华城路91-1、2号

2024-05-15 江苏-常州-金坛市

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所在地区：	江苏-常州-金坛市	发布日期：	2024年5月15日
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招标采购正文

实物资产重要提示：(略)

标的名称	书香苑(略)-1、2店面	标段编号	(略)
挂牌起始日期	(略)-(略)-(略)	挂牌截止日期	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终止

一、标的概况

标的基本情况	标的坐落	华城路(略)-1.2号
标的类型	房产出租
所在层数	1
租赁面积约（㎡）	(略).(略)
租赁期限（年）	3.0
装修期限
标的状态	闲置
配套、环境、交通、亮点	配套设施完善，人流密集附近有小区人流
评估情况	评估机构	金房评估
评估基准日	(略)年(略)月(略)日
评估价（元）	(略).(略)
其他事项说明	（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：(略)

二、出租方概况

出租方承诺	我方现委托常州市公共资源交易中心金坛分中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心金坛分中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)
出租方基本情况	出租方名称	常州市金坛区房产有限公司
注册地址
出租行为批准	出租方决策文件	会议纪要
行为批准或备案机构
批准文件名称

三、承租方条件

承租方资格条件	（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站失信被执行人，不接受联合体参与竞租；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。（四）意向承租方须承诺的事项：(略)
承租相关要求	租金底价（元）	(略).(略)（双方合同到期后协商调整，产权方或出租方有最终定价权。）
租金支付方式及期限	（一）租金一年一付，先付后用（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
承租押金(元)	(略)
是否设置原承租人优先权	否
与租赁相关的其他条件	承租人自行开通水电设施，并对房屋内结构不得破坏，合同期内承租人对房屋负有使用责任。
保证金设定及处置方式	保证金金额（元）	(略).(略)
保证金交纳期限	(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
处置方式	（一）意向承租方被确定为承租方的，在租赁合同签署并上传电子件至金坛分中心、缴纳租金、缴纳服务费等手续完成后，退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：(略)
标的交割	（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：(略)

四、申请程序及相关事项

申请程序	现场展示	意向承租方须在公告期内自行察看标的
报名时间	(略)年(略)月(略)日至 (略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分
报名手续	（一）意向承租方应在(略)年5月(略)日 (略)时(略)分前登录常州市公共资源交易中心平台，按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；（二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
交易方式	（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。
竞价安排	注意事项	（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
竞价方式	加价竞价	增价幅度	(略).(略)元
自由竞价时间	(略)年(略)月(略)日 (略)：(略)	延时竞价周期	(略)秒
服务费	交易双方须在成交公告发布后(略)个工作日内缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金），缴纳方法详见附件《服务费缴费指南》。交易服务费参考《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》（苏价费〔(略)〕(略)号）标准执行。
附件下载
联系方式	标的咨询	(略)-(略)
技术支持	(略)-(略)
客服电话	(略)-(略)-(略)
出租方咨询	(略)
咨询时间	公告期内工作日时间
单位地址	常州市金坛区金山路(略)号(略)室
其他

(略)D-3 (略)

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