标的名称

广西农垦设计院有限公司(略)%股权

项目编号

BBWCQJY(略)-(略)

挂牌起始日期

(略)年7月(略)日

挂牌截止日期

(略)年9月(略)日 (略)：(略)

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），最多延长(略)个周期。

标的 概况

标的企业基本情况

标的企业名称

广西农垦设计院有限公司

注册地（住所）

南宁市七星路(略)号

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

法定代表人

蓝顺成

成立时间

(略)年(略)月(略)日

注册资本（万元）

陆百零贰万圆整

统一社会信用代码/注册号

(略)M

所属行业

专业技术服务业

经营范围

许可项目：(略)

职工人数

(略)人 其中：(略)

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司

(略)

内部决议

广西农垦设计院有限公司职工大会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：(略)

(略)年度

营业收入

利润总额

净利润

(略).(略)

(略).(略)

(略).(略)

资产总额

负债总额

所有者权益

(略).(略)

(略).(略)

(略).(略)

审计机构名称

中审华会计师事务所（特殊普通合伙）

最近一期企业财务报表数据 单位：(略)

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

(略)/(略)/(略)

(略).(略)

(略).(略)

(略).(略)

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

(略).(略)

(略).(略)

(略).(略)

标的企业评估基准日审计数据 单位：(略)

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

(略)/(略)/(略)

/

资产总额

负债总额

所有者权益

(略).(略)

(略).(略)

(略).(略)

基准日资产评估情况

评估机构

广西天华资产土地房地产评估有限责任公司

评估报告书号

广天华评报字（(略)）第(略)号

评估基准日

(略)/(略)/(略)

核准（备案）号

垦国资备〔(略)〕(略)号

评估核准（备案）单位

广西农垦集团有限责任公司

标的企业评估值 单位：(略)

资产总额

负债总额

净资产

/

/

(略).(略)

转让标的对应评估值

(略).(略)

转让方情况

转让方名称

广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司

注册地（住所）

南宁市青秀区七星路(略)号农垦大厦3-4楼

统一社会信用代码/注册号

(略)MA5N9PFA1C

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

(略)%

拟转让产(股)权比例

(略)%

转让方决策文件

产权转让行为批准情况

国资监管机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门

广西农垦集团有限责任公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

广西农垦集团关于同意广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司公开挂牌转让广西农垦设计院有限公司(略)%股权的批复

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)

特别 告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是，事项包括：(略)

原股东是否放弃优先受让权

放弃。

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

是

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：(略)

3.《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示，截止评估基准日：

（1）被评估房屋建筑物所占土地为广西农垦集团有限责任公司所有，房屋建筑物未办理产权证。

（2）被评估单位向广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司借款(略)万元，借款年利率为7%，借款期限自(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日止。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易 条件

转让底价（万元）

(略).(略)万元

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数付清成交价款，且转受让双方支付竞价服务费用后3个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。标的企业工商变更登记完成后，受让方应确保标的企业继续履行原职工劳动合同，原职工的薪酬待遇、五险一金在两年内按原薪酬管理办法执行。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。对于标的企业欠付广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司股东借款人民币(略)万元，受让方须承诺与标的企业在完成工商变更登记后(略)个工作日内共同偿还借款本息。

4.字号及商标处理。根据国务院国资委《企业国有资产交易流转有关事项的通知》（国资发产权规［(略)］(略)号）第九条规定，产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质或特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业名义开展经营活动。完成股权转让后，交易完成后标的企业原则上不能继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标；如因标的企业持续经营发展需要，在运营过渡期内需要继续使用“农垦”“悦桂田园”字号及商标的，则由各方另行协商约定，并依法依规履行相关决策审批程序。

5.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

6.成交签约。（1）受让方须在竞价结束之日起3个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对受让方提交纸质报名材料进行复核，如发现受让方不符合本项目“受让方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终受让资格、没收交易保证金。（2）受让方应于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：(略)

7.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

8.交易所在足额收到全部交易价款、竞价服务费及转受让双方同意结转价款的书面文件（或完成股权工商变更登记的文件）之日起5个工作日内，将已收到的交易价款结转到转让方指定银行账户。

交易 指南

竞价须知

竞买人请务必遵照e交易平台（http：(略)《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点：(略)

展示时间：(略)

联系人及联系电话：(略)

交易方式

网络竞价

竞价报名

报名时间

(略)/(略)/(略) 至 (略)/(略)/(略)：(略)

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日(略)：(略)交易所网站（http：(略)

需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料。

①法人：(略)

②非法人组织：(略)

③自然人：(略)

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

（备注：(略)

交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在竞价开始半小时之前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。审核通过的意向受让方意向保证金自动转为交易保证金。

3.意向受让方报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：(略)

②非法人组织：(略)

③自然人：(略)

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）；

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）意向受让方在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：(略)

5.注意事项

（1）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

（3）股东行使优先购买权，应当按照上述要求自行登录交易所网站进行会员注册、报名，将意向保证金缴到交易所指定账户，并按交易所交易规则行权。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：(略)壹佰叁拾万元整（￥1,(略),(略).(略)），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)

（1）各意向受让方在竞价过程中均不报价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间(略)天）不与转让方签署交易合同；

（4）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

(略)万元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

(略)秒

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：(略)

附件下载