预计9月完成全面升级，受益总户数达1125户

“真是旧貌换新颜，感觉像是换了一套新房子。”家住方松街道江虹花园小区的葛先生对着小区新改造的样板房感叹道。日前，记者从该小区综合性改造施工现场看到，工程已进入外立面改造环节（见上图）。按照计划，房龄已有26年的江虹花园小区将于9月完成全面升级，届时，小区面貌将焕然一新。

江虹花园小区始建于1997年，近年来，小区房屋老化、公共设施陈旧等问题日益突出，越来越影响居民们的生活品质。“有些屋面已经有点渗漏现象，不少楼栋外墙出现起皮、脱落现象，部分路面有破损，公共设施也有不少需要改造提升的地方。”江虹居民区党总支书记李军红表示，此次旧改是场“及时雨”，把实事做到了居民心坎上。

去年11月，江虹花园修缮工程启动，涉及房屋修缮共39幢，总建筑面积超13万平方米，包括高层住宅4幢、多层住宅35幢，受益总户数达1125户。

修缮瓦屋面，修缮公共部位门厅，消除结构安全隐患……据悉，按照施工方案，建筑本体施工项目多达16个。此外，还对灭火器、公灯照明、给排水管道、入户门禁、防雷设施等设备设施进行修缮。除了补短板，还将增添300多个机动车停车位，提升绿化景观，升级安防系统，修缮篮球场和网球场，全面升级小区总体环境。

记者在现场看到，为抢抓施工进度，现场170多名施工人员建设正酣。“目前主要是加快外立面改造，项目从南北两个方向往中间推进，在对居民出行影响降到最低的同时，力争6月中下旬完成屋面和外墙主体施工，避开台风天对施工的影响。”项目经理曹建告诉记者，项目将确保在9月底交付验收。“完工后，江虹花园小区将迎来富有活力的公共空间、安全舒适的居住空间、舒适宜人的休憩空间。”李军红充满期待地说，居民们将迎来一个美丽宜居的“新家园”。

值得一提的是，把实事办好离不开听民意、聚民智。江虹花园修缮工程除了设置定期例会，还在项目部专门增设了一间居民接待室，随时了解居民诉求。“项目实施过程中，我们与居委会、业委会、市民监督员以及所有居民保持了很好的沟通。以房屋外部改造为例，在专业总体设计的基础上，提供了5种涂料颜色、4种真石漆颜色让居民们‘拍板’。”曹建介绍说。