对整个厂区内承租企业进行巡查并做好台账记录，同时定期对厂区进行夜间巡逻……连日来，位于滨海经济开发区灵水工业社区的一处群租厂房成为附近企业关注的焦点，业主企业对承租企业采用物业化专业管理模式，使厂区安全生产得到有效保障。

众所周知，群租厂房的“脏乱差”以及自身存在的安全隐患一直是一个难以根除的通病。为了有效缓解这一问题，今年以来，宁波东汇新材料有限公司以消防安全和生态环保作为重点，对承租的5家企业采用物业化、精细化管理，一旦发现问题和隐患，能够第一时间落实专人进行负责和处理。在日常巡查过程中，管理人员会及时检查各企业员工的作业规范性、消防通道的畅通性、消防设备的完备性以及电气线路是否存在私拉乱接等问题，及时消除风险隐患。

据介绍，厂区内的一家油漆喷涂厂，其车间内存放有油漆，管理人员要求车间的电气设施配备使用防爆设备，并设置完备的防火措施及专业的通风设备。同时，灵水工业社区网格员对该企业进行一季度一次的检查，在发现问题时同业主企业管理人员共同进行监督整改，并在一周内对企业进行闭环复查。此外，业主企业通过整合资源，致力于从根源上消除安全风险隐患，进一步优化经济发展空间布局，充分发挥群租厂房的潜能，实现高质量发展。与此同时，业主企业还与灵水工业社区消防站合作，共同进行消防演练，提升员工应急救援能力。

“这是工业社区在管理群租厂房过程中的一次创新尝试。”滨海经济开发区灵水工业社区相关负责人表示，今后会根据实际管理效果，继续推行类似的管理模式，来进一步提升工业社区企业厂房的安全管理水平。