项目名称：瑞沣别院（ND－G01）规划设计方案（调整）。

建设单位：贵州蜀憬置业有限公司。

用地位置：该项目位于纳雍县城东片区ND－G01地块，北抵宣慰大道，西抵青云大道，南抵潮田路，东抵水菲路。

规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》《毕节市城乡规划条例》、纳雍县城乡规划管理委员会2024年第五次专家审查及项目联审会会议纪要。

公示类别：调整公示。

公示时间：2024年4月22日至2024年4月29日。

公示方式：现场公示、纳雍县人民政府网站公示。

公示内容：区位图、总平面图、主要经济技术指标。

备注：该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议，请于2024年4月22日至2024年4月29日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2024年4月22日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。联系电话：0857－3538196。

图片附件

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纳雍县自然资源局

2024年4月22日

瑞沣别院位于纳雍县城东片区ND－G01地块，北抵宣慰大道，西抵青云大道，南抵潮田路，东抵水菲路。该项目的规划设计方案经纳雍县城乡规划管理委员会2019年第二次会议审查、纳雍县城乡规划管理委员会项目联审会2019年度第五次会议复审通过，并于2019年10月12日经县人民政府批复实施（纳府复〔2019〕91号），主要经济技术指标为：总用地面积35700平方米，总建筑面积141891.23平方米（其中计容建筑面积101530.92平方米），容积率2.844，建筑密度19.53％，绿地率35.07％，机动车停车泊位984个（全地下）。

该项目已修建完成1＃、2＃住宅楼及沿青云大道商业楼，但因市场青睐度不高且周边配套教育设施欠缺，贵州蜀憬置业有限公司申请对该项目的规划设计方案进行调整，主要调整内容为：一是将地块东侧未修建的3＃－8＃住宅楼取消并调整为12个班中学；二是根据现规划的居住人口调整幼儿园规模（由6个班调整为3个班）和调整车库面积和停车位数量；三是在地块西北侧增加设备用房。

调整后的主要经济技术指标为：总用地面积35700m2，总建筑面积85573.17m2（其中计容建筑面积69205.8m2），容积率1.939，建筑密度24.78％，绿地率35.16％，机动车停车泊位458个（地上5个，地下453个＜含充电停车位55个＞），非机动车停车位84个（地下，含充电停车位15个）。其中地块一（住宅部分）的主要经济技术指标为：总用地面积16732.3m2，总建筑面积59446.9m2（其中计容建筑面积44254.31　m2），容积率2.645，建筑密度19.48％，绿地率35.25％，机动车停车泊位418个（地下，含充电停车位45个），非机动车停车位64个（地下，含充电停车位10个）；地块二（学校部分）的主要经济技术指标为：总用地面积18967.7m2，总建筑面积26126.27m2（其中计容建筑面积24951.49m2），容积率1.315，建筑密度29.45％，绿地率35.09％，机动车停车泊位40个（地上5个，地下35个＜含充电停车位10个＞），非机动车停车位20个（地下，含充电停车位5个）。