完成长沙商贸旅游职业技术学院学校内单项合同金额在法定招标规模标准以下的零星土建工程项目施工，接受采购人的监督和安排。具体以采购人提供的单个委托项目的设计图纸及工程量清单中所包含的施工项为准。(略)年(略)月(略)日-(略)年(略)月(略)日（一定两年，一年一签，分为两个合同期）。服务期内每年维修金额不超过(略)万元。服务期内，招标人（采购人）可根据承包方的服务质量、管理水平等因素综合考核，如满足不了招标人（采购人）工作要求，可随时予以解除合同，项目优惠率为(略)%。

本合同期限内，甲方按照本合同的约定将具体的学校后勤土建零星维修基建服务委托给乙方施工，乙方根据学校《零星维修项目管理办法》进行施工，单项施工合同金额原则上不超过(略)万元，并以该施工合同作为该具体项目结算的合同依据。1、服务时间：(略)

1、工程任务的工期要求以采购人发包时确定的工期为准。中标单位必须无条件按招标人要求的工期按质、按量、按时独立完成，并在通过验收后向招标人办理移交手续。乙方组织施工管理人员、施工队伍和材料设备进场，应急的维修项目应在(略)小时内响应。2、工程质量要求中标单位承包工程施工任务，必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准及规范，确保工程质量达到合格或以上验收质量等级标准。并保证工程一次性验收合格，否则中标单位必须承担违约责任并采取补救或返工措施，直到达到承诺的工程质量验收标准为止，补救或返工所需费用由中标单位承担。3、工程质量缺陷责任期及质量保修期3.1中标单位所承包工程的缺陷责任期一般情况下为 1年，如遇特殊工程项目，则以招标人发包时的规定为准，但最长不超过 2年；3.2中标单位所承包工程的工程质量保修期，按国家相关标准及规定的最低期限执行；有关辅材材料的生产商承诺的质量保修期限高于国家规定的，按其承诺执行；国家规定没有明确的，按招标人于发包时的规定执行。3.3免费保修期限内因中标单位施工工程质量问题而维修的，相应部分的保修期从修复之日起重新计算，且中标单位需提供免费维修。3.4响应修复最低时间应满足：(略)

1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。

3、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

4、服务质量验收以《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ(略)-(略)）、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》（GBJ(略)-(略)）、《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ(略)）、《中华人民共和国城镇道路养护技术规范》（CJJ(略)-(略)）、《城市道路照明工程施工及验收规程》J(略)-(略)、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB(略)-(略)）、《排水管道维护安全技术规程》（CJJ6-(略)）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程质量达到国家或行业的合格标准。

1、甲方义务（1）甲方负责人开工前校内的“三通一平”工作；（2）协调且办理有关手续；（3）组织召开图纸会审和设计交底会；（4）解决施工现场的有关问题。

2、乙方义务（1）乙方应严格按图纸、按规范、按甲方建设意图施工；（2）原材料进场必须有“三证”，且经甲方合适；乙方提供的主要材料和工程设备的品种、规格、数量应报送甲方审批，严禁不合格或无“三证”的材料进入施工现场；（3）服务甲方代表的统一指挥；（4）注意现场文明施工和安全施工；（5）办理政府规定的相关手续并承担费用（如第三者的责任保险，暂住证等）；缴纳政府收取的有关费用；按照学校要求办理相关手续。（6）负责竣工清场，恢复因施工临时占用或使用甲方提供的场地及设施，修复损坏部分，所产生的费用由乙方承担。

1质量瑕疵的补救措施和索赔(1)如果乙方提供的产品不符合质量标准或存在产品质量缺陷，而甲方在合同条款第9条或合同的其他条款规定的检验、安装、调试、验收和质量保证期内，根据法定质量检测部门出具的检验证书向乙方提出了索赔，乙方应按照甲方同意的下列一种或几种方式结合起来解决索赔事宜：(略)

2迟延交货的违约责任(1)乙方应按照本合同规定的时间、地点交货和提供服务。在履行合同过程中，如果乙方遇到可能妨碍按时交货和提供服务的情形时，应及时以书面形式将迟延的事实、可能迟延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意迟延交货时间或延期提供服务。(2)除本合同第(略)条规定情况外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方有权从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，赔偿费按每周(一周按七天计算，不足七日按一周计算)赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务费用的百分之零点五(0.5%)计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五(5%)。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方可以终止合同。(3)如果乙方迟延交货，甲方有权终止全部或部分合同，并依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续执行合同中未终止的部分。

1.合同变更1.1在合同履行过程中，甲乙双方可就合同履行的时间、地点和方式等协商进行变更、协商一致后，双方应签订书面的补充协议。1.2在不改变合同其他条的前提下，甲方有权在合同价款百分之十的范围内追加与合同标的相同的货物或服务，并就此与之方签订补充合同，乙方不得拒绝。1.3除双方签署书面协议，并成为合同不可分割的一部分外，本合同条件不得有任何变更。2、合同中止与终止2.1合同的中止(1)合同在履行过程中，因采购计划调整，甲方可以要求中止履行，待计划确定后继续履行；(2)合同履行过程中因投标人就采购过程或结果提起投诉的，甲方认为有必要或财政部门责今中止的，应当中止合同的履行。2.2合同的终止（1）合同因有效期限届满而终止；（2）未能依照本合同约定条件履行合同，已构成根本性违约的，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任；（3）如果乙方丧失履约能力或被官告破产，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同而不给乙方补偿；（4）乙方在现行合同过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除合同，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》规定由有关部门追究其法律责任；（5）如果合同的履行将损害国家利益或社会公共利益，甲方有权终止合同的履行，给乙方造成损失的予以相应补偿。