徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目监理

招标公告（资格后审）

1、本招标项目徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目已由徐州市泉山区行政审批局以徐泉行审投备 [(略)] (略)号批准建设，项目业主为徐州新盛泉祥置业有限公司，建设资金来自自筹（已落实），项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏科建工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况

3.1工程地点：(略)

3.2工程规模：(略)

3.3项目投资：(略)

3.4招标范围：(略)

（一）施工阶段

中标后的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与设计优化、竣工结算审核；履行安全监理责任；造价咨询（施工图预算及清单的审核、工程计量支付的确定、建设工程进度款审核、结算初审、决算审核协调等相关工作；本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置）。

（二）保修阶段

检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

3.5工期要求：(略)

4、本招标工程分为一个标段。

5、投标人资格要求

5.1投标申请人资质类别和等级：(略)

5.2 拟选派总监理工程师资质等级：(略)

5.3其他要求

本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照不低于江苏省住建厅公告〔(略)〕第(略)号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：(略)

5.4资格审查必要条件

5.4.1具有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）总监理工程师无在监项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。

5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自(略)年5月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.5本次招标不接受联合体投标。

5.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略) 号）。

5.8本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http：(略)

5.9符合法律、法规规定的其他条件。

6.获取招标文件方法6.1 本公告发布时间为(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日(略)时(略)分。6.2招标文件获取方式：(略)

4.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)

4.4投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7. 投标截止时间

7.1 投标截止时间为：(略)

7.2本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统 （http：(略)

8. 资格审查办法：(略)

9.评标办法：(略)

投标人投标报价 (略)-(略)分

投标人市场信用评价 4-6分

投标人监理方案 (略)分

投标人项目监理机构 6分

投标人拟投入现场的设备、检测仪器等 5分

类似工程业绩 8分

投标人拟选派总监理工程师获得奖项 1分

(略).发布公告的媒介：

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)

(略)其他(略).1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

(略).招标人：(略)

招标人地址：(略)

联系人：(略)

(略).招标代理机构：(略)

招标代理机构地址：(略)

联系人：(略)

江苏科建工程项目管理有限公司

(略)年5月(略)日

联系人

电话

联系人

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徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目监理

招标公告（资格后审）

1、本招标项目徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目已由徐州市泉山区行政审批局以徐泉行审投备 [(略)] (略)号批准建设，项目业主为徐州新盛泉祥置业有限公司，建设资金来自自筹（已落实），项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛泉祥置业有限公司中山饭店地块（(略)-(略)号地块）项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏科建工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况

3.1工程地点：(略)

3.2工程规模：(略)

3.3项目投资：(略)

3.4招标范围：(略)

（一）施工阶段

中标后的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与设计优化、竣工结算审核；履行安全监理责任；造价咨询（施工图预算及清单的审核、工程计量支付的确定、建设工程进度款审核、结算初审、决算审核协调等相关工作；本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置）。

（二）保修阶段

检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

3.5工期要求：(略)

4、本招标工程分为一个标段。

5、投标人资格要求

5.1投标申请人资质类别和等级：(略)

5.2 拟选派总监理工程师资质等级：(略)

5.3其他要求

本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照不低于江苏省住建厅公告〔(略)〕第(略)号文规定进行配备（国家注册监理工程师专业：(略)

5.4资格审查必要条件

5.4.1具有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c.在其他单位担任法定代表人。

（2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）总监理工程师无在监项目（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）。

5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自(略)年5月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.5本次招标不接受联合体投标。

5.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略) 号）。

5.8本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http：(略)

5.9符合法律、法规规定的其他条件。

6.获取招标文件方法6.1 本公告发布时间为(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日(略)时(略)分。6.2招标文件获取方式：(略)

4.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)

4.4投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

7. 投标截止时间

7.1 投标截止时间为：(略)

7.2本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统 （http：(略)

8. 资格审查办法：(略)

9.评标办法：(略)

投标人投标报价 (略)-(略)分

投标人市场信用评价 4-6分

投标人监理方案 (略)分

投标人项目监理机构 6分

投标人拟投入现场的设备、检测仪器等 5分

类似工程业绩 8分

投标人拟选派总监理工程师获得奖项 1分

(略).发布公告的媒介：

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)

(略)其他(略).1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

(略).招标人：(略)

招标人地址：(略)

联系人：(略)

(略).招标代理机构：(略)

招标代理机构地址：(略)

联系人：(略)

江苏科建工程项目管理有限公司

(略)年5月(略)日