天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第(略)号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市土地利用事务中心负责组织实施编号为津津南华（挂）(略)-(略)号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：<>

一、挂牌地块相关情况<>

该地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧，四至范围为东至华兆路，南至规划(略)-(略)地块，西至规划住宅用地，北至规划(略)-(略)地块（以挂牌出让文件附图为准）。<>

该地块界内已完成原地上、地下建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，达到场清地平。<>

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理单位予以解决。<>

二、土地使用条件及相关要求<>

该地块出让土地面积(略).6平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为(略)年，挂牌起始价为(略)万元。<>

其他要求：<>

1.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；<>

2.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件；<>

3.受让人自出让合同签订之日起(略)日内缴齐全部土地出让金；<>

4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工；<>

5.该地块须全部自持，自持年限(略)年。<>

三、竞买人资格要求<>

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）均可参加竞买。<>

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：<>

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；<>

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；<>

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；<>

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；<>

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。<>

竞买人须交付竞买保证金人民币(略)万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为(略)年5月(略)日(略)：(略)<>

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期<>

本次挂牌公告日期为(略)年4月(略)日至(略)年5月(略)日。获取挂牌出让文件日期为(略)年5月7日至(略)年5月(略)日。<>

五、挂牌、报价时间和地点<>

该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道(略)号）进行挂牌，挂牌时间自(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日上午9：(略)<>

(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日（法定节假日除外）上午9：(略)<>

六、挂牌标的竞买增价幅度<>

本次挂牌标的的增价幅度为(略)万元或(略)万元的整数倍。<>

七、确定竞得人的方式<>

按价高者得原则确定竞得人。<>

八、其他<>

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。<>

九、联系方式<>

土地竞买联系单位：(略)<>

地块情况咨询联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

竞买报名咨询联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

规划咨询联系单位：(略)<>

联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

天津市土地利用事务中心<>