衢州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢市告字[(略)]9号
经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于(略)年4月(略)日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让城北有机更新B-(略)地块国有建设用地使用权出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 土地位置 | 地块面积（平方米) | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 使用年期（年） | 建设时间（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金(万元) |
容积率 | 建筑密度 | 建筑面积（平方米) | 建筑高度(米) | 绿地率 |
衢市储（(略)）2号 | 西安路北侧、新安路东侧、太真路南侧、浮石路西侧 | (略) | 二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业服务业用地、交通场站用地、幼儿园用地、老年人社会福利用地 | ＞1.0且≤1.(略) | ≤(略)% | ≤(略)㎡（计容积率面积） | B-(略)a地块≤(略)m，B-(略)b地块≤(略)m，B-(略)c地块≤(略)m，B-(略)d地块≤(略)m | ≥(略)% | 居住用地(略)年、商业服务业用地(略)年、公共管理与公共服务用地、交通运输用地(略)年 | 3 | (略) | (略) |
注：(略)
二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。
竞买成功后，必须在柯城区（不含乡镇、智造新城、智慧新城）申请注册具有独立法人资格的房地产专营公司进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式。按照价高者得的原则确定竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http：(略)
五、竞买申请人应当于(略)年4月(略)日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为(略)年4月(略)日上午(略)时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。
六、本次拍卖出让地点：(略)
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖开始时，网上交易系统将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以4 分钟为竞价时限，如在4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）拍卖过程全程网上运行，不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1.出让地块规划条件按衢州市自然资源和规划局《城北有机更新B-(略)地块国有建设用地使用权出让规划条件》（衢资规条字[(略)]2号）执行。
2.出让地块建设管理要求按衢州市住房和建设局《衢州市B-(略)地块国有建设用地建设管理要求》执行。
3.出让地块特别规定按衢州市南孔古城城市有机更新有限公司《城北片区城市有机更新-电大地块出让特别规定》、《B-(略)地块经济技术指标》执行。
（五）现场咨询：(略)
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况。
八、联系地址：(略)
咨询：
咨询：(略)
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统https：(略)
衢州市自然资源和规划局
(略)年4月8日