天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第(略)号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市人民政府批准,天津市土地利用事务中心负责组织实施编号为津津南华(挂)(略)-(略)号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:<>
一、挂牌地块相关情况<>
该地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧,四至范围为东至华兆路,南至国盛道,西至规划住宅用地,北至规划(略)-(略)地块(以挂牌出让文件附图为准)。<>
该地块界内已完成原地上、地下建(构)筑物(含地下管线)拆除清理工作,达到场清地平。<>
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由土地整理单位予以解决。<>
二、土地使用条件及相关要求<>
该地块出让土地面积(略).6平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地<>
性质<>
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规划用地面积<>
(平方米)<>
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容积率<>
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绿地率(%)<>
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建筑密度(%)<>
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地上建筑面积<>
(平方米)<>
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备注<>
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其他商务用地<>
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(略).6<>
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≤1.2<>
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≥5<>
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≤(略)<>
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(略)<>
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须与北侧用地建筑贴建<>
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该地块土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为(略)年,挂牌起始价为(略)万元。<>
其他要求:<>
1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;<>
2.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;<>
3.受让人自出让合同签订之日起(略)日内缴齐全部土地出让金;<>
4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工;<>
5.该地块须全部自持,自持年限(略)年。<>
三、竞买人资格要求<>
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)均可参加竞买。<>
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:<>
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;<>
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;<>
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;<>
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;<>
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。<>
竞买人须交付竞买保证金人民币(略)万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为(略)年5月(略)日(略):(略)<>
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期<>
本次挂牌公告日期为(略)年4月(略)日至(略)年5月(略)日。获取挂牌出让文件日期为(略)年5月7日至(略)年5月(略)日。<>
五、挂牌、报价时间和地点<>
该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道(略)号)进行挂牌,挂牌时间自(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日上午(略):(略)<>
(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(法定节假日除外)上午9:(略)<>
六、挂牌标的竞买增价幅度<>
本次挂牌标的的增价幅度为(略)万元或(略)万元的整数倍。<>
七、确定竞得人的方式<>
按价高者得原则确定竞得人。<>
八、其他<>
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。<>
九、联系方式<>
土地竞买联系单位:(略)<>
地块情况咨询联系人:(略)<>
联系电话:(略)<>
竞买报名咨询联系人:(略)<>
联系电话:(略)<>
规划咨询联系单位:(略)<>
联系人:(略)<>
联系电话:(略)<>
天津市土地利用事务中心<>
(略)年4月(略)日