序号 |
部门 |
岗位名称 |
人数 |
人员素质要求 |
工作内容 |
1 |
综合管理部(4人) |
项目经理 |
1人 |
(略)岁以下,大专及以上学历,有较强的沟通协调指挥能力,具有5年以上高校物业工作经验,具有较强的学校物业管理、会务及讲解的运作流程和管理能力。 |
1、负责项目物业管理全面工作。 2、负责编制物业管理方案,负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定,检查监督各项目计划、实施情况,不断提出合理化建议。 3、组织协调项目整体物业设施设备、安全、保洁等正常运作。 4、负责与客户的沟通,负责服务区域师生投诉、纠纷协调处理和师生日常联系走访及意见征询工作,及时处理发生的重大突发事件。 5、负责项目的服务品质管理。对服务区域内工作情况进行检查、监督、督促,对不符合管理要求的现象,及时纠正,对于屡教不改的问题进行处罚并限期整改。 6、定期巡视管理区域内外各场所及所辖各部门的工作情况,检查服务质量,及时发现问题,解决问题。 7、负责会务服务的接待与协调工作。 8、负责会服人员的培训、操作规程的制订。 9、完成学校交代的其他任务。 |
项目副经理 |
1人 |
年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,大专及以上学历,有较强的沟通协调能力,具有5年以上高校物业工作经验,具有物业管理、会务及讲解的运作流程和管理能力。 |
1、协助项目经理全面负责管理工作,在项目经理领导下根据公司与学校签订的“物业服务合同”中所约定的各项条款,依照公司的规定的“物业管理服务质量标准”,配合项目经理完成任职项目物业服务管理工作。 2、负责对本项目舍管、工程、保安、保洁、绿化等部门执行规章制度、服务质量标准进行监督、检查。 3、负责本项目部人力资源管理,职工在岗培训。 4、负责本项目财务工作管理,参与费用支出审核;负责对本项目客户服务收费指标完情况进行监督、管理。 5、完成学校交代的其他任务。 |
文员 |
1人 |
年龄(略)岁以上,男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,大专以上学历,形象好、气质佳,主动热情,具有良好的沟通和言语表达能力,会使用基本的办公设备及软件,具有2年以上物业管理经验。 |
1、负责协助经理做好内勤、管理工作。 2、负责各类文件及合同的登记、归档、保管及整理工作。 3、负责物业服务中心仓库的日常出入库管理及项目行政物品、工衣等使用管理。 4、负责书写通知、通告、宣传文本。配合做好安全管理工作。 5、做好垃圾分类宣传工作。 6、负责接待、咨询、投诉工作。 |
会务员 |
1人 |
年龄(略)岁以上,(略)岁以下,中专及以上学历,女性,身高(略)cm以上,身体健康,形象好、气质佳, 接受及学习能力较强,吃苦耐劳,会使用基本的办公设备及软件,具备一定的会务及接待知识,有原则性,纪律性强。 |
1、负责会议室的日常维护、场地卫生的管理,保障学校会议可以正常使用。 2、会场桌椅、会议材料、会议音响设备的调试及布置、会议茶水的准备和服务,会后材料、物品的回收和整理。 |
2 |
保洁绿化部((略)人) |
主管 |
1人 |
大专以上学历,性别不限,年龄(略)岁以下,具有清洁、四害消杀的工作经验及能力,身体健康,3年以上相关工作经验,能针对学校绿化情况提出绿化方案。 |
1、负责环境卫生、保洁服务的管理服务。 2、负责组织保洁进行知识学习和专业技术的培训、指导。 3、负责对保洁的服务质量进行监督检查。 |
北区实训基地保洁员 |
6人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有1年以上保洁工作经验,能够用普通话与人交流。 |
1、负责做好北区实训基地的日常卫生保洁、卫生间、办公楼、地面、休息桌椅、洗手池等工作。 2、每天清洗垃圾桶的清理清洁,每月对厕所、垃圾桶大清洁。做到干净、整洁、无异味。 3、负责公共设施设备保洁,发现损坏及时反馈给管理员。 4、负责特殊时期保洁任务的执行以及北区实训基地临时安排卫生保洁、环境治理等工作。 5、每天早上九点钟前清理干净,废品当天清走,保持场地干净整洁。 |
东校区保洁员 |
4人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有1年以上保洁工作经验,能够用普通话与人交流。 |
1、需及时按照“美丽三塘,生态乡村”环境建设工作相关要求和标准提供保洁服务。 2、对于人员活动比较密集的区域,每天须清扫不少于一次,并巡逻捡拾垃圾和杂物;其它人员活动较少的区域可实施定期清扫。 3、应及时清理各区域内的白色垃圾和堆放杂物,保持道路畅通和公共场所干净整洁;公共厕所要保持清洁、排放通畅。 4、须及时制止或清理道路过往车辆散落物。 5、须对范围内绿化树木花草实施定期修剪,保持美观、不侵占路幅,并及时清理杂草。 |
西校区保洁员 |
(略)人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有1年以上保洁工作经验,能够用普通话与人交流。 |
1、负责校园道路、校园广场、体育场所、多功能报告厅、阶梯教室、停车场(含地下停车场)的卫生保洁并提供大门、电灯、空调的开关服务; 2、负责教学楼、计算机楼、电教楼、农林楼、东区教学楼1-7栋、北区4-7栋、北区(略)栋、北区(略)-(略)栋、二期回建教学用房的走廊、楼道、楼梯、卫生间的卫生保洁,每周清洗管辖区域垃圾桶1次,定期保洁栏杆、扶手、消防设施等处落灰,定期打扫蜘蛛网,对公共区域设施设备检查报修等; 3、负责学生宿舍南区1-4栋、学生宿舍新南区(略)-(略)栋、学生宿舍东1区1-5栋、学生宿舍东2区1-3栋、学生宿舍西1区(略)、(略)、(略)栋、学生宿舍西1区1-4栋、学生宿舍西2区(略)栋、学生宿舍西3区1-5栋、西校区5#-9#学生宿舍楼的走廊、楼道、楼梯、1楼地面的卫生保洁,每周清洗管辖区域垃圾桶1次,定期保洁栏杆、扶手、消防设施等处落灰,定期打扫蜘蛛网,对公共区域设施设备检查报修等; 4、负责北区3栋、机电智能化实训室(新)、机电智能化实训室、食品药品实训中心、智能载运工程实训中心、梦工场桂品农青等公共区域的公共卫生间保洁。 5、负责行政办公楼整栋楼的卫生间及楼梯走廊保洁工作,并对设施设备检查报修。同时按校办要求,做好领导办公室及会议室卫生。 6、负责部分教室的开关门服务,具体教室数量详见附件2。 |
绿化技术员 |
1人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有5年以上绿化工作经验,能针对学校绿化情况提出绿化方案。 |
1、负责对服务范围内的绿地、草坪和花果树木等随时检查和巡视。 2、完成学校新建的园林景点或绿化苗木种植项目的接管工作,根据不同季节和学校不同时期的工作需要,适时向学校提出校园美化的建议和方案。 |
绿化养护员 |
4人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有1年以上绿化工作经验,有绿化专业知识、技能。 |
1、负责服务范围内绿地及乔、灌木的浇水、施肥、修剪、造型、清除树上枯枝、清除树木寄生植物、防治病虫害、绿化设施维护、修枝剪叶(不碰头、不挡路灯、不挡摄像头、无明显存在折断危险可能)。 2、负责润那湖和拾翠湖的保洁、水面绿化范围内水生植物的生长养护,荷花凋谢后要及时清除水面垃圾及荷叶杆径,平时打捞水面上的漂浮物、垃圾等,保证水面的干净整洁等工作。 |
北区实训基地养护员 |
3人 |
身体健康,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有1年以上绿化工作经验,有绿化专业知识、技能。 |
1、负责北区实训基地服务范围内绿地及乔、灌木的浇水、施肥、修剪、造型、清除树上枯枝、清除树木寄生植物、防治病虫害、绿化设施维护、修枝剪叶(不碰头、不挡路灯、不挡摄像头、无明显存在折断危险可能)。 2、水面绿化范围内水生植物的生长养护,荷花凋谢后要及时清除水面垃圾及荷叶杆径,平时打捞水面上的漂浮物、垃圾等,保证水面的干净整洁等工作。 |
3 |
安保部((略)人) |
主管 |
1人 |
大专及以上学历、男性,(略)岁以下,退伍军人,持有保安证,五官端正,身体健康,有较强的沟通协调指挥能力,无犯罪记录,3年以上相关工作经验。 |
1、负责安保部的整体管理、组织、计划与协调全面管理工作。 2、负责编制部门的年度计划,教育、培训员工,熟悉和掌握校区治安、消防等方面的工作特点和规律,增强安保工作。 3、制定突发事件的处理程序,建立和健全各项安全保卫制度。 4、建立正常的巡逻制度并明确重点保卫目标。 5、负责组织本部门员工完成各项临时警戒警备任务。 6、每天定时或不定时巡视管辖区域的安全工作,并做好记录。 7、负责协调有关职能部门、公安机关之间的关系。 |
班长 |
3人 |
中专及以上学历、男性,(略)岁以下,退伍军人,持有保安证,五官端正,身体健康,有较强的沟通协调指挥能力,无犯罪记录,3年以上相关工作经验。 |
1、本班组的整体管理、组织、计划与协调全面管理工作。 2、负责编制本班组的年度计划,教育、培训员工熟悉和掌握本区域治安、消防、服务等方面的工作特点和规律,增强安保工作。 3、负责组织本班组员工完成各项临时警戒警备任务。 |
保安员 |
(略)人 |
年龄(略)-(略)岁,其中门岗要求(略)-(略)岁,身高(略)厘米以上,持有保安员证,五官端正,身体健康,接受过正规的安保培训,无犯罪记录。 |
1、负责各门岗安保、车辆收费工作,严格执行外来人员询问登记制度和车辆出入管理制度,防止校内物资外流和闲散人员闯入校园,确保校园内秩序良好。严禁携带危险物品进入校园。 2、负责办公楼及周边安全保卫工作;负责接听校内(略)小时报警电话并通过校内治安联防联控机制处理接警。 3、负责校园安全巡逻,采用接触式巡逻系统管理,对校园全方位巡逻次数不少于(略)次(按划分好的片区每个小时巡逻一次以上),及时发现和处理所负责片区的不安全隐患,并做好安全巡逻记录。 4、接受学校老师、学生投诉和求助;回答学校老师、学生的询问: 5、遇到突发事件时,及时报告警方与公司、学校,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据。 6、建立校内联防联控机制,接到报警信号,巡逻人员立即赶往现场查看,予以恰当的紧急处理。发现打架斗殴等现象立即上前制止,并在第一时间报保卫科。 7、巡查车辆停放情况,维护道路畅通、车辆安全,做好安全防范工作; 8、对校园内的嫌疑人员进行检查防范;9、对校内楼宇进行安全、防火检查;(略)、防范和协助公安部门处理各类治安案件;(略)、防范和制止各类违反校园管理制度的行为。 (略)、遇到外来人员将大件物品带出办公区,即与校方核实,并作登记。 |
北区实训基地保安员 |
8人 |
1、负责北区实训基地(略)小时日常工作和治安、消防、车辆等安保方面的等工作。严格执行外来人员询问登记制度和车辆出入管理制度,防止北区实训基地物资、商品外流和闲散人员闯入北区实训基地,确北区实训基地园内秩序良好。 2、负责北区实训基地(略)小时安全巡逻,采用接触式巡更系统管理,对北区实训基地全方位巡逻次数不少于(略)次(按划分好的片区每个小时巡逻一次以上),及时发现和处理不安全隐患;接受学校老师、学生投诉和求助;回答学校老师、学生的询问:(略) |
4 |
工程部((略)人) |
主管 |
1人 |
大专以上学历,男性、年龄(略)岁以下,身体健康,持相关职业资格证书或电工证,5年以上工作经验。 |
1、负责服务区域设备的运行维护、维修人员的管理工作。 2、负责组织维修人员进行知识学习和专业技术的培训、指导。3、负责对维修工作的服务质量进行监督检查。 |
木工维修 |
2 |
年龄(略)岁以下,身体健康,2年以上工作经验。 |
1、负责教学区、办公区和宿舍区的家具、门窗等物品的木工维修。 2、负责学校零星物品、小型设备、办公桌椅的搬运。 |
水电维修 |
6 |
年龄(略)岁以下,中专及以上学历,身体健康,·,2年以上工作经验。 |
1、负责学生宿舍日常水电维修抢修、设备检查,安排晚班及假期值班。 2、负责学校消防器材、设施和设备的检查及维修,确保正常使用。 |
排污疏通工 |
1人 |
年龄(略)岁以下,身体健康,2年以上工作经验。 |
1、主要对校内(不含东校区和教职工住宅)建筑内公共卫生间、地漏、洗手池、尿槽、排水口等管道疏通。 |
北区实训基地维修工 |
2人 |
年龄(略)岁以下,中专及以上学历,身体健康,电工需持有高压电工作业证,2年以上工作经验。 |
1、负责北区实训基地处理日常水电维修抢修、设备检查、假期值班等工作。对北区实训基地的水电、家具、门窗、排污疏通、消防器材的设施和设备等各类小型简易维修。配合基建后勤维修的项目和简易维修、学校零星物品、小型设备、办公桌椅的搬运并按照要求摆放合理有序。 |
5 |
舍管部((略)人) |
主管 |
1人 |
大专以上学历,性别不限,年龄(略)岁以下,具有宿舍管理的工作经验及能力,身体健康,3年以上相关工作经验。 |
1、负责宿舍管理员的管理工作。对宿舍管理员进行日常考勤、检查、调度,安排宿舍管理员的日常工作、临时工作调配等。 2、负责组织舍管员进行知识学习和专业技术的培训、指导。 |
宿舍管理员 |
(略)人 |
高中以上学历,根据宿舍要求配备男性或女性管理员,年龄男(略)岁(含)以下,女(略)岁(含)以下,具有宿舍管理的工作经验及能力,身体心理健康且能胜任该岗位的工作。 |
1、负责宿舍区门岗(略)小时值班。熟悉学校学生宿舍管理办法、报修维修流程,应当具备指导学生报修的能力和义务。熟悉所管楼栋、及了解学生宿舍的基本情况。 2、注重形象和遵守岗位职责。负责宿舍区、楼栋外立面及室内安全隐患巡查,做好及时上报、登记工作;做好防火防盗工作;做好宿舍来访登记;规范进出秩序。 3、协助收集学生生活及安全方面信息,发现异常情况及时报告学院保卫科和学生宿舍管理科。 4、负责学生宿舍备用钥匙管理工作;宿舍钥匙、遥控器发放、回收等管理工作; 5、负责区域: (1)西一区(1-4栋、(略)、(略)、(略)栋) (2)西二区((略)栋) (3)西三区(1-5栋) (4)东一区(1-5栋) (5)东二区(1-3栋) (6)南区(1-4栋、(略)、(略)、(略)栋) (7)新建宿舍5-9栋 |
合计 |
(略)人 |