池、消防、水电、室内外停车位、海绵城市、设备设施等附属工程。工期(略)天，(略) 年8月(略)日前交付使用。且根据专用合同条款(略).2.3 承包人违约的责任 ，逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

投标截止时间(略)-(略)-(略)，算上施工设计时间(略)天，开标时间、合同签订、临设搭建时间，距(略) 年8月(略)日工期不满足(略)天；同时罚款金额太重，对于该项目是否存在变向罚款；以上条款是否存在故意设“门槛”。<>

3、重庆市大足区海棠中学学生宿舍建设工程，工程费(略)元，根据专用合同条款(略).2.3 承包人违约的责任，逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同》专用合同条款(略).3.3.3.（2）条关于措施项目费的约定与《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同》专用合同条款(略).3.3.3.（2）条不一致，请核实。<>

3、《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).4.4条，材料价格：(略)<>

4、《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).4条，未明确变更部分的人工及材料调差办法，请明确。<>

5、根据投标人须知前附表3.2投标报价3.3单项工程限价表中，公路工程均不含施工图设计。《公路工程总承包合同》专用合同条款(略).5.4 限额设计和结算的条款，是否适用？<>

6、大足石刻文化城片区综合开发一期项目总协议中第十二条第（2）小条“施工进度款支付”中说明“合同订立后，发包人在工程开工前按单项工程合同价中安全文明施工费的 (略)％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度同比例支付”，但招标文件中未明确每个单项工程的安全文明施工费（或安全生产费）的暂定金额，请问，是否需要明确。<>

7、招标公告2.5工期要求中，明确工期按《工程总承包节点工期表》执行。但工期表中，部分项目的工期不合理，如：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

调差采用的是《重庆工程造价》发布的人工价，与第(略)页投标人须知中公路工程人工价采用交通行政主管部门发布的人工价不相符。请明确以哪个为准。<>

2、根据第(略)页项目概算与招标范围，结合第(略)页投标人须知前附表3.3条单项工程限价表可知：(略)<>

第(略)页，(略).5.4限额设计和结算“本项目施工图设计应按照初步设计文件和发包人要求进行编制.....”<>

请核实《公路工程总承包合同 专用合同条件》中关于施工图设计的相应描述是否有误。<>

回复：(略)<>

2.该条款不适用于招标范围中不包含施工图设计的单项工程。<>

提问(略)：(略)<>

“重庆市大足区荷棠小学建设工程”招标范围为：(略)<>

“大足石刻文创园污水处理厂及配套管网工程”招标范围为：(略)<>

综上，按照常规项目经验，招标文件中工期远不能满足正常组织施工的需求，建议对以上项目的合同工期进行调整：(略)<>

2、P(略)页，招标公告2.5工期要求《工程总承包节点工期表》中：(略)<>

P(略)页，《项目总协议》1.6酒店建设工期“开工日期：(略)<>

P(略)页，《项目总协议》1.(略)条“承包人中的开发公司签订土地出让合同、缴清商业用地（酒店)土地出让价款且酒店项目开工后7个工作日内，发包人启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%(正负偏差(略)万元)单项工程;完成配建酒店建筑基础工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元)单项工程;完成配建酒店建筑主体工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%(正负偏差(略)万元)单项工程;完成配建酒店建筑装修工程的(略)%且经审核后的投资额达到6亿并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程。”<>

综上，工程总承包项目需要在酒店项目开工后7个工作日内启动，但是酒店项目的开工时间为领取工程总承包项目中标通知书后(略)天内；根据招标计划，7月3日开标，然后(略)天后(略)年(略)月才能开工，照此计算：(略)<>

回复：(略)<>

2.详见提问6回复。<>

提问(略)：(略)<>

2、P(略)页，《项目协议书》十一承包人违约责任“因承包人原因造成工程工期延误......逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

P(略)页，《公路工程总承包合同 专用合同条件》(略).5承包人的工期延误“(3）由于承包人原因造成工期延误......逾期交工违约金的时间自预定的交工日期起到交工验收证书中写明的实际交工日期止〈扣除已批准的延长工期)，按天计算，_(略)_元/天......”<>

《公路工程总承包合同 专用合同条件》约定的逾期交工处罚与《项目协议书》中不一致，请明确是否以项目协议书为准。<>

3、P(略)页，《公路工程总承包合同 专用合同条件》(略).5承包人的合理化建议“承包人提出的合理化建议降低了合同价格或缩短了工期或者提高了工程经济效益的，奖励的方法和金额为：(略)<>

P(略)页，《房屋建筑及市政基础设施工程总承包合同 专用合同条件》(略).2.3承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定“发包人分享合理化变更建议带来的合同价格降低、工期缩短、工程经济效益提高等实惠;承包人分享降低的合同金额或增加的经济效益的5%的奖励，工期缩短的按提前竣工的奖励执行。”<>

《公路工程总承包合同 专用合同条件》中对承包人的合理化建议的约定与《房屋建筑及市政基础设施工程总承包合同 专用合同条件》中的约定不一致，请明确以哪个为准。<>

回复：(略)<>

2.该部分已调整，详见补遗(略)。<>

3.《公路工程总承包合同 专用合同条件》中对承包人的合理化建议的约定与《房屋建筑及市政基础设施工程总承包合同 专用合同条件》中的约定不一致的，以《房屋建筑及市政基础设施工程总承包合同 专用合同条件》为准。<>

提问(略)：(略)<>

2、招标文件中设计技术负责人是负责设计还是负责施工？请问招标人本项目是否已有内定的中标候选人？<>

3、招标文件中对于设计技术负责人资格要求的条款，请问发改委及招标人是如何审核通过的？<>

4、招标文件中对于奖项加分项的要求，业主应根据项目类别设置获奖奖项加分条件。<>

5、招标人为什么不提供初步设计图纸？招标文件中明确要求对各项目制作BIM及漫游视频，请问前期阶段未提供图纸如何制作视频？<>

6、本项目是在招设计和施工单位，请问业主招标文件中设置规划专业设计负责人用意何在？规划专业设计负责人资格设置苛刻、离谱，俨然失去招投标合法公平性，建议上级纪监委等部门严查业主及内定的中标候选人！<>

7、在详细解读此招标文件后，对招标人设置有明显倾向性的招标文件感到不可思议。为了营造一个公平竞争的招标环境、如果招标人不予回应，我方将持续向上级建设管理部门反馈，建议招标人妥善行使大足区全体人民赋予的应有职责！<>

回复：(略)<>

2.①设计技术负责人负责设计并配合施工；②详见此条回复7。<>

3.本项目人员要求是根据项目规模并结合项目实际情况编制，按招标文件执行。<>

4.本项目市政公用工程占比较大，商务部分奖项是根据项目规模并结合项目实际情况编制，按招标文件执行。<>

5.详见本次答疑补遗附件。<>

6.本项目涉及多类型项目，需对现有初设图纸进行二次深化设计，后期仍存在大量的建筑总图、道路路网、河道整治等相关规划内容调整，为项目顺利推进，并结合项目实际需要，故需规划专业负责人。<>

7.本项目秉承公开、公平、公正的原则，欢迎广大潜在投标人参与投标。<>

提问(略)：(略)<>

2、招标文件要求纸质投标保函单独递交。请问是否需要包封？ <>

3、招标文件要求不加密文件用“投标文件”袋单独封装，请问“投标文件”袋是否可以用自制的文件袋，文件袋上标注或粘贴“投标文件”字样即可？<>

4、投标人是否只需根据招标文件第八章投标文件格式的承诺进行承诺，不需额外单独提交其他承诺？<>

5、电子投标文件格式中经济部分已标价工程量清单，是否采用以下两种方式均可：(略)<>

6、投标人须知前附表(略).1投标人答辩要求现场需提交设计负责人的授权委托书，请问此授权委托书由联合体牵头单位授权设计负责人还是由设计负责人所在单位进行授权？ <>

7、招标文件中法定代表人身份证明是否仅需联合体牵头单位提供即可？<>

8、请问：(略)<>

9、请问在投标文件资格审查部分（五）近年财务状况表中，提供合并版或非合并版的财务审计报告及财务报表是否均可？<>

(略)、财务要求中，要求提交(略)、(略)、(略)年度财务状况不亏损，提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。 请问：(略)<>

(略)、根据投标文件须知前附表1.4.1中3.业绩要求，公路工程施工业绩以交工时间为准，招标文件上第八章投标文件格式（六）类似项目情况表中只有竣工日期一栏，是否可以修改为交（竣）工日期？<>

(略)、招标文件第(略)页要求用U盘递交BIM建设管理方案及措施相关内容。请问是否需要包封？ <>

(略)、招标文件(略)页第八章投标文件格式的投标保函示范文本PDF版本中正文第一段：<>

我方(即“开立人”) 已获得通知，本保函申请人 (即“投标人”) 已响应贵方于 年 月 日就 (以下简称“本工程”)发出的招标文件以及后续发布的答疑补遗文件，并拟向招标人(即“受益人”) 提交投标文件(即“基础交易”)。<>

可否在本保函申请人 (即“投标人”)后加上投标人单位名称？<>

(略)、招标文件(略)页第八章投标文件格式的投标保函示范文本第九条：<>

“本保函适用的法律为中华人民共和国法律，争议裁判管辖地为中华人民共和国 。”此处下划线是否可以填：(略)<>

回复：(略)<>

2.按招标文件执行。<>

3.可以。<>

4.按招标文件执行。<>

5.本项目无已标价工程量清单。<>

6.由联合体牵头单位进行授权。<>

7.由联合体牵头单位提供即可。<>

8.可以。<>

9.均可。<>

(略).按招标文件执行。<>

(略).可以。<>

(略).需要，按照第二章投标文件须知前附表4.1.1投标文件的密封执行。<>

(略).可以。<>

(略).可以。<>

提问(略)：(略)<>

“本保函适用的法律为中华人民共和国法律，争议裁判管辖地为中华人民共和国 。”此处下划线是否可以填：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

我方(即“开立人”) 已获得通知，本保函申请人 (即“投标人”) 已响应贵方于 年 月 日就 (以下简称“本工程”)发出的招标文件以及后续发布的答疑补遗文件，并拟向招标人(即“受益人”) 提交投标文件(即“基础交易”)。<>

可否在本保函申请人 (即“投标人”)后加上投标人单位名称？<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、招标文件要求纸质投标保函单独递交。请问是否需要包封？ <>

3、招标文件要求不加密文件用“投标文件”袋单独封装，请问“投标文件”袋是否可以用自制的文件袋，文件袋上标注或粘贴“投标文件”字样即可？<>

4、投标人是否只需根据招标文件第八章投标文件格式的承诺进行承诺，不需额外单独提交其他承诺？<>

回复：(略)<>

2.按招标文件执行。<>

3.可以。<>

4.按招标文件执行。<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

开标时间为(略)年7月3日，开标日到交付日仅有(略)天，减去公示期和签订合同的时间，剩余天数已小于施工工期天数，故施工工期不能满足交付使用日期。同时，根据项目概况与建设规模结合以往同类工程施工经验，合理施工工期约为(略)天。招标项目工期被严重压缩，招标人应延长施工工期或明确增加赶工措施费。<>

2、招标公告2.5 《工程总承包节点工期表》序号9“重庆市大足区荷棠小学建设工程”，施工图设计工期(略)日历天，施工工期(略)日历天，共计(略)日历天，(略)年8月(略)日前交付使用。<>

开标时间为(略)年7月3日，开标日到交付日仅有(略)天，施工工期不能满足交付使用日期。根据招标公告2.5条内容：(略)<>

3、招标公告2.5 《工程总承包节点工期表》序号(略)“重庆市大足区希望小学扩建工程”，施工工期(略)日历天。<>

根据项目概况与建设规模及以往同类工程施工经验，合理施工工期约为(略)天。招标项目工期被严重压缩，招标人应延长施工工期或明确增加赶工措施费。<>

4、招标公告2.5 《工程总承包节点工期表》序号(略)“重庆市大足区海棠中学学生宿舍建设工程”，施工工期(略)日历天。<>

根据项目概况与建设规模及以往同类工程施工经验，合理施工工期约为(略)天。招标项目工期被严重压缩，招标人应延长施工工期或明确增加赶工措施费。<>

5、招标公告2.5 《工程总承包节点工期表》序号(略)“大足石刻文创园污水处理厂及配套管网工程”，施工工期(略)日历天。<>

根据项目概况与建设规模及以往同类工程施工经验，合理施工工期约为(略)天。招标项目工期被严重压缩，招标人应延长施工工期或明确增加赶工措施费。<>

6、招标公告2.5 《工程总承包节点工期表》序号(略)“通桥街道片区雨污分流改造”，施工工期(略)日历天。<>

根据项目概况与建设规模及以往同类工程施工经验，合理施工工期约为(略)天。招标项目工期被严重压缩，招标人应延长施工工期或明确增加赶工措施费。<>

7、《大足石刻文化城片区综合开发一期项目总协议》十一、承包人违约责任中：(略)<>

逾期交（竣）工违约金5万/天过高，为标准招标文件（(略)~(略)元）的上限，设置高违约金又压缩招标项目工期，严重不合理，招标人存在以不合理条件限制、排斥潜在投标人。<>

回复：(略)<>

2.详见提问6回复。<>

3.详见提问6回复。<>

4.详见提问6回复。<>

5.详见提问6回复。<>

6.详见提问6回复。<>

7.详见提问(略)回复。<>

提问(略)：(略)<>

根据招标计划，项目将于7月3日开标，中标后还需要进行公示，然后才是配套酒店的施工图设计，并需满足酒店工期要求才能开展第一批项目，就算重庆市大足区中医院中医特色重点医院和重庆市大足区荷棠小学建设工程在第一批次开展的项目中，也需要(略)年国庆节后才能开工。照此计算到(略)年(略)月(略)日交付，重庆市大足区中医院中医特色重点医院的实际工期不足(略)天，而重庆市大足区荷棠小学建设工程属于施工总承包项目，还需要周期进行施工图设计和审查，即是说到(略)年8月(略)日交付，实际工期可能不足(略)天。<>

以上两个项目严重违背正常施工的工期，如无预设的中标单位提前开展设计和施工准备工作，根本无法满足该工期要求。本次招标是否存在设置不合理条件限制、排斥潜在投标人的情况，我司将保留向区纪委、市纪委举报的权利。<>

2、招标公告2.5工期要求中，明确工期按《工程总承包节点工期表》执行。但工期表中：(略)<>

3、《工程总承包节点工期表》中：(略)<>

4、招标文件项目总协议第十一条承包人违约中约定：<>

①逾期提交预算编制文件违约金的计算方法：(略)<>

逾期提交预算编制文件并不构成对项目施工周期的实质影响，却要求计算违约金，是否有欠公允？<>

②逾期交（竣）工违约金的计算方法：(略)<>

对于招标范围内(略)万以内的项目，逾期1天罚款5万就已经达到了合同价的0.(略)%，不到(略)天即可达到处罚上限，可见该处罚过重，严重有失公允，该罚款是按重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件中相应条款最高处罚上限设置的，是否存在设置障碍、吓退潜在投标人的情况，我司将保留向区纪委、市纪委举报的权利。<>

回复：(略)<>

2.详见提问6回复。<>

3.详见提问6回复。<>

4.详见提问(略)回复。<>

提问(略)：(略)<>

2、本项目招标范围是施工图设计，为什么还会设置规划专业设计负责人？请问招标人对施工图设计是有什么误解吗？还是不懂设计？其目的懂得都懂，只为排斥潜在投标人，业主旨在为利益输送单位扫清障碍，望三思后行，取消相关要求！<>

3、本项目(略)%都是建筑类项目，却要求设计技术负责人提供城市主干道获奖业绩，是写错了还是为某公司量身定制？<>

4、这设置条件就差把中标单位写上去了！！！<>

回复：(略)<>

2.详见提问(略)回复。<>

3.详见提问(略)回复。<>

4.本项目秉承公开、公平、公正的原则，欢迎广大潜在投标人参与投标。<>

提问(略)：(略)<>

且注册建造师是现今项目经理执业制度改革后的注册资格,主要是服务于工程总承包单位的，为什么要求设计人员具备？该项目也设置了造价专业设计负责人，为什么需要设计技术负责人具备？这条强烈不符合规范！建议取消！<>

请问是否为某单位量身打造，故意要求这么不符合常理条件的来排除其他潜在投标人！强烈建议取消对设计技术负责人一级注册建造师注册资格、一级注册造价师注册资格的加分要求，不然必然会投诉到底！请发改委认真审核及其回复，招标文件明明只是招标文件，但将来也可能成为呈堂证供！<>

2、本项目没有任何规划内容只是施工图设计却设置规划专业设计负责人，请问施工图设计需要规划专业吗？把根本用不上的专业设置出来是否为某公司强行定制？<>

3、商务部分加分项中要求：(略)<>

给排水专业设计负责人资格要求为具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格，加分项也已经要求了正高级技术职称，为什么需要注册环保工程师？注册环保工程师是做环境评价工作的跟给排水设计相违背，是完全不同专业的双注册要求？合理吗？强烈建议取消注册环保工程师执业资格要求，否则将保留向上级主管部门以及市纪委举报的权力。<>

4、奖项加分中要求：(略)<>

为什么不能是公司奖项，项目并不是个人行为，证明企业实力不是更能说明吗？而且本项目还有几个建筑工程，为什么非要主干道项目奖项，能说得通吗？强烈建议取消加分业绩！还公投市场一片蓝天！坚决抵制不法行为！量身定做不可取，违法乱纪不要搞！望招标人回头是岸！<>

5、项目业主为什么不提供初步设计图纸，如何进行施工图设计，是否对各潜在投标人有差别提供项目信息？是为了保护量身定制单位吗？<>

6、资格审查业绩明显低于招标项目要求，请问量身打造设置这么多注册人员的某公司连跟该项目匹配的业绩都没有吗？特别是对设计人员的要求简直是让人匪夷所思，这样的招标文件都能审查通过，XX不作为，之前招标文件对人员要求如此详细还是在几年前对八大员作出的详细要求，然而这次居然要求的是设计人员，看来这次项目XX没少费心思仔细琢磨，为XX出谋划策，XX还真是一百个项目有一百种不同的玩法，为XX的每一个项目都量身定制，甘愿冒着踩着红线修改招标文件模板故意设置此条件是否有故意排斥潜在投标人，为XX量体裁衣，达到某些不可告人的目的？现在只能提前恭喜操作成功，恭喜XX中标！<>

7、本项目多个子项在招标文件里项目概况中明确指出有燃气工程，资质要求最低却只需要市政行业（道路、桥梁）甲级资质，请问是书写错误还是允许不具备燃气设计资质的公司也可以设计燃气工程？<>

回复：(略)<>

2.详见提问(略)回复。<>

3.本项目涉及污水处理厂、河道整治（包含水治理、沿线截污干管）等多类型生态环保项目，且项目紧邻城区，项目设计不仅要考虑功能需求，而且需要满足周边生态环保需求，且此条为商务部分加分项，为了更好的考核企业人员实力，请按招标文件执行。<>

4.设计技术负责人整个项目设计过程全程把控，需要有相应的经验与实力；本项目市政公用工程占比较大，故设置主干道项目奖项。<>

5.详见本次答疑补遗附件。<>

6.本项目秉承公开、公平、公正的原则，欢迎广大潜在投标人参与投标。<>

7.此项为入门条件，放宽要求意在扩大范围，使更多潜在投标人能参与投标。<>

提问(略)：(略)<>

2、规划专业设计负责人资格要求为具有中级及以上工程类职称，且同时具有注册城乡规划师执业资格，加分项已经要求该人员为正高级技术职称了，为什么还要限定职称为总图规划，规划类专业为什么就不行？且为什么要同时要求注册土木工程师（道路工程）执业资格，本就是不相关的2个专业，强行凑到一起，明显是为了某单位一对一打造的，完全是以不合理的商务条件排斥潜在投标人，严重违背我国建设领域法规和招标法的要求，在我国社会主义已进入新时代的背景下，还能这样名目仗胆地为个别投标人量身定做，确属无法无天，招投标的公平性何在？强烈建议取消规划专业设计负责人要求，如若不然，纪委、监委门前必然少不了尔等。<>

3、本工程只是做施工图设计却要求给排水专业设计负责人具备注册环保工程师，是需要做环境评价吗？这两者之间有任何联系?<>

4、根据招标文件描述，需要对各项目提出合理的优化建议还需要制作BIM及漫游视频，请问前阶段的图纸都不提供怎么提出优化建议、怎么制作视频？除了内定单位，其余单位交白卷？我司会密切关注本项目后续回复意见，必将与不法分子抗争到底！望项目业主好自为之，不要一错再错！<>

5、具前方线人来报，XX已经完全掌握此次的主动权，根据招标文件中对设计商务加分项的上天要求，市场上符合要求的寥寥无几，就连我们的XX都直摇头，这要求太过分了，说白了就差把中标单位写在招标文件上了，对于这种与招投标精神背驰打文件擦边球，曲解招投标实质性质的行为，各位看官早已经见怪不怪了，奈何啊，只能望字兴叹，强烈建议招标人取消商务加分项的要求，拿出相关的文件来证明答疑！<>

回复：(略)<>

2.本项目涉及多类型项目，需对现有初设图纸进行二次深化设计，后期仍存在大量的建筑总图、道路路网、河道整治等相关规划内容调整，规划专业跟总图专业是两个类型，总图规划专业，是考虑建筑总图规划和道路路网调整需要，为项目顺利推进，并结合项目实际需要，故需总图规划和注册土木工程师 (道路工程，且此条为商务部分加分项，为了更好的考核企业人员实力，请按招标文件执行。<>

3.详见提问(略)回复。<>

4.详见本次答疑补遗附件。<>

5.商务部分为加分项，为了更好的考核企业实力，请按招标文件执行。<>

提问(略)：(略)<>

2、这么大的片区综合开发项目必须严格按照招标法公平公正开展招标工作，为了让XX中标，设置有明显倾向的招标文件，排除了社会上百分之九十潜在并满足施工实力的投标人，特别是商务加分条款，明显为了XX违规操作中标，排除潜在投标人。希望取消不合理的商务加分条件，还招标市场一片净土啊。<>

3、根据查询全国仅***满足招标文件商务部分设定的所有要求，这已经是明目张胆的排除所有潜在投标人，奉劝招标人三思而后行，不要为个别单位利益把自己送进去！<>

回复：(略)<>

2.商务部分为加分项，为了更好的考核企业实力，请按招标文件执行。<>

3.本项目秉承公开、公平、公正的原则，欢迎广大潜在投标人参与投标。<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、根据“工期要求：(略)<>

3、根据“工期要求：(略)<>

4、招标文件投标人须知3.7.5中“(4) 技术部分：(略)<>

5、招标文件P(略),投标人答辩已经列出3条问题，最后一段又写的“回答由评标委员会提出的问题”，答辩是回答所列的3条还是答完3条再提其他问题，还是在以上三条中专家题其中问题回答，还是专家就以3个问题的回答答案提出问题。答辩有没时间限制几分钟，具体什么时候答辩，开标当天还是什么时候答辩。<>

6、根据P(略)施工组织设计关于BIM建设管理方案及措施编制要求，本工程涉及项目太多，BIM编制要求较高，考虑开标截止时间，编制BIM方案及措施时间太少，无法满足BIM方案合格编制。<>

7、P(略)投标人须知1.3.3质量标准与P(略)“四、质量标准”有不同，请明确以那个为准？<>

8、P(略)评标委员会的组建，招标人是否委派专家评委？<>

回复：(略)<>

2.详见提问6回复。<>

3.此工期为计划总工期。<>

4.按招标文件执行。<>

5.该部分已调整，详见补遗7、8。<>

6.按招标文件执行。<>

7.以第二章投标人须知前附表1.3.3质量标准为准。<>

8.由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会构成：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2、根据“工期要求：(略)<>

3、根据“工期要求：(略)<>

4、招标文件投标人须知3.7.5中“(4) 技术部分：(略)<>

5、招标文件P(略),投标人答辩已经列出3条问题，最后一段又写的“回答由评标委员会提出的问题”，答辩是回答所列的3条还是答完3条再提其他问题，还是在以上三条中专家题其中问题回答，还是专家就以3个问题的回答答案提出问题。答辩有没时间限制几分钟，具体什么时候答辩，开标当天还是什么时候答辩。<>

6、根据P(略)施工组织设计关于BIM建设管理方案及措施编制要求，本工程涉及项目太多，BIM编制要求较高，考虑开标截止时间，编制BIM方案及措施时间太少，无法满足BIM方案合格编制。<>

7、P(略)投标人须知1.3.3质量标准与P(略)“四、质量标准”有不同，请明确以那个为准？<>

8、P(略)评标委员会的组建，招标人是否委派专家评委？<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

ttps：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

回复：(略)<>

提问(略)：(略)<>

2.详见本次答疑补遗附件。<>

3.本项目秉承公开、公平、公正的原则，欢迎广大潜在投标人参与投标。<>

二、补遗部分<>

1.招标文件第一章招标公告2. 项目概况与招标范围修改为：(略)重庆市大足区 <>

2.2 项目概况与建设规模：(略)<>

2.3 本次招标项目合同估算金额：约(略)万元<>

2.4 招标范围：(略)<>

（1）施工图设计：(略)<>

（2）工程施工（含设备购置）：(略)<>

（3）施工图预算编制：(略)<>

（4）工程总承包实施过程管理：(略)<>

2.5 工期要求：<>

计划总工期(略)天 （各单项工程具备独立工期），各单项工程缺陷责任期为 (略)个月。项目总协议签订后，各单项工程总承包合同由招标人根据酒店项目建设节点进度计划完成情况分批签订。在签订各单项工程总承包合同后，中标人按《工程总承包节点工期表》中的要求向招标人提供达到审图深度的施工图设计成果供招标人审查；施工图经招标人审查通过后，中标人按开工令或开始工作通知作为各单项工程的开工时间，工期按《工程总承包节点工期表》执行。<>

《工程总承包节点工期表》<>

”，招标文件中其余相关地方做相应修改。<>

2.招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉2.财务要求修改为“(略) 年、(略) 年、(略) 年的年度财务状况不亏损。<>

投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至(略)年的财务审计报告，如公司为(略)年(略)月(略)日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书，联合体中的开发公司可提供近三年财务状况良好的承诺书），财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。<>

联合体投标的，联合体各方均需满足上述财务要求。”<>

3.招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中2.2建筑安装工程费修改为：<>

投标人须知前附表3.2投标报价2.2建筑安装工程费<>

建筑安装工程费投标报价包括完成招标范围内工程项目的人工费、建筑设备材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、一般风险费、措施项目费（含临时设施费、系统集成费、安全文明施工费或安全生产费）、其他项目费、规费、税金、招标文件及合同约定的相关费用、政策性文件规定的所有费用。<>

暂定建筑安装工程费投标报价=概算建筑安装工程费(略)元×固定费率报价（建筑安装工程费的计算办法详见合同相应条款）。<>

建筑安装工程费固定费率报价以百分号为单位，百分号前保留两位小数，第三位四舍五入，不足两位的按实际位数保留。<>

4.招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中2.2.1建筑安装工程费计价原则增加“（(略)）公路工程项目中的房屋建筑及市政工程子项计价原则按房屋建筑及市政工程执行。”<>

5.招标文件第二章投标人须知前附表3.2投标报价中3.最高限价修改为：<>

本工程招标将设置投标总报价最高限价，最高限价为(略)元。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。<>

本工程招标将设置设计费、建筑安装工程费分项报价最高限价，投标人的各分项报价不得超过其最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。<>

3.1设计费最高限价：<>

[if !supportLists]（1）[endif]设计费报价最高限价为(略)元（大写：(略)<>

3.2建筑安装工程费最高限价：<>

（1）固定费率最高限价为(略) %，暂定建筑安装工程费投标报价最高限价为(略)元（大写：(略)<>

3.3单项工程限价表<>

<>

6. 招标文件中需提供注册证的人员，若国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可。<>

7.招标文件第二章投标人须知前附表(略).2投标人答辩修改为：<>

8.招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）设计负责人答辩修改为：<>

9.招标文件第三章评标办法前附表3评标程序“2.按本章评标办法前附表第2.2.2（1）目及第3.2.1（1）目的规定对技术部分进行评审。采用“投标人答辩”的，答辩顺序的确定原则为：系统生成。”修改为：(略)第二次签到顺序。”<>

(略).招标文件第四章大足石刻文化城片区综合开发一期项目总协议九、配建项目（商业地块及居住地块）的开发要求“1.(略)承包人中的开发公司签订土地出让合同、缴清商业用地（酒店）土地出让价款且酒店项目开工后7个工作日内，发包人启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程；完成配建酒店建筑基础工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程；完成配建酒店建筑主体工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程；完成配建酒店建筑装修工程的(略)%且经审核后的投资额达到6亿并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程。<>

累计偏差不超过(略)万元，如发包人认为酒店项目工期符合进度的，经与承包人协商一致，可以提前启动单项工程。”修改为“1.(略)承包人中的开发公司签订土地出让合同、缴清商业用地（酒店）土地出让价款且酒店项目开工后7个工作日内，发包人启动工程总承包合同总金额(略)%（正负偏差(略)万元）的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑基础工程并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑主体工程并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑装修工程的(略)%且经审核后的投资额达到6亿并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件。<>

累计偏差不超过(略)万元，如发包人认为酒店项目工期符合进度的，经与承包人协商一致，可以提前启动单项工程。”<>

(略).招标文件第四章大足石刻文化城片区综合开发一期项目总协议十、发包人违约责任中“1、若发包人未按照约定分批按期足额开工工程总承包项目，或按期足额开工的工程总承包项目不具备施工作业条件严重影响施工进展时，延期1个月以上6个月以下的，则发包人应按照应开工而未开工的工程总承包项目工程（或不具备施工作业条件严重影响施工进展的单项工程）价款的8%/年利率承担违约金；若延期超过6个月，则发包人应按照应开工而未开工的工程总承包项目工程（或不具备施工作业条件严重影响施工进展的单项工程）价款的(略)%支付违约金，酒店项目工期顺延。发包人承担违约金后视为发包人已按合同约定完成足额的项目发包义务，乙方应继续履行本协议。”修改为“若发包人未按照约定分批按期足额开工工程总承包项目，或按期足额开工的工程总承包项目不具备施工作业条件严重影响施工进展时，延期1个月以上6个月以下的，则发包人应按照应开工而未开工的工程总承包项目工程（或不具备施工作业条件严重影响施工进展的单项工程）价款的8%/年利率承担违约金；若延期超过6个月，则发包人应按照应开工而未开工的工程总承包项目工程（或不具备施工作业条件严重影响施工进展的单项工程）价款的(略)%支付违约金，酒店项目工期顺延。发包人承担违约金后视为发包人已按合同约定完成足额的项目发包义务，乙方应继续履行本协议。”<>

(略).招标文件第四章房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包合同第三部分 专用合同条件“4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：(略)联合体各成员的分工按照联合体协议执行。本工程发包人支付给承包人的工程款为每月支付。工程款按照相关规定计取农民工工资专用账户金额由发包人直接打入民工工资专用账户，剩余部分打入承包人联合体牵头人账户。所有发票由联合体牵头人开具。”修改为“4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：(略)联合体各成员的分工按照联合体协议执行。本工程发包人支付给承包人的工程款为每月支付。工程款按照相关规定计取农民工工资专用账户金额由发包人直接打入民工工资专用账户，剩余部分打入施工单位账户，由施工单位开具发票。设计费支付给设计单位，由设计单位开具发票。”<>

(略).招标文件第四章房屋建筑和市政基础设施工程施工合同第三部分专用合同条款(略).2.2 承包人违约的责任中删除“（(略)）承包人未能按期开始工作的违约责任：(略)0.2‰/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的1 %。”<>

(略).招标文件第四章公路工程总承包合同第二节 专用合同条款(略).5 承包人的工期延误“（3）由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期交工违约金。逾期提交施工图设计成果文件违约金的计算方法：(略)(略)(略)0 元/天。违约金累计金额最高不超过签约合同价的3%（建筑安装工程费）。发包人可以从应付或到期应付给承包人的任何款项中或采用其他方法扣除此违约金。”修改为“公路工程总承包合同第二节专用合同条款(略).5的（3）由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期交工违约金。逾期提交施工图设计成果文件违约金的计算方法：(略)<>

(略).招标文件第四章公路工程总承包合同第二节 专用合同条款(略).4.4 条中“工程开工当期《重庆工程造价》和承包人投标报价没有的，由承包人申报，监理人会同全过程造价控制单位（如有）、发包人根据市场行情认质核价确定（到场价=材料原价+材料采保费+装车及运输费+运输损耗+运输保险费+上下车费，认质核价均为不含税到场价）投标人应优化设计。”修改为“工程开工当期《重庆工程造价》没有的，由承包人申报，监理人会同全过程造价控制单位（如有）、发包人根据市场行情认质核价确定（到场价=材料原价+材料采保费+装车及运输费+运输损耗+运输保险费+上下车费，认质核价均为不含税到场价）。”<>

(略).招标文件第四章公路工程总承包合同第二节 专用合同条款(略).1.2 对承包人违约的处理中删除“(略)）承包人未能按期开始工作的违约责任：(略)0.2‰/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的1 %。”<>

(略).招标文件第四章公路工程总承包合同第二节专用合同条款(略).5.3合同结算金额的组成及结算原则增加“（5）公路工程项目中的房屋建筑及市政工程子项结算原则（含变更）按《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同》执行。”<>

(略).招标文件第六章发包人要求一、配建项目（商业地块及居住地块）的开发要求中“1.(略)承包人的开发公司签订土地出让合同、缴清商业用地（酒店）土地出让价款且酒店项目开工后7个工作日内，发包人启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程。完成配建酒店建筑基础工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程；完成配建酒店建筑主体工程并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程；完成配建酒店建筑装修工程的(略)%且经审核后的投资额达到6亿并经发包人确认后7个工作日内启动具备开工条件的工程总承包合同总金额的(略)%（正负偏差(略)万元）单项工程。<>

累计偏差不超过(略)万元，如发包人认为酒店项目工期符合进度的，经与承包人协商一致，可以提前启动单项工程。”修改为“1.(略)承包人中的开发公司签订土地出让合同、缴清商业用地（酒店）土地出让价款且酒店项目开工后7个工作日内，发包人启动工程总承包合同总金额(略)%（正负偏差(略)万元）的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑基础工程并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑主体工程并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件；完成配建酒店建筑装修工程的(略)%且经审核后的投资额达到6亿并经发包人确认后7个工作日内启动累计至本项目工程总承包合同总金额(略)%(正负偏差(略)万元)的单项工程，单项工程须具备开工条件。<>

累计偏差不超过(略)万元，如发包人认为酒店项目工期符合进度的，经与承包人协商一致，可以提前启动单项工程。”<>

(略).招标文件第六章发包人要求一、配建项目（商业地块及居住地块）的开发要求3.3酒店投资责任<>

“经审核后酒店总投资额低于7.3亿元的，承包人开发公司应向发包人支付差额部分相同金额的违约金，以承包人的居住地块土地和酒店的房屋产权作为抵押保证。”修改为“经审核后酒店总投资额低于7.3亿元（不含建设期资金利息）的，承包人中的开发公司应向发包人支付差额部分相同金额的违约金，以承包人中的开发公司的居住地块土地和酒店的房屋产权作为抵押担保。”<>

(略).招标文件第八章投标文件格式（一）投标函“（1）设计费：(略)（?）；”修改为“（1）设计费：(略)（? ）；”<>

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已发出的招标文件与本答疑补遗通知有不一致的地方，以本通知为准。<>

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招标人：(略)<>