两江新区鱼嘴组团P分区P(略)-1、P(略)-1地块项目（不含P(略)-1地块1-2#楼）施工总承包<>

招标文件答疑、补遗、最高限价通知<>

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各潜在投标人：<>

现对两江新区鱼嘴组团P分区P(略)-1、P(略)-1地块项目（不含P(略)-1地块1-2#楼）施工总承包招标文件作如下答疑、补遗、最高限价通知：<>

提问内容1：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容2：(略)<>

答：(略)<>

招标文件明确：(略)<>

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提问内容3：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、请明确预制内隔墙采用的材质，ALC是蒸压轻质混凝土（Autoclaved Lightweight Concrete），改性轻骨料混凝土墙板是骨料采用浮石或陶粒等轻骨料，聚苯颗粒水泥夹芯复合板是采用水泥混合聚苯颗粒，P(略)地块,P(略)地块结构设计说明7.(略)中对内隔墙采用的材料表达不一致，轻质隔墙材质及各项技术指标能否统一，并使用一种材质，便于采购。<>

答：(略)<>

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(略)、工程量清单中下图清单项目名称与项目图纸描述不一致，请修改？（同一种材料类似的请相应修改），例如清单项目名称为“(略)厚A型纤维增强型改性发泡水泥保温板”而项目特征中为“(略)厚A型纤维增强型改性发泡水泥保温板”<>

答：(略)<>

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(略)、专用合同条款(略).2.2发包人暂停施工的责任中的第“2)因暂停施工造成的无法使用的周材费用由承包人自行承担，发包人不另行支付赔偿费用。” 及“3)发包人要求暂停施工期间，承包人使用的机械、设备由承包人自行承担损失，发包人不另行支付赔偿费用。 ”不合理，请删除这两个条款内容。<>

答：(略)<>

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提问内容4：(略)<>

答：(略)<>

本项目为建设重庆高质量发展高品质生活的御临江城首开项目，属于综合性示范工程，对项目工期有明确的要求，同时，本项目逾期违约金设置标准符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》约定数额。<>

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提问内容5：(略)<>

答：(略)<>

桩基础工程塌孔涉及的费用由发包人、承包人共担，其中，砼材料费用由发包人承担，其他费用在措施风险包干费中包干使用。<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).4、①条：(略)<>

答：(略)<>

调整为：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).4、③条：(略)<>

答：(略)<>

调整为：(略)<>

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(略)、关于地下室挡墙抗渗等级的说明：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)地块,P(略)地块结构布置图中对构件混凝土标号的表达是按楼号和单元来区分表达如下图，请明确：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容6：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)~P(略)专用合同条款第(略).5.2.6、3条有关甲供配合费及甲供材保管费的计取约定：(略)<>

答：(略)<>

工程量清单报价中的甲供材配合费及甲供材保管费本为不可竞争费用，必须按照招标人给出的暂定金额填报。<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).5.2.6、3、4）条：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).5.2.6条：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).5.2.6、3、（3）、3）条“可调工程量”仅约定桩基础工程可按实际收方工程量进行调整。基坑槽无约定不合理，建议增加？<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).5.2.6、3、（3）、3）、3.2条中注：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容7：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、专用合同条款(略).3第6条：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).3第6条的“两江投资集团或重庆两江新区审计局或重庆两江新区财政投资评审中心或重庆市审计局已出具结算审计报告后，两年质量保修期满并完全履行质保义务后退质保金的(略)%，五年质量保修期满并完全履行质保义务后退还剩余质保金，不计息”调整为：(略)<>

招标文件中其他地方同步调整。<>

招标人作为国有独资企业，工程结算审计须以招标人的上级审计单位审核金额为准，因工程质保金为结算审计金额的3%，因此办理退还质保金前须确定结算审计金额，即须上级审计单位出具结算审计报告。<>

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(略)、专用合同条款(略).4：(略)<>

答：(略)<>

本项目质量保证金扣留方式选择为直接从工程结算款项中扣留。<>

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(略)、招标人发出的工程量清单中的“建设工程质量创优奖励费用、暂列金额”这两个单位工程为空白 ，请补充。<>

答：(略)<>

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(略)、专用合同条款(略).5竣工结算中无竣工结算的审核时间，根据现行的财建【(略)】(略)号文中规定造价在(略)万元以上的工程其结算完成时间为不超过(略)天，建议招标人在(略).5条增加：(略)<>

答：(略)<>

招标人作为国有独资企业，工程结算审核分为招标人委托有资质的造价咨询单位办理工程结算（简称一审），再交由招标人的上级审计单位进行结算审计（简称二审）。<>

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提问内容8：(略)<>

答：(略)<>

本项目总建筑面积仅为5.3万㎡，规模小；合同总工期(略)日历天，时间充足。<>

同时，本项目为建设重庆高质量发展高品质生活的御临江城首开项目，属于综合性示范工程，对项目工期有明确的要求，因此要求承包人严格履约。<>

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(略)、专用合同条款(略).1 承包人暂停施工的责任中“承包人承担暂停施工责任的其他情形：(略)<>

答：(略)<>

发包人发生以下情形的，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后(略)天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工。<>

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的；<>

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；<>

（3）因发包人原因导致甲供材交货日期延误的；<>

（4）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；<>

（5）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的。<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).5.3、4条下：(略)<>

答：(略)<>

招标人作为国有独资企业，资金由上级单位统一调配，在申报资金计划和资金拨付过程中会产生必要的时间，因此在合同中约定此项。<>

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(略)、专用合同条款(略).2 发包人暂停施工的责任中约定的“暂停施工(略)天以上(略)天以内”时限太长，建议此条款中涉及的“(略)天”均改为“(略)天”，“(略)天”均改为“(略)天”，请回复。<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第(略).3.1、(略)条：(略)<>

答：(略)<>

招标人作为国有独资企业，资金由上级单位统一调配，在申报资金计划和资金拨付过程中会产生必要的时间，因此在合同中约定此项。<>

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提问内容9：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第5.4.4条：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第5.5.5条：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、P(略)专用合同条款第9.2.(略)条：(略)<>

答：(略)<>

本项目为施工总承包项目，须对本工程的所有的质量、安全文明施工、现场安全保卫进行监控，承担总承包责任，确保工程的质量、安全文明施工、现场安全保卫等达到国家规范及专业承包合同规定的要求。<>

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(略)、专用合同条款第9.2.(略) “承包人的人员及施工过程中发生的所有人身伤亡、质量事故、处罚责任均由承包人自行承担，若造成其他承包人损失的还应负责全部赔偿。”，请修改为：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第9.2.(略)条：(略)<>

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(略)、专用合同条款(略).5.1 因发包人原因导致工期延误中“因发包人原因导致工期延误的其他情形：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).5.1条：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本项目为建设重庆高质量发展高品质生活的御临江城首开项目，属于综合性示范工程，对项目工期有明确的要求，同时，本项目逾期违约金设置标准符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》约定数额。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本项目为施工总承包项目，承包人须统筹考虑各专业工程分包单位、甲供材供应商等开工、施工所产生的必要工序并合理组织，同时承担多次拆保费用。<>

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(略)、专用合同条款：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、专用合同条款4.2.7中“若因承包人违约，发包人有权从履约保证金中扣除相应违约金，在履约保证金被扣除后，发包人有 权要求承包人补足履约保证金”，请修改为：(略)<>

答：(略)<>

招标文件专用合同条款第4.2.7条：(略)<>

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(略)、专用合同条款5.2.1.3 关于发包人提供材料的约定的第5条中“因施工范围变化、设计变更、工程量计算误差、工程签证等原因造成材料设备计划变化的， 承包人应及时补报《材料设备集中采购月工作计划》。增补计划需要明确增补原因，因承包人漏报而导致 的增补材料价格上涨，由承包人承担该部分费用。因承包人计划滞后、不准确造成材料设备供应不及时、超供无法退货、超供折价退货的，由此造成的损失由施工单位承担。因发包人原因导致的增补计划，发包人应及时要求承包人填写《材料设备集中采购订货通知单》”，按合同的对等性原则，请在此条款内容后增加：(略)<>

答：(略)<>

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(略)、专用合同条款5.3条材料设备认质核价的约定：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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7、P(略)专用合同条款第2.3.7条：(略)<>

答：(略)<>

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8、P(略)专用合同条款第2.3.7条：(略)<>

答：(略)<>

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9、P(略)专用合同条款第4.1.1条中“。发包人不对停水、停电造成的停窝工事件作任何签证，也不因停水、停电延长工程工期。”不合理，最高限价及投标报价价中无法预估此项费用不能包含在签约合同造价中，请删除此处所述的内容。<>

专用合同条款4.1.7 “已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：(略)<>

答：(略)<>

承包人应充分踏勘项目现场并对周边供水供电等市政环境进行充分了解，同时，招标文件合同专用条款第4.1.1条要求承包人充分考虑停电带来的影响。<>

本项目为施工总承包项目，工程竣工验收并移交给发包人之前的成品保护属于承包人的职责并应承担相应费用。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投标人投标时应结合市场行情及自身实力填报单价，避免出现偏差报价和不平衡报价，降低后期工程变更带来的影响。<>

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2、投标人须知前附表3.2.(略)条：(略)<>

答：(略)<>

招标人编制招标限价时，参考重庆地区人材机价格进行编制。投标人投标时应结合市场行情及自身实力填报单价。<>

同时，为保障投标人合理利润和项目品质，避免投标人出现严重偏差报价时，后期设计变更调整，出现偏低报价项工程量增多，不能保质保量完工交付的情况。<>

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3、专用合同条款1.1.4.5 缺陷责任期：(略)<>

答：(略)<>

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4、专用合同条款2.3.2：(略)<>

答：(略)<>

由于各投标人的工序安排、场地布置、机械设备等不确定，须投标人综合考虑施工道路开口与规划入口。因此，投标人应充分踏勘现场、了解周边市政交通现状，综合考虑此项费用，以节约社会资本。<>

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5、专用合同条款2.3.5：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

承包人在进行二次深化设计前应同发包人充分沟通，了解发包人的设计意愿，减少重复设计的可能，同时承包人在投标报价时充分考虑各种原因引起重复和多次设计产生的费用，综合考虑在合同总价中。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本本项目为建设重庆高质量发展高品质生活的御临江城首开项目，属于综合性示范工程，对项目工期有明确的要求，同时，本项目逾期违约金设置标准符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》约定数额。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本项目为建设重庆高质量发展高品质生活的御临江城首开项目，属于综合性示范工程，对项目工期有明确的要求，同时，本项目逾期违约金设置标准符合《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》约定数额。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本项目投标时仅要求投标人提供项目经理和项目技术负责人，数量少且为此，投标人须充分考虑建设期内项目团队的稳定性，以确保项目建设有序、资料完整，降低或者杜绝主要人员更换的风险。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

“承包人须按发包人要求，在发包人指定房源中选择总价不低于合同总价3%的房屋抵做工程款；房款的扣除时间及方式由发包人根据销售情况酌情办理，项目业态在住宅、公寓、商业、车库中选择相应单一业态或组合业态。抵扣房源所处的地区均为重庆市主城区，分布于北碚区水土镇、渝北区龙兴镇和江北区鱼嘴镇等范围内”。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件明确：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

软装部分须承包人进行二次深化设计，在此时须承包人在不降低功能和达到发包人效果要求的前提下，控制工程造价。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

首先，招标文件合同专用条款第5.2.1.2条已明确：(略)<>

其次，招标文件合同专用条款第(略).5.2.6条已明确：(略)<>

上述中的“若因甲供材料设备单位未按约定的施工计划节点、工期完成工作内容导致承包人脚手架及垂直运输机械无法按期拆除，由此产生的费用由承包人承担”，调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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合同专用条款第(略).5.2.6条：(略)<>

合同专用条款第4.3.7条：(略)<>

合同专用条款第4.3.8条：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第5.2.1.3条明确：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第5.2.1.2条已明确甲供材范围。<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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本项目投标时仅要求投标人提供项目经理和项目技术负责人，数量少且为此，投标人须充分考虑建设期内项目团队的稳定性，以确保项目建设有序、资料完整，降低或者杜绝项目经理更换的风险。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件已在第三章评标办法“项目经理答辩”明确答辩的主要问题。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件已在第三章评标办法“项目经理答辩”明确答辩的主要问题。<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件第二章“投标人须知前附表”--“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉”--“财务要求”：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

本项目土石方整体考虑为缺方内运，取土点为项目周边临近地块。<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).5.2.5条已对“严重偏差报价”进行名明确，而非要求投标进行均值下浮。<>

同时，招标文件“综合评估法否决投标情况一览表”已明确：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投标文件中的项目名称为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

中标后，再按招标文件要求提交履约承诺书即可。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件第二章“投标人须知前附表”--“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉”--“财务要求”：(略)<>

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2、根据《中华人民共和国公司法》第(略)条，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。按照以上法律规定，分公司缴纳社保是合法有效的，请问我投标单位拟派人员在分公司缴纳的社保是否满足要求？<>

答：(略)<>

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3、投标函附录中的工期、分包、工程质量的约定内容，投标人是否可以填写为“达到招标文件的要求”即可？<>

答：(略)<>

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4、请问投标保函示范文本中：(略)<>

答：(略)<>

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5、请提供地勘报告<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

营销中心是图纸中P(略)-1地块1-3#楼。<>

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2、经实地踏勘，总图路网与实际市政道路情况不符，实际市政道路在项目红线内，请核实总图路网是否未更新，是否提供新的路网图。<>

答：(略)<>

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3、招标文件第三章评标办法2.2.2项目经理答辩中，未明确答辩形式，请问是否需要准备答辩ppt，或者其他答辩材料。<>

答：(略)<>

投标人可自行准备答辩材料，但相关资料不得显示与投标人企业有关的任何信息。<>

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4、投标文件《技术方案》部分是否有页数限制？<>

答：(略)<>

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5、招标文件(略).5.2.6结算原则中出现“各甲供材料设备单位同时应满足承包人的进度要求，承包人的脚手架及垂直运输机械的拆除计划及甲供材料设备单位的施工进度计划应经各方确认。若因甲供材料设备单位未按约定的施工计划节点、工期完成工作内容导致承包人脚手架及垂直运输机械无法按期拆除，由此产生的费用由承包人承担。”要求是否不合理？经各方确认后的进度计划，甲供材料设备单位未按约定完工导致承包人脚手架及垂直运输机械无法按期拆除，产生的费用为何由承包人承担？<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).5.2.6条：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

2、经实地踏勘，总图路网与实际市政道路情况不符，实际市政道路在项目红线内，请核实总图路网是否未更新，是否提供新的路网图。<>

3、招标文件第三章评标办法2.2.2项目经理答辩中，未明确答辩形式，请问是否需要准备答辩ppt，或者其他答辩材料。<>

4、投标文件《技术方案》部分是否有页数限制？<>

5、招标文件(略).5.2.6结算原则中出现“各甲供材料设备单位同时应满足承包人的进度要求，承包人的脚手架及垂直运输机械的拆除计划及甲供材料设备单位的施工进度计划应经各方确认。若因甲供材料设备单位未按约定的施工计划节点、工期完成工作内容导致承包人脚手架及垂直运输机械无法按期拆除，由此产生的费用由承包人承担。”要求是否不合理？经各方确认后的进度计划，甲供材料设备单位未按约定完工导致承包人脚手架及垂直运输机械无法按期拆除，产生的费用为何由承包人承担？<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第(略).4.1条中：(略)<>

调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第5.5.5条：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标文件合同专用条款第2.3.2条中约定“①市政道路至本项目施工道路的开口位置按照永、临结合的原则，由承包人综合考虑施工道路开口与规划入口，自行负责办理开口手续及道路建设（包含市政道路至施工现场的红线外施工便道建设）,费用已综合考虑在合同总价中”<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

在招标文件合同专用条款第5.2.1.3条中已就供货不包安装的甲供材料设备进行验收，承包人应就验收合格的供货不包安装的甲供材料设备所导致的质量事宜负责。<>

在招标文件合同专用条款第(略).5.2.6条中已就供货包安装的甲供材料设备质量事宜进行明确：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

投标人提供的类似业绩为装配式建筑即可，不要求全部建筑均为装配式建筑。<>

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2、答辩要点为：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标人编制招标限价时，参考重庆地区人材机价格进行编制。投标人投标时应结合市场行情及自身实力填报单价，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮）的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中，否则视为对招标文件不响应。<>

同时，为保障投标人合理利润和项目品质，避免投标人出现严重偏差报价时，后期设计变更调整，出现偏低报价项工程量增多，不能保质保量完工交付的情况。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

招标人编制招标限价时，参考重庆地区人材机价格进行编制。投标人投标时应结合市场行情及自身实力填报单价，投标人不得采用总价百分比优惠（下浮）的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中，否则视为对招标文件不响应。<>

同时，为保障投标人合理利润和项目品质，避免投标人出现严重偏差报价时，后期设计变更调整，出现偏低报价项工程量增多，不能保质保量完工交付的情况。<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

本招标项目名称统一为：(略)<>

投标文件中的项目名称为：(略)<>

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2、请问工程量清单中“品质提升安全文明施工费（围挡）、品质提升安全文明施工费（大门）”是否为暂估价?<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

2、答辩要点为：(略)<>

答：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

重庆市监察委员会：<>

重庆市发展和改革委员会：<>

重庆市公共资源交易监督管理局：<>

1.**年*月*日，**县**街道***工程、**县**街道***工程在评标过程中，招标代理机构花样百出，利用中午送餐时间通过传递通讯手机在评标室内，制造虚假串通评标委员会假象，而故意造成招标活动异常暂停，请问是否合法？2.**县***开评标现场，发改委监督人员和招标人代表在全程监督招标代理机构的情况下为什么会出现传递通讯手机的情况？难道是现场监督人员和招标人与招标代理机构一致达成共识，让其招标代理机构为所欲为，不达目的不罢休吗？3.**县**街道***工程、**县**街道**工程于**年**月*日在重庆市公共资源交易网（**县）发布第一次招标失败公告：(略)<>

恳请市级相关职能权威部门彻查**县招投标环境，还招投标行业一个公平、公正、公开的营商环境。<>

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请问：(略)<>

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指的是整个项目建筑面积达到3.9万m2及以上或工程造价(略)万元及以上，该项目中有装配式建筑即可，不要求全部建筑均为装配式建筑。<>

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招标文件如此设置装配式证明要求是开创了重庆市装配式要求的先河，是明显的以不合理条件对潜在投标人实行差别对待的设置，充分说明招标文件是为个别企业量身定制，想侵吞国有资产。希望招标人肃清流毒，摒弃过往招标条件设置排他性条款的恶劣习惯，修改相应的招标业绩条件，允许在中标通知书（直接发包说明书）、合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料和全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图任一种方式体现装配式。<>

答：(略)<>

招标文件要求提供证明其类似业绩为装配式业绩的证明材料为建筑项目通用文件。<>

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招标文件如此设置装配式证明要求是开创了重庆市装配式要求的先河，是明显的以不合理条件对潜在投标人实行差别对待的设置，充分说明招标文件是为个别企业量身定制，想侵吞国有资产。希望招标人肃清流毒，摒弃过往招标条件设置排他性条款的恶劣习惯，修改相应的招标业绩条件，允许在中标通知书（直接发包说明书）、合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料和全国建筑市场监管公共服务平台的网页截图任一种方式体现装配式。<>

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招标文件要求提供证明其类似业绩为装配式业绩的证明材料为建筑项目通用文件。<>

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2、履约承诺书在投标时是否需要签字盖章？<>

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中标后，再按招标文件要求提交履约承诺书即可。<>

3、文件格式不一致时，以投标软件导为准还是招标文件PDF版本为准？<>

答：(略)<>

除此之外，软件版投标文件格式根据电子版招标文件编制，格式内容一致。若投标人发现两者存在实质性差别，请及时告知以便及时修正。<>

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提问内容(略)：(略)<>

2、履约承诺书在投标时是否需要签字盖章？<>

3、文件格式不一致时，以投标软件导为准还是招标文件PDF版本为准？<>

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项目经理答辩人为投标文件中拟派的项目经理，须携带至少一种有效身份证件材料原件，包括身份证、户口簿、驾驶证、护照等。<>

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投标人须为项目经理和技术负责人提供养老保险证明。<>

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招标文件第二章“投标人须知前附表”--“1.4.1投标人资质条件、能力和信誉”--“财务要求”：(略)<>

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除此之外，软件版投标文件格式根据电子版招标文件编制，格式内容一致。若投标人发现两者存在实质性差别，请及时告知以便及时修正。<>

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答：(略)<>

指的是整个项目建筑面积达到3.9万m2及以上或工程造价(略)万元及以上，该项目中有装配式建筑即可，不要求全部建筑均为装配式建筑。<>

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合同条款“②发包人扣留当期进度产值的(略)%，用于以房抵款冲抵；累计扣留金额达到或高于一套（间）及以上房源价格后，承包人可进行房源选择”。进度款支付比例实际为(略)%，扣留(略)%作为抵房款。经我司测算，该项目利润率很低，不利于工程顺利实施，进度资金占用严重，同时财政部曾发布财建[(略)](略)号文《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自(略)年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：(略)<>

答：(略)<>

招标文件专合同用条款第(略).4条调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

本项目存在工期长、利润低、资金占用率大等特点，而招标文件中合同条款约定“用房屋抵做工程款”给投标企业增加了负担，且用以抵做工程款的房屋自身价值也实际偏离市场行情（远低于市场行情），因此，招标文件中此合同条款设置给中小型企业投标预设了门槛，有失招标投标公平、公正原则，实际上也违背了重庆市营造优良的营商环境工作精神。因此，建议发包人取消此条款或降低房屋抵做工程款比率，建议比例调整为2%至3%。<>

2.合同条款“(略).4②发包人扣留当期进度产值的(略)%，用于以房抵款冲抵；累计扣留金额达到或高于一套（间）及以上房源价格后，承包人可进行房源选择”。<>

如按照此条款实施，项目进度款支付比例实际为(略)%，扣留(略)作为抵房款。按照财建[(略)](略)号文《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自(略)年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：(略)<>

今年来，受疫情及经济下行的负面影响，企业生存维艰，我司多次承建了两江新区政府的建设项目，在解决就业、创收纳税等方面也作出了微不足道的贡献，恳请发包人修改此合同条款。<>

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招标文件专合同用条款第(略).4条调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

由于本项目工期(略)日历天，工期长、资金占用率大，经疫情影响市场萎缩企业财务压力增加。招标文件雀约定“(略).4①承包人须按照发包人要求，在发包人及其母公司开发建设的项目中选择总价为合同暂定总价(略)%的房屋抵做工程款”给投标企业增加了经营负担，且用以抵做工程款的房屋自身价值也远低于市场行情，因此，招标文件中关于此合同条款的设置给中小型企业投标预设了门槛，这种霸王条款有失投标公平、公正原则。因此，本着体谅施工企业的实际难处，特此建议发包人删除此条款或将房屋抵做工程款比率改为1%至2%。并且招标文件扣留当期进度产值(略)%用于房屋冲抵的要求有违国家相关部门明文规定的工程月进度不能低于(略)%。因此恳请发包人修改此合同条款。<>

答：(略)<>

招标文件专合同用条款第(略).4条调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

2.合同条款“(略).4②发包人扣留当期进度产值的(略)%，用于以房抵款冲抵；累计扣留金额达到或高于一套（间）及以上房源价格后，承包人可进行房源选择”。由于本项目隶属于两江新区要求的市级文明工地，在工程质量、安全等方面要求较高，企业施工成本较大，利润较低。故发包人要求用进度产值的(略)%工程款以房屋冲抵的条款会给施工企业带来更多困难与压力，并且有违国家对工程月进度款不低于(略)%的规定。为保证项目顺利实施，恳请发包人修改进度款支付比例为月进度的(略)%，同时工程抵房款在工程竣工结算审计后进行抵房。<>

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招标文件专合同用条款第(略).4条调整为：(略)<>

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提问内容(略)：(略)<>

该项目技术复杂，施工工期长，利润率低，而发包人在招标文件中选择工程合同总价的(略)%采用房屋抵做工程款，给企业增加了经济负担及压力，有违重庆市营造优良营商环境的工作精神。因此，建议发包人取消此条款或者降低房屋抵做工程款比例，建议比例调整为2%至3%。<>

2.合同条款“(略).4②发包人扣留当期进度产值的(略)%，用于以房抵款冲抵；累计扣留金额达到或高于一套（间）及以上房源价格后，承包人可进行房源选择”。<>

本项目建设周期长，各方面质量要求高，资金占用大，如果按此条款执行会给项目造成质量、安全、工期等方面的不良隐患。为了保证项目按时高质量的完成，现建议进度款支付比例改为月进度支付(略)%。<>

答：(略)<>

招标文件专合同用条款第(略).4条调整为：(略)<>

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无论投标人是否查阅，招标人及招标代理机构均视为投标人已知晓该答疑内容。本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，若答疑文件与招标文件和之前发布的相关文件不一致时，一律以答疑文件内容为准。<>

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一、合同专用条款第4.1.(略).(略)项调整为：<>

“承包人需完成各个专项及二次深化设计，至少包含ALC条板、金属屋面、钢结构、叠合板、雨水回收系统、抗震支架、生化池、自带控制箱的设备、弱电机房内安防用电设备功率及配电、陶板幕墙面材及异形玻璃等特殊构件、花境、雾森系统、GRG系统、旋转楼梯相关地面侧面栏板、异型沙盘模型底座、接待台、水吧台、软装、艺术品装置、导视系统等”。<>

调整为：(略)<>

二、合同专用条款(略).5.2.6条第3、条第（4）措施费中的技术措施风险包干费中修改如下：<>

（一）“?基础工程中使用塔吊等垂直运输机械时所发生的费用（包含但不限于塔吊进出场费、塔吊基础费及其他相关费用）；基坑、基槽、孔桩土石方从地下室至自然地面的垂直运输。孔桩、条基、地梁、独基、底板等所有基础如需搭设脚手架、操作平台的相关措施费用”。<>

调整为：(略)<>

（二）增加“（(略)）塔吊桩基础的所有费用”。<>

三、合同专用条款第2.3.5条<>

“展示区开放投入使用期间采用临时施工电源、水源；由承包人自行采购电缆从施工箱变施放至发包人指定配电箱上端头，临时水管安装敷设至发包人指定位置进行接驳，正式水电接通后临时电缆和水管由承包人自行拆除、回收处置，与此相关的所有费用由承包人自行测算并综合考虑在合同总价中”。<>

调整为：(略)<>

四、补充部分招标图纸及设计补充说明（详见附件1）。<>

五、现重新发出本项目工程量清单，工程量清单以本次发布的内容为准。<>

六、更换合同专用条款第(略)条工作界面划分，更换的工作界面划分表详见附件2。<>

七、本项目投标文件递交截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间调整为(略)年8月(略)日(略)时(略)分（北京时间）。<>

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无论投标人是否查阅，招标人及招标代理机构均视为投标人已知晓该补遗内容。本补遗文件与招标文件具有同等法律效力，若本补遗文件与招标文件和之前发布的相关文件不一致时，一律以本补遗文件内容为准。<>

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一、本工程投标总报价最高限价为人民￥(略).(略)元（大写：贰亿贰仟柒佰肆拾玖万捌仟零叁拾元柒角贰分），措施费总限价为人民币：(略).1元（大写：壹仟贰佰叁拾肆万叁仟柒佰叁拾壹元壹角），各投标人的投标总报价、措施费限价均不得高于此最高限价，否则按废标处理。其中安全文明施工费暂定金额：(略).(略)元（大写：肆佰贰拾玖万柒仟陆佰壹拾柒元陆角），安全文明施工费暂定金额必须按发布金额填报，否则视为投标人未对招标文件作实质性响应，将由评标委员会作否决投标处理。<>

二、本项目分部分项工程量清单综合单价及全费用包干单价最高限价、施工技术措施项目综合单价最高限价详见与本通知一并发出的“工程量清单”，投标人的报价不得高于公布的最高限价，否则将由评标委员会作否决投标处理。<>

三、建设工程质量创优奖励费用暂定金额：(略).(略)元（大写：叁佰零玖万陆仟玖佰柒拾元叁角陆分），工程量清单报价中的建设工程质量创优奖励费用必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。<>

四、甲供材配合费用暂定金额：(略).(略)元（大写：壹拾万零贰仟零壹拾叁元柒角捌分），工程量清单报价中的甲供材配合费用必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。<>

五、甲供材保管费用暂定金额：(略).(略)元（大写：捌仟肆佰贰拾元柒角叁分），工程量清单报价中的甲供材保管费用必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。<>

六、暂列金额费用：(略).(略)元（大写：陆佰陆拾贰万陆仟壹佰伍拾陆元贰角叁分），工程量清单报价中的暂列金额费用必须按照招标人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件由评标委员会作否决投标处理。<>

七、安全文明提档升级工程费暂定金额：(略).8元（大写：贰拾捌万零柒佰元捌角），其中：(略)<>

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招标人：(略)<>

招标代理机构：(略)<>

(略)年7月(略)日<>