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北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法

[文件号：京国土用〔2005〕533号 ]

北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法

　　第一条  为科学确定国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价，规范土地交易行为，根据《北京市国有建设用地供应办法》以及国家和本市其他有关规定制定本办法。

　　第二条  在本市行政区域内，凡采用招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的底价确定适用本办法。

　　第三条  本办法所称国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价，是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价，即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格。

　　第四条  国有土地使用权底价由市国土资源局（以下简称市国土局）会同市发展改革、建设、财政等行政主管部门确定。

　　第五条  招标拍卖挂牌出让底价按照以下程序确定：

　　（一）由有资质的评估机构根据评估期日的正常土地市场价格，对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。

　　（二）市国土局和市发展和改革委员会根据估价结果，结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。

　　（三）市国土局就招标、拍卖、挂牌出让底价会同市发展改革、规划、建设、财政等相关部门审议。

　　（四）市国土局会同市发展和改革委员会根据审议意见确定最终底价，特殊情况与市发展和改革委员会共同报市政府批准。

　　第六条  国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价需要保密的，任何单位和个人不得对外透露。

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