启东吕四港环抱式港池东港池综合配套项目一期工程总承包（EPC）项目<>

招标公告<>

1.招标条件<>

本招标项目启东吕四港环抱式港池东港池综合配套项目一期工程总承包（EPC）项目已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。<>

2.项目概况与招标范围<>

2.1 项目概况<>

2.1.1 建设地点：(略)<>

2.1.2 建设规模：(略)²，总建筑面积约8.5万m²（业态由公寓用房、商业用房等组成，具体详见此项目设计方案），精装修面积约7.4万m²，估算投资 4.4亿元。<>

2.1.3工期要求：(略)<>

2.1.4质量要求：<>

（1）设计深度要求：(略)<>

（2）施工质量标准：(略)<>

2.2 招标内容和范围：<>

（1）设计内容：(略)<>

若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，设计深度必须满足国家、行业、地方现行相关设计规范、标准、规定及发包人要求的深度进行，同时通过相关部门审核且限额设计。<>

（2）施工内容：(略)<>

(3)根据项目所在地的地质条件，为确保本项目建筑物结构安全，在红线范围外采取必要的地基处理方案与施工。<>

（4）项目咨询（包括但不限于项目定位策划、各专业方案深化设计咨询，成本咨询，运营招商咨询等)具体以招标人要求的服务深度实施，若中标人不具备相应服务能力，可委托具有承担高端酒店（或公寓）项目管控业绩及能力的第三方单位实施，第三方单位须经招标人确认后方可委托，且委托合同（包括委托内容、服务深度、合同价款等）须经招标人确认是否符合实施需求后方可签订，项目咨询费用包括在设计费中。<>

（5）协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、气象等审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责）。<>

（6）工程总承包服务内容：(略)<>

3.投标人资格要求<>

3.1 投标人资质条件：(略)<>

①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。<>

注：(略)<>

3.2.拟派项目负责人及设计负责人的资格要求：<>

3.2.1拟派项目负责人：(略)<>

3.2.2 拟派项目设计负责人：(略)<>

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：<>

3.3.1 □投标人ü项目负责人承担过类似工程；<>

拟派项目负责人类似业绩：(略)<>

拟派项目设计负责人类似业绩：(略)<>

3.3.2近两年内（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；<>

3.3.3近一年内（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；<>

3.3.4近三个月内（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；<>

3.3.5投标人或者拟派项目负责人近五年内（自提交投标文件截止日前推5年）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；<>

3.3.6投标人或者拟派项目负责人近三年内（自提交投标文件截止日前推3年）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的。<>

3.3.7 投标人因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。<>

3.3.8 <>

江苏沿海建筑工程有限公司、南通华通建设集团有限公司、纵览建设发展有限公司、兴化市宝鼎建设工程有限公司、成都海瑞建筑工程有限公司五家单位在参加招标人以往的项目投标时存在“拒绝其参加招标人三年内所有项目投标”行为，故拒绝上述单位参与本次投标。<>

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。<>

3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。<>

4.招标文件的获取<>

4.1各投标人必须于(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（简称：(略)<>

4.2 招标文件获取方式：(略)<>

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)南通市公共资源交易电子交易平台；<>

5.投标截止时间<>

5.1 投标截止时间为：(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分。各投标申请人须于(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。<>

5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。<>

6.资格审查<>

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。<>

7.评标方法<>

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。<>

8.发布公告的媒介<>

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网上发布。<>

9.特别提醒：<>

[if !supportLists]（1）[endif]本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

[if !supportLists]（2）[endif]未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

[if !supportLists]（3）[endif]招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

[if !supportLists]（4）[endif]根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。 <>

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布(略)年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对(略)家企业全省限制市场准入，给予(略)家企业全省通报批评，对(略)名从业人员全省限制建筑市场准入，给予(略)名从业人员全省通报批评（名单详见“江苏省住房和城乡建设厅”-“信息公开”-“信息公开目录”-“通知公告”-“关于公布(略)年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知”）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

(略).联系方式<>

<>

(略)年(略)月(略)日<>

联系人

电话

联系人

电话

启东吕四港环抱式港池东港池综合配套项目一期工程总承包（EPC）项目<>

招标公告<>

1.招标条件<>

本招标项目启东吕四港环抱式港池东港池综合配套项目一期工程总承包（EPC）项目已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。<>

2.项目概况与招标范围<>

2.1 项目概况<>

2.1.1 建设地点：(略)<>

2.1.2 建设规模：(略)²，总建筑面积约8.5万m²（业态由公寓用房、商业用房等组成，具体详见此项目设计方案），精装修面积约7.4万m²，估算投资 4.4亿元。<>

2.1.3工期要求：(略)<>

2.1.4质量要求：<>

（1）设计深度要求：(略)<>

（2）施工质量标准：(略)<>

2.2 招标内容和范围：<>

（1）设计内容：(略)<>

若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，设计深度必须满足国家、行业、地方现行相关设计规范、标准、规定及发包人要求的深度进行，同时通过相关部门审核且限额设计。<>

（2）施工内容：(略)<>

(3)根据项目所在地的地质条件，为确保本项目建筑物结构安全，在红线范围外采取必要的地基处理方案与施工。<>

（4）项目咨询（包括但不限于项目定位策划、各专业方案深化设计咨询，成本咨询，运营招商咨询等)具体以招标人要求的服务深度实施，若中标人不具备相应服务能力，可委托具有承担高端酒店（或公寓）项目管控业绩及能力的第三方单位实施，第三方单位须经招标人确认后方可委托，且委托合同（包括委托内容、服务深度、合同价款等）须经招标人确认是否符合实施需求后方可签订，项目咨询费用包括在设计费中。<>

（5）协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、气象等审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责）。<>

（6）工程总承包服务内容：(略)<>

3.投标人资格要求<>

3.1 投标人资质条件：(略)<>

①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。<>

注：(略)<>

3.2.拟派项目负责人及设计负责人的资格要求：<>

3.2.1拟派项目负责人：(略)<>

3.2.2 拟派项目设计负责人：(略)<>

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：<>

3.3.1 □投标人ü项目负责人承担过类似工程；<>

拟派项目负责人类似业绩：(略)<>

拟派项目设计负责人类似业绩：(略)<>

3.3.2近两年内（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；<>

3.3.3近一年内（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；<>

3.3.4近三个月内（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；<>

3.3.5投标人或者拟派项目负责人近五年内（自提交投标文件截止日前推5年）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；<>

3.3.6投标人或者拟派项目负责人近三年内（自提交投标文件截止日前推3年）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的。<>

3.3.7 投标人因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。<>

3.3.8 <>

江苏沿海建筑工程有限公司、南通华通建设集团有限公司、纵览建设发展有限公司、兴化市宝鼎建设工程有限公司、成都海瑞建筑工程有限公司五家单位在参加招标人以往的项目投标时存在“拒绝其参加招标人三年内所有项目投标”行为，故拒绝上述单位参与本次投标。<>

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。<>

3.5 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。<>

4.招标文件的获取<>

4.1各投标人必须于(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（简称：(略)<>

4.2 招标文件获取方式：(略)<>

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)南通市公共资源交易电子交易平台；<>

5.投标截止时间<>

5.1 投标截止时间为：(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分。各投标申请人须于(略)4年(略)月(略)日(略)时(略)分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。<>

5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。<>

6.资格审查<>

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。<>

7.评标方法<>

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。<>

8.发布公告的媒介<>

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网上发布。<>

9.特别提醒：<>

[if !supportLists]（1）[endif]本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

[if !supportLists]（2）[endif]未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

[if !supportLists]（3）[endif]招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

[if !supportLists]（4）[endif]根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【(略)】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。 <>

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布(略)年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对(略)家企业全省限制市场准入，给予(略)家企业全省通报批评，对(略)名从业人员全省限制建筑市场准入，给予(略)名从业人员全省通报批评（名单详见“江苏省住房和城乡建设厅”-“信息公开”-“信息公开目录”-“通知公告”-“关于公布(略)年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知”）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

(略).联系方式<>

<>

(略)年(略)月(略)日<>