各潜在投标人：

城投·拾贝湾生态花园（原城投集团(略)亩生态住宅项目）室内精装修设计招标网上提问时间已截止，现根据投标人提出的疑问对招标文件有关事项进行答疑。具体答疑内容如下：(略)

1、问：(略)

8.1.1设计人提交设计成果或完成相应阶段工作并经发包人书面确认后，建设单位才支付相应的费用。建设单位按照以下分段方式向设计人支付相应设计费：

（1）方案设计修编经建设单位确认后的(略)个日历天内支付至合同总价的(略)%；

（2）设计人按发包人确认的范围，按时提交施工图设计成果及完成该阶段其他工作，经建设单位书面认可后(略)个日历天内，建设单位支付至施工图设计出图范围（即计费基数以完成各项业态施工图装修面积比例计算）合同价的(略)%；

（3）设计人完成施工技术交底、图纸会审、现场工地监督、装修材料的选购及布置配置及现场施工验收合格后建设单位支付至经审定的结算价的(略)%（即计费基数以完成施工图装修面积比例计算）；

（4）设计人向发包人提交结算报告，双方开始共同办理结算，在双方对结算金额达成一致意见后(略)个日历天内，建设单位向乙方支付剩余的设计款。

提疑：(略)

-签订合同后预付款(略)%

-出完扩初方案付至(略)%

-出完深化方案付至(略)%

-出完施工图付至(略)%

-剩下的竣工结算后一次性付清；

希望建议付款方式改为如上。

答：(略)

2、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

3、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

4、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

5、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

6、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

7、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

8、问：(略)

提疑：(略)

答：(略)

9、问：(略)

（1）方案设计修编经建设单位确认后的(略)个日历天内支付至合同总价的(略)%；

（2）深化方案设计修编经建设单位确认后的(略)个日历天内支付至合同总价的(略)%；

（3）设计人按发包人确认的范围，按时提交施工图设计成果及完成该阶段其他工作，经建设单位书面认可后(略)个日历天内，建设单位支付至施工图设计出图范围（即计费基数以完成各项业态施工图装修面积比例计算）合同价的(略)%；

（4）设计人提交软装设计方案经建设单位确认后的(略)个日历天内支付至合同总价的(略)%；

（5）设计人完成施工技术交底、图纸会审、现场工地监督、装修材料的选购及布置配置及现场施工验收合格后建设单位支付至经审定的结算价的(略)%（即计费基数以完成施工图装修面积比例计算）；

（6）设计人向发包人提交结算报告，双方开始共同办理结算，在双方对结算金额达成一致意见后(略)个日历天内，建设单位向乙方支付剩余的设计款。

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

因为能在人民政府或行政相关部门查询到的国家和省级的奖项，大部分属于建筑单位、建筑工程或土建工程相关。本项目为室内精装修设计是否可以相对应增加室内设计类奖项，比较具有权威的设计奖项如下，

①　“ANDREW MARTIN国际室内设计大奖”，世界室内设计最高奖有着“室内设计奥斯卡”的奖项；

②　德国IF设计奖，为全球公认表彰优良设计的标志。该奖项每年面向全球设计师和制造商等征集优秀的建筑、产品、室内、包装、传达、服务以及专业概念设计，由全球超过 (略) 位来自设计、产业与建筑领域的知名专家所组成的评审团对参赛作品进行评鉴。

③　德国红点奖，德国红点设计奖是国际工业设计奖中影响最大的奖项之一,与德国“IF奖”、美国“IDEA奖”并称为世界三大设计奖。

④　美国MUSE缪斯设计奖，创建于(略)年，作为国际奖项协会（IAA）旗下的全球性奖项赛事之一，该奖项面向建筑、室内、产品、景观、灯光、包装、时尚等广泛领域征集设计作品，致力于发掘和支持各行业处在上升期的设计师，旨在培养和推广“设计缪斯”

⑤　伦敦设计大奖

⑥　IIDA全球设计大奖

⑦　意大利The Plan Award

⑧　巴黎DNA设计奖，等等

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

工期较短，为项目能够达到最佳的效果， 是否可以调整为 (略) 日历天 ，后期可以根据项目的实际情况和需求制定工期。

①方案设计修编：(略)

②施工图设计：(略)

③施工图设计修编：(略)

④设计总工期：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

技术标方案具体范围是什么？本次投标方案是否为售楼处、会所及样板间的平面布置和重点空间的效果图？本次投标时间比较短，样板间数量比较多，是否本次样板间的投标方案仅选择其中一套出平面布置图及重点空间的效果图即可。

答：(略)

(略)、问：(略)

建议调整：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

6.8设计后期配合施工工作

6.8.2 设计单位配合施工招标及施工的工作内容如下：

（(略)）配合施工单位完成竣工图绘制，并按档案馆要求，完成必要的签字盖章。

竣工图为施工单位出具，应由施工单位盖竣工图章，建议调整。

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

此项内容是指室内设计部分内容的估算吗？

答：(略)

(略)、问：(略)

如是经甲方书面确认的设计阶段进行颠覆性修改，双方应另行协商费用。

答：(略)

(略)、问：(略)

1.专家评审的具体收费标准是？

2.绿色建筑设计费应由承接该项目的建筑单位缴纳。

答：(略)

(略)、问：(略)

如已提供盖章版原件扫描件，还要提供单位数字证书？如需要提供，单位数字证书是指？

答：(略)

(略)、问：(略)

②设计图纸（需包括表现图、分析示意图、总平面图、平面图、剖面图、 立面图、效果图等，可以水平或垂直展示）；

投标阶段提供的剖面图、立面图是指概念示意图，简单示意即可？

答：(略)

(略)、问：(略)

评分因素：(略)

这个需要以什么内容及形式提供？

答：(略)

(略)、问：(略)

需要投标人在规定时间内解密吗？

答：(略)

(略)、问：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

第八条 合同价款支付办法及结算原则

8.1.1设计人提交设计成果或完成相应阶段工作并经发包人书面确认后，建设单位才支付相应的费用。建设单位按照以下分段方式向设计人支付相应设计费：

（1）方案设计修编经建设单位确认后的(略)个日历天内支付至合同总价的(略)%；

（2）设计人按发包人确认的范围，按时提交施工图设计成果及完成该阶段其他工作，经建设单位书面认可后(略)个日历天内，建设单位支付至施工图设计出图范围（即计费基数以完成各项业态施工图装修面积比例计算）合同价的(略)%；

（3）设计人完成施工技术交底、图纸会审、现场工地监督、装修材料的选购及布置配置及现场施工验收合格后建设单位支付至经审定的结算价的(略)%（即计费基数以完成施工图装修面积比例计算）；

（4）设计人向发包人提交结算报告，双方开始共同办理结算，在双方对结算金额达成一致意见后(略)个日历天内，建设单位向乙方支付剩余的设计款。

付款比例是否可以调整：(略)

答：(略)

(略)、问：(略)

后续签定会根据项目范围空间大小明确效果图张数吗？

答：(略)

(略)、问：(略)

评审结果及评审意见是指业主委托的第三方咨询单位及相关主管部门出具吗？

答：(略)

(略)、本答疑书作为招标文件的一部分，凡招标文件与本答疑书不一致之处，以本答疑书为准。

带来不便，敬请谅解。

招标人：(略)

招标代理机构：(略)