中房隆晟（宿迁）地产开发有限公司的中房润府花园项目已经宿区行审核[(略)]4号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、设备材料采购、安装、调试及施工总承包进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。<>

1．项目概况与招标范围<>

1.1 工程地点：(略)<>

1.2 工程规模：(略)<>

1.3 质量要求：(略)<>

1.4 工期要求：(略)<>

1.5 工程进度款的支付时间、方式：<>

设计部分付款：(略)<>

工程建安费付款：(略)<>

（1）车库部分（按单期车库形象进度付款）：<>

单期车库完成顶板后付至该部分合同价款的(略)%；单期车库二次结构完工后付至该部分合同价款的(略)%，单期车库完工后付至该部分合同款的(略)%。<>

（2）住宅（含配套用房）及幼儿园（按单期楼栋形象进度付款）：<>

低层（含幼儿园及配套用房）：(略)<>

小高层：(略)<>

（3）室外配套工程、售楼处及样板房装修工程按月进度支付至实际完成产值的(略)%，单期完工后付至该部分合同价款的(略)%。<>

（4）单期工程竣工验收备案合格后付至该期合同价款的(略)%；单期工程结算经审计结束后支付至该期工程结算价款的(略)%；余款保修期满无质量问题后一次性付清。<>

每次付款前，承包人应提供相应的增值税专用发票，否则发包人有权拒付。进度款支付要求：(略)<>

1.6 本次招标共分为1个标段，具体为：(略)<>

范围包含但不限于本项目初步设计及其说明范围内的全部建设内容，达到建筑物功能需求，满足发包人使用需求和相关规范要求。具体内容如下（包含但不限于）：(略)<>

注：(略)<>

2．资格审查方法<>

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。<>

3．评标方法<>

本工程采用评标方法：(略)<>

3.1投标报价评审（工程总承包范围内的所有费用）：(略)<>

开标时，由招标人代表在以下两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：(略)<>

3.2投标报价合理性：(略)<>

3.3项目管理组织方案：(略)<>

3.4业绩：(略)<>

3.5项目管理机构：(略)<>

4．投标人资格要求<>

4.1 具有独立订立合同的能力。<>

4.2投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件：<>

（1）具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；<>

（2）具有建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合资质甲级。<>

4.3 拟选派的工程总承包项目经理要求：<>

4.3.1拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：<>

（1）具有一级注册建筑师注册证书；<>

（2）具有建筑工程专业一级建造师注册证书，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；<>

4.3.2拟选派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：<>

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；<>

（2）工程总承包项目经理不得在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。<>

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。<>

4.4 投标人具备有效的安全生产许可证（联合体投标的，设计单位不作要求）。<>

4.5 投标人拟派的工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。<>

4.6投标人类似业绩要求应具备下列条件之一：<>

（1）工程总承包业绩：(略)<>

（2）施工业绩：(略)<>

（3）设计业绩：(略)<>

注：(略)<>

2、上述设计业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、设计合同、施工图审查合格书，三者缺一不可。<>

3、（1）工程总承包业绩和施工业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次为准）、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）设计业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、合同签订时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、设计内容等。<>

4、业绩证明的所有材料须从宿迁市公共资源交易平台诚信库中链接，未按要求链接的材料无效。<>

4.7工程总承包项目经理类似业绩要求应具备下列条件之一：<>

（1）工程总承包业绩：(略)<>

（2）施工业绩：(略)<>

（3）设计业绩：(略)<>

注：(略)<>

2、上述设计业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包证明）、设计合同、施工图审查合格书，三者缺一不可。<>

3、（1）工程总承包业绩和施工业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、工程总承包项目经理姓名、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次为准）、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）设计业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、工程总承包项目经理姓名、合同签订时间、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、设计内容等。<>

4、业绩证明的所有材料须从宿迁市公共资源交易平台诚信库中链接，未按要求链接的材料无效。<>

4.8 投标人不得存在招标文件第二章“投标人须知”第 1.4.3 项和第 1.4.4 项规定的任何一种情形。<>

4.9 本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。<>

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：<>

a.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；<>

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；<>

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；<>

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；<>

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；<>

f.牵头人提交投标保证金等。<>

4.(略)投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或工程总承包项目经理因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。 <>

4.(略)符合法律、法规规定的其他条件。<>

5．招标文件等资料获取方法及费用：<>

5.1 凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分登录宿迁市公共资源电子交易平台（http：(略)<>

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易平台办事指南-办事流程-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。<>

6.投标文件的递交<>

6.1 投标文件的递交截止时间：(略)<>

6.2 开 标 地 点 ：(略)<>

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源交易平台的投标文件，招标人不予受理。<>

7.异议投诉联系方式：<>

7.1异议事项联系方式：(略)<>

7.2投诉事项联系方式：<>

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起(略)日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：(略)<>

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。<>

8．联系方式<>

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