学府壹号院设计、施工总承包（EPC）项目招标公告

（资格后审）

标段编号：(略)

宿迁泽润开发建设有限公司投资建设的学府壹号院项目已经宿豫行审发[(略)](略)号文件批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：(略)

1.2 工程规模：(略)

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：(略)

1.3.2工程施工质量标准：(略)

1.4工期要求：(略)

1.5工程进度款的支付时间、方式：(略)

1.5.1设计付款

（1）合同签订后十五天内，付设计合同价的(略)%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险）；

（2）土建施工图审核完成，取得施工图审查合格证后十五天内，支付至设计合同价的(略)%（含预付款）；

（3）所有专项施工图审查完成后十五天内，支付设计合同价的(略)%；

（4）竣工验收合格后十五天内，按照合同约定结清尾款。

1.5.2施工付款

（1）合同签订后十五天内，付施工合同价（不含暂估价、暂列金额）的(略)%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险）；

（2）房屋建筑工程主体施工至4层付至合同价的(略)%；

（3）所有房屋建筑工程主体验收付至合同价的(略)%；

（4）所有房屋建筑工程完工付至合同价的(略)%；

（5）绿化景观验收合格付至合同价的(略)%；

（6）合同约定内所有项目验收合格后付至合同价的(略)%；

（7）样板工程（含出入口、会所、样板房、景观展示区）按月进度支付实际产值的(略)%，完工后支付至该部分合同价的(略)%；

（8）完成工程结算审计后完成备案付至结算价款的(略)%，余款在缺陷责任期结束后付清，不计息（如该项目被相关部门通知复审，最终结算价以复审价为准，缺陷责任期结束与复审价出具两个条件同时成就方符合付款条件）。付款前，承包人承包人应向发包人提供等额增值税发票，否则发包人有权拒绝付款。（样板工程在完工后3个月内单独进行结算，完成工程结算经审计后付至结算价款的(略)%，余款待缺陷责任期满且无质量问题后一次性付清。）

备注：(略)

1.6本项目分为1个标段，招标内容包含（包括但不限于）：(略)

电力工程、燃气工程、给水工程、高压下地工程、三网及有线电视、无线覆盖的设计及施工在本次招标范围（包含外网接入部分）。

所有的图纸审查费用、渣土费、所有检测监测类费用（含桩基检测、支护检测、基坑监测、沉降观测、防雷检测、消防检测、材料检测、质量检测、CCTV检测、波动测试等全部检测项）、交通影响评估费用在本次招标范围内。案场服务费在本次招标范围内。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：(略)

3.1报价评审（工程总承包范围内的所有费用）：(略)

开标时，由招标人在以下两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：(略)

说明：(略)

3.2投标报价合理性：(略)

3.3项目管理组织方案：(略)

3.4项目管理机构：(略)

3.5工程业绩：(略)

4．投标人资格要求

4.1投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该施工资质动态监管结果不处于不合格状态。

4.2拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（1）具备一级注册建筑师资格；

（2）具备建筑工程专业一级建造师注册资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③同时在其他企业担任了法定代表人。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.3投标人具备有效的安全生产许可证。

4.4投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供自(略)年1月份以来本单位为其办理的任意连续3个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.5总承包项目经理类似业绩

投标人拟派的总承包项目经理自(略)年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积不小于6万平方米的房屋建筑工程（工业厂房除外）的设计或施工或工程总承包业绩。

注：(略)

4.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金等。

4.8投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料获取方法及费用：

5.1凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http：(略)

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-办事流程-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6.投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。

6.2网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台,逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标地点：(略)

7.异议投诉联系方式：

7.1异议事项联系方式：(略)

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起(略)日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：(略)

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．联系方式

招标人名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

邮箱：(略)

招标代理机构名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

邮箱：(略)

(略)年(略)月(略)日

联系人

电话

联系人

电话

学府壹号院设计、施工总承包（EPC）项目招标公告

（资格后审）

标段编号：(略)

宿迁泽润开发建设有限公司投资建设的学府壹号院项目已经宿豫行审发[(略)](略)号文件批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：(略)

1.2 工程规模：(略)

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：(略)

1.3.2工程施工质量标准：(略)

1.4工期要求：(略)

1.5工程进度款的支付时间、方式：(略)

1.5.1设计付款

（1）合同签订后十五天内，付设计合同价的(略)%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险）；

（2）土建施工图审核完成，取得施工图审查合格证后十五天内，支付至设计合同价的(略)%（含预付款）；

（3）所有专项施工图审查完成后十五天内，支付设计合同价的(略)%；

（4）竣工验收合格后十五天内，按照合同约定结清尾款。

1.5.2施工付款

（1）合同签订后十五天内，付施工合同价（不含暂估价、暂列金额）的(略)%作为预付款（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险）；

（2）房屋建筑工程主体施工至4层付至合同价的(略)%；

（3）所有房屋建筑工程主体验收付至合同价的(略)%；

（4）所有房屋建筑工程完工付至合同价的(略)%；

（5）绿化景观验收合格付至合同价的(略)%；

（6）合同约定内所有项目验收合格后付至合同价的(略)%；

（7）样板工程（含出入口、会所、样板房、景观展示区）按月进度支付实际产值的(略)%，完工后支付至该部分合同价的(略)%；

（8）完成工程结算审计后完成备案付至结算价款的(略)%，余款在缺陷责任期结束后付清，不计息（如该项目被相关部门通知复审，最终结算价以复审价为准，缺陷责任期结束与复审价出具两个条件同时成就方符合付款条件）。付款前，承包人承包人应向发包人提供等额增值税发票，否则发包人有权拒绝付款。（样板工程在完工后3个月内单独进行结算，完成工程结算经审计后付至结算价款的(略)%，余款待缺陷责任期满且无质量问题后一次性付清。）

备注：(略)

1.6本项目分为1个标段，招标内容包含（包括但不限于）：(略)

电力工程、燃气工程、给水工程、高压下地工程、三网及有线电视、无线覆盖的设计及施工在本次招标范围（包含外网接入部分）。

所有的图纸审查费用、渣土费、所有检测监测类费用（含桩基检测、支护检测、基坑监测、沉降观测、防雷检测、消防检测、材料检测、质量检测、CCTV检测、波动测试等全部检测项）、交通影响评估费用在本次招标范围内。案场服务费在本次招标范围内。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：(略)

3.1报价评审（工程总承包范围内的所有费用）：(略)

开标时，由招标人在以下两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：(略)

说明：(略)

3.2投标报价合理性：(略)

3.3项目管理组织方案：(略)

3.4项目管理机构：(略)

3.5工程业绩：(略)

4．投标人资格要求

4.1投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该施工资质动态监管结果不处于不合格状态。

4.2拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（1）具备一级注册建筑师资格；

（2）具备建筑工程专业一级建造师注册资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③同时在其他企业担任了法定代表人。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.3投标人具备有效的安全生产许可证。

4.4投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供自(略)年1月份以来本单位为其办理的任意连续3个月的养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.5总承包项目经理类似业绩

投标人拟派的总承包项目经理自(略)年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积不小于6万平方米的房屋建筑工程（工业厂房除外）的设计或施工或工程总承包业绩。

注：(略)

4.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

4.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金等。

4.8投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料获取方法及费用：

5.1凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http：(略)

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-办事流程-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6.投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分。

6.2网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台,逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标地点：(略)

7.异议投诉联系方式：

7.1异议事项联系方式：(略)

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起(略)日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：(略)

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．联系方式

招标人名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

邮箱：(略)

招标代理机构名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

邮箱：(略)

(略)年(略)月(略)日