特别 告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

八、房屋租赁用途：(略)

九、(略)-1、(略)-2 号房屋西侧围墙夹巷不在本次承租范围。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易 条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

意向承租方应具备的条件：(略)

与租赁相关的其他条件

一、成交后，出租方配合承租方与原租户协商关于清场、赔偿等工作。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，三方另行协商。如因原租户或出租方原因导致清场、赔偿工作无法正常开展，致使承租方无法在合同约定时间（详见房屋租赁合同）前入驻标的房屋的的，承租方有权单方面终止本次租赁合同，不视为合同违约。出租方按承租方实际占用房屋天数（装修期除外）计算并退还其已缴纳的剩余租金和房屋保证金（如有），但承租方缴纳的交易服务费不予退还；

二、承租方负责整幢楼的消防通道的管理工作，常保持通道安全、卫生。出租方配合承租方完成消防安全工程的验收工作，因房屋本身原因导致消防无法通过验收，致使承租方无法以上述业态开展经营活动，由双方协商解决，协商不成的，承租方有权单方面解除合同（合同中约定）；

三、所承租的房屋内的用电负荷不得超过现有功率（如出租方店电房改造，在原有基础上额外增加(略)千瓦的供电给承租方）

四、如出租方因整体规划需对该幢房产外观进行改造（出租方承担相应费用），承租方需无条件接受，但出租方需提前1个月告知承租方。

五、标的房屋外有 (略).(略) 平方米部分未含在房屋权属中，本部分归出租方所有，本次出租一并交予承租方使用，请承租方妥善、合法合规使用本部分，租约结束后须无条件返还。