丰(略)-(略)号地块工程总承包答疑纪要

致各位投标人：

泉州悦泽房地产开发有限公司的丰(略)-(略)号地块工程总承包（泉建招字[(略)](略)号），现发布答疑纪要如下：

一、招标文件的修改：

1、本项目招标文件：(略)

2、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款2.3中：(略)

3、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3：(略)

4、本项目合同专用条款关于承包人的设计任务，增加(略).7条款：(略)

5、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第5.3.1：(略)

（3）发包人有权在各设计审查阶段之前，对相关设计阶段的设计文件、图纸和资料提出建议、审查和确认，承包人应积极采纳，若承包人对发包人的建议、审查和确认有异议的应提出书面的意见并说明理由。发包人的任何建议、审查和确认，并不能减轻或免除承包人的任何合同责任和合同义务。

（4）因承包人原因，未能按约定的时间，向发包人提交相关设计审查阶段的完整设计文件、图纸和资料，致使相关设计审查阶段的会议无法进行或无法按期进行，造成的竣工日期延误等相关损失由承包人承担。

（5）设计缺陷的修复。承包人提交设计文件中的重大遗漏、错误、缺陷和不足，并给发包人造成事实损失的，由承包人负责修复，相关损失由发包人和承包人商议后约定承担方式。

6、本项目招标文件第(略)页，发包人要求第二、（二）、4、（3）条款内容修改为：(略)

7、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3、（2）、①、a：(略)

8、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3、（2）、②、a：(略)

d、不可调差商品砼范围：(略)

9、本项目合同专用条款第(略).3条款中的“水泥”字眼删除。

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).3、（2）、③、b中：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).3、（5）增加以下内容：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).3.1、（3）支付比例、(略)）：(略)

(略)、本项目合同专用条款(略).2（7）：(略)

(略)、本项目合同专用条款(略).(略)：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，承包人应履行的其他义务增加以下条款：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，关于进度付款申请单编制的约定中的内容“承包人要求付款时，应同时提交当期已完合格工程合同价值的全额建筑安装发票”修改为“承包人要求付款时，应同时提交当期已完合格工程合同价值（当期产值）的全额（(略)%）建筑安装发票”。

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同条款第(略).3.3中的内容“承包人要求付款时，应同时提交当期已完合格工程合同价值的全额建筑安装发票（即开具当期已完合格工程合同价值 (略)%的发票）”修改为“承包人要求付款时，应同时提交当期已完合格工程合同价值（当期产值）的全额（(略)%）建筑安装发票。”。

(略)、本项目招标文件第(略)页，5）：(略)

第(略)页，(略)）④：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).1.2、二、（2）、④c：(略)

(略)、本项目招标文件合同专用条款(略).(略)：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同协议书中二、商品房工期节点表序号(略)，工作内容“全部地下室±0.(略) 结构结构施工完成”修改为“全部地下室±0.(略) 结构施工完成”。

(略)、本项目招标文件第(略)页，《甲供材料设备及单独分包工程的总包服务及配合管理收费及工作内容一览表》内容修改，以本答疑发布的为准：

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).5（2）内容修改为“（2）承包人未能如期完成合同协议书第二点中“关键节点的工期要求”的总包施工计划节点时间，必须向发包人支付违约金每项（节点）每日5万元，发包人在当期工程进度款中扣除(非承包人原因引起的工期签证延期除外)；如节点工期拖延，但总工期未拖延，且工程质量未受影响，已扣除的节点工期违约金发包人可根据承包人施工进度的整改表现情况进行核定，根据核定后的返还金额进行返还（影响发包人销售节点的工期违约金除外）。承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作造成合同工期或关键节点工期延误的，除按上述条款承担违约责任外，承包人还应按照监理人和发包人的要求，增加人员及设备的投入，因此增加的赶工费用由承包人自行承担，不再另行计取。”。

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3.1、（一）、III、（3）、(略)），内容修改为“(略)）赶工费(略)万元（贰佰叁拾万元），在承包人如期完成合同协议书第二点中“关键节点的工期要求”的工期节点前提下（桩基开工以甲方指令为准，若开工时间顺延或非承包人原因引起的工期签证延期，在保持工期不变的前提下总包施工计划节点时间相应顺延），按下列分配金额在当期工程进度款中支付：(略)

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款(略).1.2、二、（4）和（6）条款内容全部删除。

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3、（2）、⑤条款内容全部删除。

(略)、本项目招标文件第(略)页，合同专用条款第(略).3、（2）、⑧条款内容修改为“⑧其它材料的价格均不得调整，调整价差主要材料仅指钢筋、商品砼、电线、电缆、铝合金型材、玻璃。因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期间价格上涨引起的价差由承包人承担，下降的价差由发包人受益。”。

(略)、本项目合同专用条款第(略).3.1、（一）、1、工程设计费的支付，条款内容修改为：

1、工程设计费的支付。

（1）方案深化设计部分：

①合同签订后(略)日内，支付方案深化设计费总额(略)%；

②规划及单体方案设计完成并通过政府相关部门审批，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

③初步设计方案完成并通过政府相关部门审批，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

④施工图配合完成、审查合格、规划局电子校核合格并提交蓝图，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

⑤工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内，支付剩余方案设计费用。

（2）主体施工图设计部分：

①合同签订后(略)日内，支付施工图设计费总额(略)%；

②规划及单体方案设计完成并通过政府相关部门审批，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

③初步设计方案完成并通过政府相关部门审批，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

④设计人完成所有外立面相关配合工作，建筑相关材料部品定样完成，取得施工图审查合格证，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%；

⑤完成工程合同要求的各专项设计配合及完成销售合同附图，同时完成各专项设计的施工招标及进场交底配合，经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付(略)%

⑥工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内，支付剩余方案设计费用。

（3）专项设计部分：

①合同签订后(略)日内，支付相对应专项设计费的(略)%；

②各专项设计方案完成，并经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付相对应专项设计费的(略)%；

③完成工程合同要求的各专项设计，同时完成各专项设计的施工招标及进场交底配合（若为报政府审批的专项设计，则按报政府审批并完成相应批复时间），经发包人书面确认，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内支付相对应专项设计费的(略)%；

④工程完成竣工验收时，设计人提出申请，发包人(略)个工作日内，支付剩余方案设计费用。

(略)、本项目招标文件合同专用条款第4.1.(略)、(略)）条款中“（详附件 (略)《施工总承包管理、配合规定》）”内容删除。

(略)、本项目随公告发布的“3.丰(略)-(略)地块EPC合同附件(略).zip”内容作废，合同附件的目录及合同附件对应内容随本答疑另册发布，具体详见本答疑附件“合同附件（答疑调整）.zip”。

(略)、因合同附件内容调整，本工程招标文件中所引用的合同附件及序号调整更正如下：

附件A-1：(略)

附件(略)：(略)

附件C-1：(略)

附件D-6：(略)

(略)、本项目招标文件第七章 “与工程建设有关的其他资料”应为第二节，与工程建设有关的其他资料增加：(略)

(略)、本项目最高投标限价有调整，招标文件相应条款修改如下：

①招标公告2.4.和投标人须知前附表第(略)项的最高投标限价或其计算方法的内容修改为：(略)

②招标文件第三章第一节评标办法前附表第5项的暂定金额和设计费修改为：(略)

(略)、本项目随公告发布的“1.模拟清单.zip”“2.最高投标限价.zip”内容作废，新的模拟清单及最高投标限价随本答疑纪要发布，具体详见本答疑附件“模拟清单（答疑版）.zip”“最高投标限价（答疑版）.zip”。

(略)、本项目招标文件第二章第一节投标人须知前附表第(略)项、签字或盖章特殊要求的编列内容修改为：

除另有说明外，投标格式中的盖单位公章系指盖独立投标人或联合体牵头人（本项目允许组成联合体的情形）的电子公章，需联合体成员盖单位公章的地方可上传盖实体单位公章后扫描件或电子公章；投标文件中需要人员签字或盖章的地方可上传签字或签章后扫描件或盖该人员电子印章；评标委员会在评审过程中给予认可。承包人建议书及承包人实施方案均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字。具体详“第八章投标文件格式”。

(略)、本项目招标文件第二章第一节投标人须知前附表第(略)项投标保证金的编列内容增加第5条，内容为：(略)

(略)、本项目第八章投标文件格式、资格文件第十五的标题由“十五、投标人诚信承诺函”修改为“十五、拟派出项目负责人承诺函”。

(略)、本项目招标文件第二章第一节投标人须知前附表第(略)项 投标报价的其他要求编列内容第②条内容修改为：

②投标人须根据招标人提供的模拟清单成果进行模拟清单报价，将报价成果（成果格式为软件版及对应的excel或PDF格式）导出并上传至投标文件相应节点，并加盖投标单位公章和一级注册造价师签字并加盖其执业印章（造价师可为投标人本单位在岗人员或委托工程造价咨询企业编制的人员，若委托工程造价咨询企业编制的，还应提供加盖双方单位公章的委托书），否则响应性评审不通过。

(略)、本项目招标文件第三章第一节评标办法前附表第(略)项、2.龙头企业的评审内容和标准内容中的“【含与泉州市龙头（准龙头）企业组成联合体投标的单位】”修改为“【含本次招标允许组成联合体投标的单位】”，并在“注”中增加：(略)

(略)、本项目招标文件第一章招标公告第1.招标条件中，项目估算或投资概算由“(略).(略)万元”修改为“(略)元”。

二、投标人疑问回复

1、招标公告中3.3关于拟派出担任本招标项目的项目责任人要求中，请问以联合体形式参与项目投标，拟派出项目负责人是否可由非联合体牵头方提供，并提供相应的项目负责人业绩作为加分？

回复：(略)

2、根据泉州市住房和城乡建设局转发落实省住建厅推动建筑业高质量发展十条措施有关工作的通知，与我市龙头（准龙头）企业组成联合体投标，业绩得分以联合体成员提供最高类似工程业绩分计取，是否本项目项目负责人类似工程业绩以联合体成员提供拟派出项目负责人最高类似工程业绩分计取？

回复：(略)

3、招标公告中3.9本项目允许联合体，若泉州市龙头企业A公司联合一家具有符合资格设计资质要求和施工资质要求B公司，是否B公司可同时作为联合体成员方，且为主体设计分包单位？

回复：(略)

4、评标办法前附表第(略)项第3点获奖业绩中，由于厦门市废止《厦门市建设工程质量安全管理协会关于印发<厦门市建设工程鼓浪屿杯奖（市优质工程）评审暂行办法（(略)年修订）的通知>》，目前厦门市市优质工程施行的是工程质量评价活动，获得厦门市建设工程质量安全管理协会颁发的通过工程质量评价活动评审的获奖证书，是否符合设区市工程质量管理协会颁发的市级优质工程奖进行加分？

回复：(略)

5、评标办法前附表第(略)项第1点中需提供市政监督行政主管部门出具的能体现股东及出资信息的企业登记基本情况表，是否指的是市场监督管理局出具的内资企业登记基本情况表？

回复：(略)

6、评标办法前附表第(略)项第3点中BIM技术人员是否可由联合体牵头方、联合体成员方、主体工程分包单位共同提供人员，且合计人员≥5人即可（例：(略)

回复：(略)

7、第八章投标文件格式第一节资格文件十六联合体协议书中，是否直接在该章节附上联合体相关资料，包括联合体方的基本情况表、法定代表人身份资格证明书、基本存款账户信息？

回复：(略)

8、第八章投标文件格式第一节资格文件中的“十三、建筑业企业诚信守法承诺书、十四、投标人诚信承诺函、十五、拟派出项目负责人承诺函”是否只需要由独立投标人或者联合体牵头方提供？

回复：(略)

9、第八章投标文件格式第一节资格文件中的四、授权委托书是否只需联合体牵头方授权提供即可？十五、拟派出项目负责人承诺函是否也需要施工项目负责人或者设计项目负责人进行承诺？

回复：(略)

(略)、请问，涉及到主体工程分包单位、联合体单位的所有相关资料是否可以使用纸质打印盖主体工程分包单位、联合体单位实体公章再扫描上传制作软件系统中后加盖投标人联合体牵头方电子公章，无需再加盖主体工程分包单位、联合体单位电子公章？

回复：(略)

(略)、投标须知前附表第3.2.5投标报价的其他要求4.投标人应在投标函中③后按以下格式自行补充内容：(略)

回复：(略)

(略)、评标办法前附表中“投标人【含与泉州市龙头（准龙头）企业组成联合体投标的单位】同时符合泉州市龙头（准龙头）企业及福建省龙头企业的，得2 分；仅符合泉州市龙头（准龙头）企业的，得1分。【获得龙头（准龙头）企业文件发布时间为(略) 年和(略)年】。注：(略)

回复：(略)

回复：(略)

(略)、按3.9.1.允许联合体投标的情形组成联合体的成员，在投标文件格式中，联合体成员双方都要提供的表格和资料有哪些？

回复：(略)

(略)、拟派出担任本项目的项目负责人，拟派人员是否是联合体成员中的任意一方即可？

回复：(略)

(略)、投标须知前附表第(略)项投标报价的其他要求：(略)

回复：(略)

(略)、项目控规指标未见提供、方案户型图未见提供、建设工程规划许可证是否已办理、装配率未见明确。

回复：(略)

(略)、招标文件中第(略).3.3条，请明确支付方式：(略)

回复：(略)

(略)、本项目中，同一家预制混凝土构件生产供应商能不能同时作为不同投标单位的预制混凝土构件供应商？

回复：(略)

(略)、由于竣工验收报告上最后的只能体现施工项目负责人（即备案的项目经理）的名字，不能体现工程总承包项目负责人的名字，若我司工程总承包项目负责人“类似工程业绩”的工程总承包项目负责人与施工项目负责人不是同一人（没兼任），即合同上体现工程总承包项目负责人和施工项目负责人，竣工验收报告上最后的签字只体现施工项目负责人，请问我司的业绩是否符合工程总承包项目负责人“类似工程业绩”的加分要求？

回复：(略)

(略)、投标人须知前附表(略)项3.2.5投标报价的其他要求中，“②投标人须根据招标人提供的模拟清单成果（海迈版）利用海迈造价软件进行模拟清单报价，将报价成果导出并附在招标文件第八章“投标文件格式”中的“已标价模拟清单”后，并盖投标单位公章，否则形式评审不通过。”海迈造价软件的版本有“海迈云计价平台（三合一）和海迈云计价平台（投标版）”，请明确使用哪个版本或2者皆可以？海迈标书制作软件中数据文件需上传哪些内容？若需上传xml，请明确xml导则为3.0导则还是2.3导则？

回复：(略)

(略)、编制说明中总建筑面积为(略).(略)平方米，招标文件中总建筑面积为(略).(略)平方米，两者存在矛盾，请明确具体面积？

回复：(略)

(略)、投标最高限价excel中“表3_勘察费模拟清单与计价表((略))”中仅填写B(略)设计费，请明确投标报价时是否仅填写总设计费即可满足要求？

回复：(略)

(略)、最高投标限价编制说明中，甲供材料一览表中的材料单价与市场价明显不符，请明确投标报价是否需按此表含税单价计入？

回复：(略)

(略)、本次招标是否包含地勘，若业主已完成地勘工作请提供地勘报告。

回复：(略)

(略)、清单编制说明，给出桩基工程：(略)

回复：(略)

(略)、根据过程版图纸，7#楼层数为(略)层小高层采用铝模+爬架经济效益较差，可否该楼栋采用木模+普通钢管脚手架。

回复：(略)

(略)、工期要求：(略)

回复：(略)

(略)、请提供基坑支护图纸，并明确基坑支护是否需要拆除，拆除范围。

回复：(略)

(略)、合同附件-工程管理技术要求-附件(略)工程建造要求中标段划分批次划分，开竣工时间、节点工期等与招标文件要求不一致，以哪份文件为准？

回复：(略)

(略)、合同附件-工程管理技术要求-附件(略)项目工程管理规定及要求(略)（增加洞口）中第(略)条大型机械设置(略)台平头塔吊与模拟清单编制说明不一致，P6、P7中工期要求与招标文件不一致等与招标文件要求不一致，以哪份文件为准？

回复：(略)

(略)、招标文件规定“②联合体协议书应明确由上述子公司或泉州市建筑业龙头（准龙头）企业作为联合体牵头人。”请问：(略)

回复：(略)

(略)、招标文件第三章第一节评标办法前附表的企业资质资格中“2.承担本项目的主要预制混凝土构件或钢结构生产供应商具有预制混凝土构件生产供应商为投标人自有或直接持股的……”，若采用联合体投标，上述投标人是否同评标办法前附表中投标人类似工程业绩要求的“投标人（含本次招标允许组成联合体投标的单位）”，即联合体投标的单位联合体成员中任意一方具备此条件即可得分，请招标代理明确。

回复：(略)

(略)、若本项目采用联合体投标，本项目第八章投标格式中要求提供的“八、项目管理机构人员到位承诺书”、“九、投标人基本存款账户信息”、“十三、建筑业企业诚信守法承诺书”、“十四、投标人诚信承诺函”、商务文件中“一、投标函”、“二、投标函附录”是否只需要联合体牵头人提供即可？请招标代理明确。

回复：(略)

(略)、若本项目采用联合体投标，商务文件“一、投标函”中涉及主体分包的内容如何填写？主体工程施工单位或主体工程设计单位是否只需要填写联合体牵头人单位信息？

回复：(略)

(略)、若本项目采用联合体投标，投标系统“报价信息”中关于投标人承担的任务，是否是指联合体牵头人承担的任务？

回复：(略)

(略)、本项目第一章招标公告及第八章投标格式“二、投标函附录”中涉及设计、采购、施工的质量标准描述不一致，则投标系统“质量目标”的描述以哪个为主？若字数太多是否可写“按招标文件执行”？

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