苏州市裕诚物业发展有限公司40%股权公开转让（转让方认缴400万元，实缴80万元）公告[2024]025号

2024-05-07 江苏-苏州-吴中区

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所在地区：	江苏-苏州-吴中区	发布日期：	2024年5月7日
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中标公示正文

发布单位：(略)

项目名称	苏州市裕诚物业发展有限公司(略)%股权公开转让（转让方认缴(略)万元，实缴(略)万元）
项目编号	SCJG(略)
转让行为批准情况	批准单位：(略)
内部决策情况	(略)年7月(略)日，中共苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司委员会会议纪要原则同意以苏州市公共资源交易中心挂牌交易的方式退出苏州市裕诚物业发展有限公司股权投资； (略)年7月(略)日，苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司董事会决议同意苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司公开转让持有的苏州市裕诚物业发展有限公司(略)%股权； (略)年1月(略)日，苏州市裕诚物业发展有限公司股东会决议同意苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司公开转让持有的苏州市裕诚物业发展有限公司(略)%股权。
挂牌日期	挂牌起始日期：(略)	挂牌终止日期：(略)
转让方名称	苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司
标的企业基本情况	标的企业名称	苏州市裕诚物业发展有限公司
公司类型	有限责任公司
统一社会信用代码	(略)MA(略)TGR(略)
注册资本	(略)万元
法定代表人	杨奕
住所	苏州市吴中区宝带东路(略)号(略)C
经营范围	物业管理；房地产营销策划；房屋租赁；企业管理咨询；会务服务；展览展示服务；酒店管理；保洁服务；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务；停车场管理服务；园林绿化工程、市政工程、建设工程、计算机网络工程的施工；计算机软件开发；体育赛事活动策划；体育场馆管理服务；建筑劳务分包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：(略)
职工人数	(略)
所属行业	物业管理
其他	标的企业成立于(略)年(略)月(略)日
标的企业股权结构	苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司持股(略)% 山东省诚信行物业管理有限公司持股(略)%
最近一个年度审计数据（ (略)年(略)月(略)日）	资产总额（万元）	(略).(略)
负债总额（万元）	(略).2
净资产（万元）	(略).(略)
主营业务收入（万元）	(略).(略)
利润总额（万元）	(略).(略)
净利润（万元）	(略).(略)
最近一期企业财务报表数据（(略)年3月(略)日）	资产总额（万元）	(略).(略)
负债总额（万元）	(略).(略)
净资产（万元）	-(略).(略)
主营业务收入（万元）	(略).4
利润总额（万元）	(略).(略)
净利润（万元）	(略).(略)
基准日审计数据（(略)年(略)月(略)日）	资产总额（万元）	(略).(略)
负债总额（万元）	(略).(略)
净资产（万元）	(略).(略)
主营业务收入（万元）	(略).(略)
利润总额（万元）	(略).(略)
净利润（万元）	(略).(略)
资产评估情况	评估机构	北京中财资产评估有限公司
评估报告书编号	中财评字（(略)）第(略)号
评估核准（备案）单位	吴中区国有资产监督管理办公室
评估基准日	(略)年(略)月(略)日
标的企业评估值(万元)	资产总额：(略)	净资产：(略)
转让标的对应评估值(万元)	(略).(略)
特别事项说明	涉及国有划拨土地处置方案	无
涉及的职工安置方案	无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案	无
管理层参与收购情况	无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权	山东省诚信行物业管理有限公司不放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定	无
涉及的上市公司国有股性质变化	无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额	参见其他说明第二条
其他重要事项	无
转让参考价格	人民币(略).6万元
受让方应具备的具体条件	1.应为合法注册有效存续的企业法人； 2.应具有良好的财务状况和支付能力； 3.应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉； 4.本次转让不接受联合体报名； 5.意向受让方在报名截止时间前需向苏州市公共资源交易中心提交保证金8.(略)万元 (保证金交纳截止时间为 (略)年6月3日(略)：(略)
备查文件	1、苏州市裕诚物业发展有限公司股东会决议 2、苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司董事会决议 3、中共苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司委员会会议纪要（吴裕委纪[(略)]5号） 4、《关于苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司公开转让所持苏州市裕诚物业发展有限公司股权请示》吴裕呈((略)）(略)号 5、《关于区国裕集团公开转让苏州市裕诚物业发展有限公司(略)%股权的请示》（吴国资[(略)](略)号） 6、《关于同意苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司公开转让所持苏州市裕诚物业发展有限公司(略)%股权请示的批复》 7、关于基准日变更评估值不变无需重新请示的情况说明 8、《苏州市裕诚物业发展有限公司审计报告》（中瑞诚鉴字[(略)]第(略)号） 9、《苏州市裕诚物业发展有限公司拟股权转让涉及其股东全部权益价值项目资产评估报告》（中财评字（(略)）第(略)号） (略)、苏州市裕诚物业发展有限公司股权转让方案 (略)、苏州市裕诚物业发展有限公司营业执照 (略)、苏州市裕诚物业发展有限公司章程 (略)、苏州市裕诚物业发展有限公司基本情况登记表 (略)、苏州市裕诚物业发展有限公司近期财务报表 (略)、《关于苏州市吴中国裕资产经营集团有限公司公开转让所持苏州市裕诚物业发展有限公司股权法律意见书》 (略)、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板 (略)、其他相关材料
其他说明	1.意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心监管账户； 2.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3.至本公告挂牌期满，若产生一个受让方，由苏州市公共资源交易中心组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上意向受让方时，将采取电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由受让方承担； 4.意向受让方应在(略)年6月3日(略)：(略)
联系方式	联系人	杨先生、周女士、肖女士
联系电话	(略)-(略)、(略)、(略)

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