百合馨院项目设计、施工、采购及渠道销售代理一体化工程

招标公告

本招标项目百合馨院项目已由南平市建阳区发展改革和科技局（项目审批、核准或备案机关名称）以百合馨院，闽发改备[(略)]H(略)(略)号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自建设单位自筹（资金来源），项目出资比例为(略)% ，本项目为纯企业自营项目，南平高速咨询监理有限公司（以下简称“代建人”），受建设单位（发包人）委托，根据委托管理合同约定负责项目招标管理工作。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工及渠道销售代理一体化工程进行公开招标。

2.1.项目建设地点：(略)

2.2.项目建设规模：(略)

2.3.招标范围和内容：(略)

2.3.1 设计范围包含不限于：(略)

本项目售楼处和样板房精装设计（由中标人专业分包具有相应资质的设计单位进行设计，上报符合建设单位要求的设计方案及相应工程预算（含设计费），预算由建设单位委托第三方审核，经建设单位确认后实施）。

2.3.2 施工范围：(略)

2.3.3 采购：(略)

2.3.4渠道销售代理工作负责：(略)

注：(略)

承包人需具有渠道销售代理营销资源组织、整合、管理经验，承包人承诺为建设单位及项目配备渠道销售代理团队，配合建设单位营销动作。承包人根据建设单位项目实际情况，制定符合项目情况的渠道销售代理方案。

承包人需完成建设单位下达的销售节点任务，否则建设单位有权视情收回销售权，且承包人需承担由此产生的销售保底利润的损失责任，即承包人需承担由此产生的销售保底利润的不足部分。销售保底利润的不足部分从承包人递交的销售保证金及无息借款中依次扣除，扣足为止。

2.3.5 其他：(略)

2.4.最高投标限价或其计算方法：(略)

2.5.工期要求：

2.5.1 设计服务期：

（1）设计服务期：(略)

（2）设计成果要求按国家有关标准及设计任务书要求执行。

（3）设计单位提供设计文件，应同时提交包含全部内容的光盘（或U盘）。报建、评审会、汇报会、专题会议所需图纸（含不加密CAD电子版）、资料等文件及相应份数由设计单位根据发包人需要提供。

（4）发包人对已完成的该阶段设计成果进行书面确认后，设计单位方可进行下一阶段的设计，但发包人要求或同意设计单位提前启动下一阶段设计的除外。

（5）上述提交时间是设计单位完成并提交设计成果的最终时间。发包人收到设计成果后，内部讨论时间不超过三个工作日的，设计单位下一阶段提交最终设计成果的时间不变；超过三个工作日的，超过部分，设计单位下一阶段提交设计成果的时间可相应顺延。如中间过程有重大修改，设计进度另行协商。

（6）设计单位在完成合同阶段的设计工作后需将设计成果与下阶段的设计单位进行交底，并进行配合、指导工作，直至下阶段的设计单位完成相应报批工作为止。

2.5.2 施工服务期

（1）工程施工、采购起始时间具体以监理人发出的工程开工通知中载明的开工时间为准，于(略)日历天（包括节假日、季节性雨雪天）内竣工验收并交房。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

（2）承包人应在合同签订后开始组织管理人员、工人、机械设备进场准备施工。包人进行违约处理。

2.6.标段划分（如果有）：(略)

2.7.质量要求：

（1）设计要求的质量标准：(略)

3.1投标人应为具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照的企业；

3.2本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：(略)乙级或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：(略)三级建筑工程施工总承包资质，并执有合格有效的《施工企业安全生产许可证》。

备注：(略)

3.3 本次招标不接受 联合体投标。

3.4投标人“类似工程业绩”数量要求：0个。

3.5投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：(略)二级注册建造师（建筑工程专业并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），必须为投标人的本企业在岗人员。项目负责人满足设计或施工项目负责人资格要求的可以兼任设计或施工项目负责人，不允许其它岗位人员兼任项目负责人。

3.6承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：(略)

3.7承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：(略)二级注册建造师（建筑工程专业），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，必须为投标人中承担主体工程施工单位的本企业在岗人员。

3.8其他资格审查要求详见招标文件规定。

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：(略)3个。

凡有意参加投标者，请于(略)年 9 月 (略) 日8：(略)

6.1.投标保证金提交的时间：(略)

6.2.投标保证金提交的金额：(略)

6.3.投标保证金提交的方式：(略)

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：(略)3年(略)月(略) 日8时(略)分(略)秒，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心（http：(略)完成电子投标文件的递交；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心（http：(略)

招标人：南平高速咨询监理有限公司

地址：福建省南平市武夷山市崇溪东路9号B5幢，邮编：(略)

电话：(略)-(略) ，传真：/

联系人：郭先生

招标代理机构：南平高速咨询监理有限公司

地址：福建省南平市武夷山市崇溪东路9号B5幢，邮编：(略)

电话：(略)-(略) ，传真：(略)-(略)

联系人：卓女士

公共资源电子交易平台名称：(略)

网址：(略)

联系电话：(略)

招投标监督机构名称：(略)

地址：(略)

联系电话：(略)

公共资源交易中心名称：(略)

地址：(略)

联系电话：(略)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(略)3年9 月(略) 日