一、工程地点
青州市云门山南路(略)号
二、工程名称
生化楼外墙涂料修补工程（一标段）
三、投标控制价
(略)元
四、拟定供应商
青州市群鑫装饰工程服务部
五、采用单一来源采购方式的原因及说明
本项目的实施地点为潍坊工程职业学院，项目金额为(略)元，因该标段墙面脱落、破损严重，存在安全隐患，且又在学院即将举办的“工匠杯”军地院校军事学院技能比赛现场与环境范围内，急需维修改造，工期紧、任务重，尤其时间紧迫，拟采用单一来源采购方式进行采购，现将本项目予以公示。
六、工程做法
1.外墙原丙烯酸涂料全面清理，墙面破损处砂浆找平，起鼓开裂处单独修补处理，挂玻纤网格布。墙面整体刷渗透剂（墙固）一遍，刮外墙专用腻子一遍（不得外漏网格布），喷涂外墙丙烯酸涂料三遍（抗碱封闭底漆一遍，面漆两遍）。
2.外墙腻子须采用外墙专用腻子（国标产品，内含抗裂纤维），外墙丙烯酸涂料须采用国标产品。
3.外墙丙烯酸涂料施工质量要求：(略)
4.各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，施工单位自检合格后，报监理单位或建设单位验收合格后，方可进行下一道施工工序。施工时，门窗、地面进行覆盖保护。
5.甲方负责免费提供水电，乙方报价时一并考虑在内。
6.施工完成后必须将所有垃圾清理干净，恢复原状，垃圾清理不到位的，将不予验收。
7.材料进场需同时提供检测报告，到场后进行现场抽检，招标人委托专业机构进行检测并出具检测报告，中标人支付费用，投标时应综合考虑。
七、材料
由承包方负责材料采购，承包方采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及发包方要求，承包方必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经发包方代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，发包方有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由承包方承担并及时支付到位，或从承包方工程款中扣除。
八、报价所含内容
报价形式：(略)
九、承包方式
包工包料，不得转包、分包。
十、付款方式
工程完工全部验收合格付款至合同价的(略)%，审计完成后乙方先向甲方交纳审定值的(略)%作为质保金，收到质保金后甲方支付审定值的(略)%，，保修期满后无质量问题一次无息付清。
该工程竣工验收合格后，中标单位须在两周内，按学院要求提供结算书等全部审计资料2套，逾期未交付按合同价5%进行罚款处罚。
十一、结算办法
按报价据实结算。承包人应向发包人提交2整套符合工程验收等要求的施工资料、档案资料、竣工资料，否则发包人拒绝付款。如因此给发包人造成损失，承包人承担赔偿责任。
十二、质量及保修期
承包方严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保工程质量。保修期限二年，二年内质量出现问题（包括但不限于起鼓、裂缝、脱落、变色明显等）承包方免费保修。承包方应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，承包方应及时无偿整改和修补，并处承包方罚款(略)-(略)元/次。
十三、投标要求
本次招标采用谈判的方式进行，进行两轮报价，原则上第二轮报价不能高于第一轮报价，且每一轮报价均不能超预算值，响应文件报价为第一轮报价。谈判小组进行合议后确定成交单位。
参加本次招标的投标人须为公司法人或者具有本公司社保证明的授权委托人，投标人必须携带身份证、营业执照、资质证明、施工技术方案、天眼查或企查查查询结果，所提供的原件或复印件须加盖公章；参加投标的授权委托人必须提供投标企业的职工身份证明原件（包括社保证明、授权委托书、投标人身份证、法人身份证，提供原件或者复印件并加盖公章）。证件不全、授权委托人无法提供社保证明、无天眼查或企查查查询结果、无施工技术方案、施工技术方案不符合有关施工规范和技术要求的，取消投标资格。所有投标资料一式二份，缺少按废标处理。
若投标人投标文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。
十四、安全责任
施工中发生的一切风险或责任事故等，由承包方负责承担并自行解决。承包方施工人员进入施工现场，须事先对施工人员进行安全教育，为施工人员购买意外保险等；遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；承包方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。
十五、注意事项
发包人向承包人支付的一切费用，承包人不得移作他用。发包人有权对此进行监督，如承包人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按承包人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应罚款。因承包人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给发包人造成不良影响的，按承包人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍缴纳罚款。
若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院其他区域的，每次处罚合同金额的5%以上。
承包人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。承包人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与发包方其他工程招投标和建设。承包人中标后及时提供进场人员信息，并提供疫情防护措施及疫情防控应急预案，严格按要求做好疫情防控工作。
施工过程中若出现损坏学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。
十六、变更估价原则
1.变更内容
需要由发包方提出或承包方根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经发包方同意并签字确认，承包方按发包方的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价(略)%的，发包方有权另行组织招投标。
2.变更估价
（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程乙方需按其审定值的(略)%作为最终工程结算价。
（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经发包方现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。
（3）变更调整。变更工程类别：(略)
十七、谈判
（一）谈判流程
（1）受邀方代表向谈判小组递交报价文件
（2）谈判小组审阅报价文件
（3）谈判开始，与受邀方谈各项内容，进行两轮报价，原则上第二轮报价不能高于第一轮报价，且每一轮报价均不能超预算值，响应文件报价为第一轮报价。
（4）谈判小组进行合议
（5）确定成交单位
（6）采购人与成交单位签订合同
（二）如遇特殊情况，采购人有权不宣布谈判结果。
（三）成交条件
（1）价格
（2）实施方案
（3）服务
（4）其它条件
（四）不论谈判结果如何，谈判小组对不成交原因不作解释。
十八、工期
该工程工期为3天，承包方不得以任何理由拖延工期（包括不可抗力），遇特殊天气不顺延，工期每延误一天扣除合同价款的0.5%的违约金。
十九、投标时间：
投标时间：(略)
地点：(略)
联系电话：(略)
投标人或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次招标不接受邮寄投标。