项目概况及采购范围

（一）项目概况

拟对承揽项目和投资项目的空调系统、配电系统的运行维护保养进行招标（具体范围以清单所列为准）。包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、分体空调、供水供电、应急发电车租赁、应急抢修等的运行维护保养工作。若招标人承揽项目和投资项目的运维内容及期限有所调整，委托内容相应调整。主要设备类型及品牌如下:

（二）采购范围

标的物名称/描述：

本次招标范围包括但不限于：对承揽项目和投资项目的空调系统、配电系统的运行维护保养进行招标（具体范围以清单所列为准）。包括中央空调系统及配套设备、楼宇自控系统及配套设备、送排风系统及配套设备、分体空调、供水供电、应急发电车租赁、应急抢修等的运行维护保养工作。若招标人承揽项目和投资项目的运维内容及期限有所调整，委托内容相应调整。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

标包名称

概算金额（万元）

服务期

最高限价(费率)

备注

1

机电设备运维服务（东莞地区）

标段一

机电设备运维服务（东莞地区）

(略)万元

1年

(略)%

2

机电设备运维服务（江门地区）

标段二

机电设备运维服务（江门地区）

(略)万元

1年

(略)%

3

机电设备运维服务（长春、北京及广东其他地区）

标段三

机电设备运维服务（长春、北京及广东其他地区）

(略)万元

1年

(略)%

备注

本项目共划分3个标段，每个标段1名中标单位，不可兼中

报价及结算说明

1、报价方式：(略)

2、结算方式：(略)

投标保证金

不收取

（四）标的物描述

本次招标范围包括但不限于：(略)

1.招标人负责：

（1）负责各项目的运维管理、节能管理、技术支持等工作，建立完善的运维服务管理体系及提供线上智慧运维系统运营；

（2）以地级市为单位，委派项目经理负责各片区的运维管理及统筹工作；

（3）制定项目年度、季度、月度保养方案并主导实施；

（4）组织开展应急抢修，组织编制和开展应急演练，组织故障处理；

（5）负责对运维工作质量、作业安全开展监督，对不满足合同或业主要求的组织落实整改，对违反合同约定的违章行为进行处罚和问责。

（6）委派专业工程师完成空调系统诊断报告、技改方案等，并按要求提供详细图纸、工程量及造价清单等。

2.投标人负责：

根据招标人的要求，提供足够数量、具备相关专业上岗证书的技工人员及辅助材料完成有关维修、维护、保养服务。

3．服务期限：(略)

资格要求

（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效

（2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）

（3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身或分包商的原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）

（4）投标人应是未处于南方电网综合能源股份有限公司及其上级管理单位暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的名单内（以招标人上级单位及招标人的供应商准入黑名单等不良记录的名单为准，且投标人须出具承诺函）。

（5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商、未被列入全国法院失信被执行人名单、经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（由投标人出具承诺函）（说明：(略)

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）专业资质要求：(略)

（8）投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人承诺书”。