佛山市南海区珍丰农业发展有限公司现委托广东劲豪项目管理有限公司，对佛山市南海区珍丰农业发展有限公司农用地竞投租赁项目采用竞价方式进行招租，欢迎合格的竞价意向人前来报价。
1.项目名称：(略)<>
2.中心编号：(略)<>
3.项目内容、数量、基本情况及要求：<>
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竞投顺序<> |
资产名称<> |
所在位置<> |
用途<> |
农用地类型<> |
面积（亩）<> |
租金递增<> |
交易底价<>
（元/亩/年）<> |
竞投保证金（元）<> |
合同起止日期<> |
备注<> |
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1<> |
伏水村大果至康园绿道以西鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇西城社区伏水村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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2<> |
西城荷里岗涌以北片及上中下坦片鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇西城社区西城村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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3<> |
仙岗4号耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇仙岗社区仙岗村<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).3<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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4<> |
仙岗5号耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇仙岗社区仙岗村<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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5<> |
庄边村大果围鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇西城社区庄边村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
1.(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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6<> |
伏水村大果围耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇西城社区庄边村<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
9,(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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7<> |
赤坎村前鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇仙岗社区赤坎村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
(略).(略) <> |
5,(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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8<> |
独沙岗2、3、4号鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇西城社区大果村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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9<> |
苏村东南角鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇银河社区苏村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
(略).(略) <> |
7,(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共5年止<> |
<> |
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(略)<> |
高海海心沙农用地<> |
佛山市南海区丹灶镇高海村南沙涌高海段<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).4<> |
每3年递增(略)%<> |
(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起至(略)年(略)月(略)日止<> |
<> |
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(略)<> |
石联石西耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇石联社区石西村<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共(略)年止<> |
<> |
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(略)<> |
石联石西鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇石联社区石西村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共(略)年止<> |
<> |
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(略)<> |
石联冯村林地<> |
佛山市南海区丹灶镇石联社区冯村<> |
农业<> |
林地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共(略)年止<> |
<> |
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(略)<> |
石联冯村鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇石联社区冯村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起共(略)年止<> |
<> |
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(略)<> |
劳边耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇劳边社区劳边村<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起至(略)年(略)月(略)日止<> |
<> |
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(略)<> |
劳边鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇劳边社区劳边村<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
2,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起至(略)年(略)月(略)日止<> |
<> |
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(略)<> |
银河大杏西岭耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇银河社区大杏经济社西岭<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同签订生效之日算起至(略)年(略)月(略)日止<> |
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(略)<> |
银河湾头东面朗耕地<> |
佛山市南海区丹灶镇银河社区湾头经济社东面朗<> |
农业<> |
耕地<> |
(略).(略)<> |
每3年递增(略)%<> |
1,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同约定起租之日算起至(略)年(略)月(略)日止<> |
预计于(略)年1月1日后交付（垦造水田项目验收后交付）<> |
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(略)<> |
原丹灶三鸟场鱼塘<> |
佛山市南海区丹灶镇孔边村官山涌东侧（原丹灶三鸟场）<> |
农业<> |
鱼塘<> |
(略).1<> |
每3年递增(略)%<> |
2,(略).(略) <> |
(略),(略).(略) <> |
合同约定起租之日算起共8年止<> |
预计于(略)年1月1日后交付（上一任租期于(略)年(略)月(略)日到期）<> |
注：<>
1.签订租赁合同时以上述面积为准，不再重新测量。竞价人竞投报价不能低于交易底价，否则其竞投报价无效。<>
2.一份缴款凭证只可缴存一份保证金，一份保证金只能竞得一处地块，竞投两个或以上地块的，每一块地块需一份缴纳竞投保证金银行转账单。<>
4.租赁条款<>
4.1租金收取方式：(略)<>
4.2合同履约保证金：(略)<>
4.3租赁物使用范围：(略)<>
永久基本农田与耕地范围严格禁止搭建建构筑物、挖塘养鱼、发展林果业、种植苗木草皮以及撂荒等违规行为，做好使用过程中土地的地类管控。严格按照《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》（国办发明电〔(略)〕(略)号）、《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》（国办发明电〔(略)〕(略)号）和《基本农田保护条例》等相关规定使用。其中石联石西耕地有(略).(略)亩为永久基本农田，劳边耕地有(略).(略)亩为永久基本农田。<>
伏水村大果至康园绿道以西鱼塘（地块1）部分边界处于西城运河涌管理范围内；西城荷里岗涌以北片及上中下坦片鱼塘（地块2）部分边界处于西城运河涌、小杏荷里岗涌管理范围内；仙岗4号耕地（地块3）部分边界处于西城运河涌、沙骨涌管理范围内；仙岗5号耕地（地块4）部分边界处于赤坎涌、大果东便涌管理范围内；伏水村大果围耕地（地块6）南侧边界处于大果东便涌管理范围内；赤坎村前鱼塘（地块7）西侧边界处于赤坎涌管理范围内；独沙岗2、3、4号鱼塘（地块8）部分边界处于大果东便涌管理范围内；苏村东南角鱼塘（地块9）部分边界处于苏村涌管理范围内；高海海心沙农用地(地块(略)，为高海海心沙河心岛)处于南沙涌(省管河道)河道管理范围内，按《广东省河道堤防管理条例》执行管理；石联石西耕地（地块(略)）、石联石西鱼塘（地块(略)）部分边界处于西主涌、闩门站涌、大涡窦主涌管理范围内；石联冯村耕地（地块(略)）、石联冯村鱼塘（地块(略)）部分边界处于冯村门口塱涌管理范围内；劳边耕地（地块(略)）部分边界处于劳边涌、七官墩涌管理范围内；劳边鱼塘（地块(略)）部分边界处于西基涌、东主涌、劳边涌、七官墩涌管理范围内；银河大杏西岭耕地（地块(略)）部分边界处于马基支涌、应民窦涌支涌1管理范围内；银河湾头东面朗耕地（地块(略)）部分边界处于官山支I涌(主干河涌)管理范围内。根据管理规定：(略)<>
上述(略)个地块均不在水源保护区范围内。根据《南海区畜禽养殖区分布示意图》和《佛山市南海区人民政府关于划定畜禽养殖禁养区、限养区和适养区的通告(南府〔(略)〕(略)号)》，上述地块7、地块(略)、地块(略)全部范围位于畜禽养殖禁养区范围内，地块1、地块2、地块(略)、地块(略)、地块(略)、地块(略)、地块(略)、地块(略)部分位于畜禽养殖禁养区范围内、部分位于限养区范围内，地块6部分位于限养区范围内。畜禽禁养区内严禁从事畜禽养殖业，禁止建设畜禽养殖场;禁养区内现存养殖场所应限期搬迁或关闭。畜禽限养区要控制和逐步削减畜禽饲养总量,禁止新建规模化畜禽养殖场、养殖小区：(略)<>
4.4农用地不得随意转租、转让、转借、分租、抵押、调换。<>
4.5出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。<>
5.农用地流转的禁止事项及法律责任<>
承租方不得对所承租土地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：(略)<>
6.竞价意向人资格：<>
中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。<>
7.报名和领取竞价文件时间/地址：<>
7.1时间：(略)<>
7.2地址：(略)<>
7.3竞价文件售价每份人民币(略)元，售后不退。<>
8.报名和领取竞价文件时须提供下列文件：<>
（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；<>
（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）。<>
（3）竞价意向人为自然人的，提供本人银行存折/卡复印件一份。<>
9.现场勘察：(略)<>
(略).接收资格文件时间：(略)<>
（1）声明、承诺书原件（格式详见《竞价文件》）。<>
（2）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；<>
（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；个体经营者和自然人不允许委托，须本人亲自到场参加竞投；<>
（4）(略)年(略)月(略)日(略)：(略)<>
(略).竞投地点：(略)<>
(略).接收资格文件截止及竞投时间：(略)<>
(略).竞投保证金处理：<>
（1）竞得人交纳的竞投保证金，在竞得人缴纳合同履约保证金，凭相关资料、竞投保证金收据到招租方办理退款手续，佛山市南海区珍丰农业发展有限公司在办理退款手续后(略)个工作日内予以退还（不计利息）。<>
（2）未能成功竞得该租赁物的竞投人交纳的竞投保证金，佛山市南海区珍丰农业发展有限公司在交易结果公示结束后(略)个工作日内予以退还（不计利息）。<>
(略).本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过以下网址发布发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力：(略)<>
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出租方：(略)<>
地 址：(略)<>
联系人：(略)<>
电 话：(略)<>
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招标代理机构：(略)<>
详细地址：(略)<>
联系人：(略)<>
电话：(略)<>
广东劲豪项目管理有限公司<>
(略)年(略)月(略)日<>
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