中国有线电视网络有限公司部分资产（三亚有线数字电视传输中心在建工程）-贵州省招标采购-住建网

所在地区：	贵州-贵阳-	发布日期：	2024年3月26日
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招标采购正文

中国有线电视网络有限公司部分资产（三亚有线数字电视传输中心在建工程）

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项目名称：(略)

项目编号：(略)

挂牌价格：(略)

挂牌时间：(略)

资产公告信息

资产描述	一、转让项目基本情况：(略)

资产类别	在建工程	坐落位置	海南省三亚市河西区凤凰路
描述	三亚有线数字电视传输中心	地块名称	(略)-(略)-(略)
权属性质	出让	权证编号	三土房（(略)）字第(略)号
规划用途	机关团体用地	工程进度	结构封顶
房屋层数	(略)层

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况	无
重要信息披露	1、项目土地通过招拍挂取得，用途是机关团体用地。 2、项目土地使用年限(略)年（(略)年5月(略)日至(略)年7月(略)日）。 3、项目工程采取总包的承包方式，已于(略)年 1月(略)日结构封顶。截止评估基准日，主体工程已完成工程形象进度(略)%。 4、项目评估价格为含增值税价格。 5、若在本报告有效期内实现交易，本项目原所有权人与原施工人依据双方施工合同结清债权债务，与项目受让人无关，依法需要交纳的有关交易税费，转让方和受让方各自负担。本次评估以截止评估基准日施工方实际完成工程量（含税）为基础进行评估计算，没有考虑多付工程款对评估值的影响。 6、项目本次资产评估价值采用成本法评估取得。项目从土地取得、报建、施工建设至今已超过(略)年，期间发生的贷款利息、停工补偿、征地补偿等支出超过人民币4,(略)万元，没有纳入评估范围。所以，项目本次挂牌价格由资产评估价值和项目建设至今支出的贷款利息、停工补偿、征地补偿等费用构成。 7、鉴于项目建设周期较长，本次转让项目挂牌转让前，转让方专门聘请第三方专业检测机构对转让项目实施了主体工程质量检测，并出具了工程质量合格的检测报告。
其他披露内容	详见《资产评估报告》和交易所备查文件

转让方简况

转让方基本情况
转让方名称	中国有线电视网络有限公司
注册地（住所）	丰台路口(略)、(略)号2幢3层(略)室
经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
产权转让行为批准情况
国资监管机构	财政部监管的其他单位
所属集团或主管部门名称	中国广播电视网络集团有限公司
批准单位名称	中国有线电视网络有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
与转让相关其他条件	1、意向受让方应充分了解产权标的情况，在信息披露期内向上海文化产权交易所提交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金人民币(略)万元到上海文化产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起按照相关规定全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海文化产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价——多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。上海文化产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后，按相关规定将全部价款划至转让方指定银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：(略)
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、本项目不接受联合受让，不得采用委托或信托等方式参与交易。 5、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
交纳金额	3,(略).(略)万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海文化产权交易所（以下简称“文交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和文交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及文交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

信息披露其他事项

信息披露期	(略)个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	项目挂牌期间
展示地点	海南省三亚市凤凰路与海润路交叉口西北侧（项目现场）
联系人	项目电话咨询：(略)

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