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[if !supportLists]第一条
[endif]凡参加网络竞价的意向受让方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本公告和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。
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第二条 获取受让资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向受让方按受让条件要求，通过陕西省公共资源交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额一次性完成保证金交纳。意向受让方应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。
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第三条 意向受让方应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致受让方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、省公共资源交易中心不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。受让方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。
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第四条 网络竞价结束后，受让方须在(略)个工作日内与转让方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款，视为受让方违约，保证金不予退付。
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第五条 特别说明
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1、出租起始时间自受让方进场后(略)个日历日之日计算。
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2、标的物的实际面积、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向受让方自行踏勘现场确认，转让方不负责水、电等公共设施的提供和相关设施的添置、修理、修复、复原等工作。
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3、押金支付要求：(略)<>
4、租金支付要求：(略)<>
5、水、电、气、热、物业费等费用的约定：(略)<>
6、房产使用用途要求：(略)<>
7、装修改造：(略)<>
（1）受让方接转让方通知后进场，预留(略)天装修时间。
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（2）受让方改造与装修方案需经需征得转让方同意并备案。改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，应于整体房产利益相一致。
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（3）商业区由受让方出资进行改造装修，区域功能标识应明确清晰，货物分区合理规范，改造装修所需的相关手续按照政府有关规定的要求，由受让方办理。受让方需根据转让方总务部具体施工要求对规划区域进行重新装修的，装修应符合国家相关规定，并通过相关部门验收，外部设计须符合医院整体设计风格，并经转让方审核同意。装修期间应遵守转让方作息时间和环境卫生要求，不得夜间施工，影响患者休息和健康，不得破坏项目内建筑物的主体结构，并应严格执行消防防火规范，以免造成不安全隐患。
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（4）受让方投资建设的建筑装修装饰及设施在合同终止后无偿移交给转让方。
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8、与出租相关的其他条件：(略)<>
（1）商业服务区内消防、交通与治安由承租方负责管理，正式运营前应做好各类应急预案，并报转让方同意备案。运营期间根据转让方安全管理要求做好日常安全管理工作，接受转让方日常监督检查。受让方对其工作人员及其承租区域内发生的安全问题负全责。
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（2）经营过程中产生的一切费用、税收、债务均由受让方自行承担。
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（3）不得在商业服务区外张贴海报、悬挂条幅、安装灯饰等广告，不得进入转让方医疗场所宣传商业信息。
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（4）物价应于各大超市及曲江新区商业街餐饮平均价格保持一致，浮动范围不超过3%，转让方监管部门将定期对产品质量、价格进行监督。发现价格及质量问题，将根据《商业区服务管理制度》进行处罚。
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第六条 代理服务佣金：(略)<>
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