杭州茶叶试验场有限公司(略)年5月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对径山镇茶试场横坑区块困狗山地块农用地(略)亩、瓶窑镇茶试场八缸区块长山点（原长山仓库、长山生活区）农用地(略).2亩4年租赁权项目，共2个租赁权项目进行公开挂牌竞价，现公告如下：<>

一、竞买标的物及竞价保证金、加价幅度相关约定如下：<>

竞价标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金。竞价标的《土地租赁合同》（附件：(略)<>

二、重大事项披露：<>

1、本次土地资产使用权租赁的竞价行为为国有资产使用权招租项目，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。<>

2、本次土地资产使用权租赁的竞价未涉及原承租人经营投入，实际确实存在装修投入（不可移动的装修）且装修时间在评估基准日前一年内的，应当委托有资质的社会中介机构核实评估，核准确定装修费补偿标准，一并列入招租条件，由新租户直接补偿给原承租户。<>

3、此次竞买标的物地面种植经济作物均为原承租人所有，竞买人需与原承租人协商交接，地块若涉及耕地需按政府相关政策进行种植。<>

三、保证金交纳及处置：<>

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。<>

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转至杭州茶叶试验场有限公司的指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。<>

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)<>

四、成交价款的结算时间和方式：<>

（1）线下银行付款方式：(略)<>

（2）线上支付宝付款方式：(略)我的淘宝-我的拍卖支付。<>

余款支付操作可查看：https：(略)<>

竞得人在(略)年6月5日(略)时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州茶叶试验场有限公司（地址：(略)<>

五、竞买人应具备条件：(略)<>

六、咨询、看样的时间：(略)<>

七、竞价方式：(略)<>

八、特别提醒：<>

a)标的物以现状为准，杭州茶叶试验场有限公司、杭州余杭文化旅游投资集团有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。<>

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。<>

d)标的物租赁登记手续由竞得人与产权人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。<>

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。<>

f)本公告载于：<>

PC电脑端路径：(略)https：(略)；<>

手机端路径：(略)<>

联系方式：<>

咨询电话：(略)<>

(略).联系人：(略)<>

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杭州茶叶试验场有限公司<>

(略)年5月(略)日<>

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