立夏刚过，记者走进位于商州区刘湾街道枣园村张峪沟的秦岭深处野奢帐篷民宿项目施工现场，道路铺设、墙体砌筑、屋顶修缮……工人们抢抓工期、大干快上，机器轰鸣声此起彼伏，各项建设如火如荼。

“整个项目推进的非常顺利。A区目前主体结构已经完成了80%，B区和C区是野奢帐篷住宿区，正在紧张推进过程中。计划到8月底，整个项目建设完成。目前，我们公司的运营团队，已经在做一些运营前期的筹划和准备工作。”海南归旅文旅产业发展有限公司总经理何雷说。

秦岭深处野奢帐篷民宿项目由商州区乡村振兴投资开发有限公司投资建设，海南归旅文旅产业发展有限公司运营，总投资3000万元，建筑面积约3200平方米，在35户52栋旧宅原址上改造为野奢帐篷主题民宿。项目分A区、B区、C区三部分，A区为综合服务区，设置接待大堂、餐厅、酒吧、茶室、会议室、无边际泳池、露天火塘等；B区建设管家式院落5个客房14间；C区建设帐篷客房9个和餐厅等。项目以“村集体经济组织+平台公司+运营公司”模式运作，采取“EPC+O”的方式实施。建成后，由专业运营团队完全市场化经营，村集体经济按合作权益享受每年固定收益约18万元，带动就业约30人，并以逐年回购的模式，保证投资本金逐年退出。

刘湾街道全力对标全区“三个四”民宿发展模式，通过招商引资、挖掘张峪沟旅游资源优势，盘活群众老旧房屋，扎实发展民宿产业，其中林卧·秦岭高端民宿、良栖山语合家民宿等一批具有商州特色的精品民宿项目已开工建设，预计10月底全部建成运营后将实现村集体经济增收，带动周边群众稳定就业，青山绿水、蓝天白云、土房子、22℃气候将真正转化为老百姓增收致富的金山银山。

“我不住的土房盘活后给了4万元，加上我还能在这里务工，种的菜啥还能就近卖钱，对我来说是个很好的事情。”刘湾街道枣园村群众张益霞高兴地说。

“目前，林卧·秦岭、良栖山语、峪见童年、秦岭深处这4个特色民宿项目正在稳步建设中。”刘湾街道办事处主任马康利表示，下一步，将进一步强化项目保障，夯实工作责任，做实联农带农，全力推动辖区民宿项目建设，争取早日建成运营。同时，积极探索“民宿+”发展模式，让民宿产业成为“千万工程”的标杆、群众增收的引擎。

一个个干劲十足的忙碌身影，一幅幅“热辣滚烫”的建设图景，展现出全区上下奋力推进高质量发展和现代化建设的生动实践。今年以来，商州区围绕市委、市政府“提升首位度、当好排头兵”指示要求，深挖生态、气候、区位等优势资源，抢抓民宿产业政策机遇以及西十高铁、西商融合发展机遇，创新建立“三个四”模式，有力推动民宿产业高质量发展，探索出了一条业态融合、富民增收的产业新路径。

下一步，商州区将坚决守牢生态环境保护底线，按照“靠近城区、靠近景区、靠近园区”的原则，全力加快既定的10个民宿项目建设进度，力争年底全部建成运营，形成秦岭江山、蟒岭绿道、张峪沟、三岔河四大民宿产业集群。同时，从加强民宿发展顶层设计、推动多元资源深度融合、凝聚民宿产业发展合力、加强专业人才招引培育、完善提升基础配套设施等方面持续发力，科学布局民宿产业，积极培育“民宿+”新业态，加快打造美丽中国先行区。