天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第(略)号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨开(挂)G(略)-(略)号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：<>

一、挂牌地块相关情况<>

该地块坐落于天津开发区南港工业区，其四至为东至规划用地、南至规划用地、西至规划用地、北至规划二十环支路（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状带地上物出让。<>

出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。<>

二、挂牌地块土地使用条件<>

该地块出让土地面积(略).2平方米，土地用途为公用设施用地，规划用地性质为供燃气用地，容积率0.(略)-1.0，绿地率≤(略).(略)%，建筑密度≥5.(略)%。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。<>

该地块国有建设用地使用权出让年期为(略)年，挂牌起始价为人民币(略)万元。<>

其他要求：<>

1、自签订土地出让合同之日起1年内开工、自签订土地出让合同之日起3年内竣工。<>

2、该地块现状有建筑物，为带地上物出让，经“天津广信有限责任会计师事务所”审计，该地块地上物资产为(略).(略)万元，地上物工程费用由受让人缴纳土地出让金同时向地上物建设单位“中油（天津）南港工业区燃气有限公司”支付。<>

三、竞买人资格要求及其他要求<>

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。<>

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：<>

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；<>

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；<>

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；<>

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；<>

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。<>

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津经济技术开发区的，须按照规定在天津经济技术开发区注册新公司，并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。<>

竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元，竞买保证金到账截止时间为(略)年5月(略)日(略)：(略)<>

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。<>

四、获取挂牌文件的时间和地点<>

本次挂牌公告日期为(略)年4月(略)日至(略)年5月(略)日，自(略)年5月9日至(略)年5月(略)日上午9：(略)<>

五、挂牌时间和地点<>

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于(略)日，自(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(略)：(略)<>

六、挂牌标的竞买增价幅度<>

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。<>

七、确定竞得人的方式<>

按照价高者得的原则确定竞得人。<>

八、其他<>

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。<>

九、联系方式<>

联系单位：(略)<>

联系人：(略)<>

联系电话：(略)<>

天津市滨海新区土地发展中心<>

(略)年4月(略)日